Emissões que estão ocorrendo

FIIs e Imóveis
Giovanni  
em 30/01/19 12:52

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
gustavo  
em 30/01/2019 12:57
@Giovanni
acho q vale a pena cadastrar esses eventos nos murais

q aí eu programo aqui para aparecer o alerta no BS

iguais os alertas das ações
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Emissões que estão ocorrendo - #1 de 18
Giovanni  
em 30/01/2019 13:06
@gustavo

falta um ajuste no cadastro
te mandei um email
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Emissões que estão ocorrendo - #2 de 18
Oponto  
em 30/01/2019 13:12
Nao sei se aqui é o local correto, mas tenho uma duvida.

Alguns dos fiis acima estao no meu BS é o mesmo não está indicando a compra atualmente.

Eu esqueço essa questão da emissão? Vocês tem.alguma sugestão?
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Emissões que estão ocorrendo - #3 de 18
Giovanni  
em 30/01/2019 13:22
@Danilogds

Fica a seu critério

Se está muito acima do seu controle de risco (digamos que o objetivo no FII é 5% da carteira e atualmente está em 20%) talvez seja prudente não participar da emissão para não concentrar muito de uma vez em um único ativo

Mas se está próximo ao percentual, ou abaixo, e você tem o dinheiro do aporte disponível, vale a pena
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Emissões que estão ocorrendo - #4 de 18
Gatsby  
em 30/01/2019 13:38
Bom sou iniciante em FII. Então minha dúvida é bem noob mesmo e pra ter conhecimento. Essas emissões é a mesma coisa de comprar as açõos no HB? Ou trata-se de oferta publica especifica? Aparecem em qualquer corretora essa oferta?
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Emissões que estão ocorrendo - #5 de 18
investidorcaio  
em 30/01/2019 16:14
Como funciona essa questao de direito de preferência  ? Quem possui o fundo tem preferência diante dos novos investidores ? 
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Emissões que estão ocorrendo - #6 de 18
Net_  
em 30/01/2019 16:40
Tb não entendi na prática a diferença desse: "Sem direito de preferência" 

"Com direito de preferência" eu entendi e vi que existe um calculo para saber quantas vc pode comprar e até a data x, caso tenha interesse em comprar.
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Emissões que estão ocorrendo - #7 de 18
Bastter  
em 30/01/2019 17:26
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Emissões que estão ocorrendo - #8 de 18
Giovanni  
em 31/01/2019 08:04
@Gatsby é uma oferta pública, mas para quem tem direito de preferência é possível exercer direto pelo HB/corretora sem pagar corretagem 
a vantagem é participar da oferta sem precisar comprar uma quantidade mínima de cotas (algumas emissões possuem valor mínimo elevado) 

@investidorcaio de forma simplificada, é isso mesmo, os cotistas atuais tem preferência na hora de comprar as novas cotas; o restante da oferta é para o mercado

@margarete_ o KNRI11 e outros FIIs da Kinea costumam emitir novas cotas e oferecer apenas para os clientes do Itaú 
no regulamento do KNRI diz que em caso de novas emissões não será cedido direito de preferência
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Emissões que estão ocorrendo - #9 de 18
Gatsby  
em 31/01/2019 11:07
@Giovanni Obrigado. Aproveitando, essa ofertas não aparecem no banco que utilizo. Seria possível apontar quais bancos ou corretoras ocorrem essas ofertas, respectivamente aos FII citados, para podemos participar?
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Emissões que estão ocorrendo - #10 de 18
Giovanni  
em 31/01/2019 15:25
@Gatsby

Você quer participar da emissão primária ?
A maioria tem quantidades mínimas entre 10 - 1000 cotas para participar

As instituições participantes você encontra no prospecto
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Emissões que estão ocorrendo - #11 de 18
Malk  
em 31/01/2019 17:27
@Giovanni emissão primária seria o equivalente à IPO de empresa? Esses FIIs já foram lançados, correto? No caso eles estão expandindo? 
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Emissões que estão ocorrendo - #12 de 18
Giovanni  
em 31/01/2019 19:19
@ayltoncn

isso mesmo
é uma das maneiras pela qual um FII cresce inorganicamente, já que não pode contrair dívidas  para comprar mais ativos
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Emissões que estão ocorrendo - #13 de 18
Primata  
em 02/02/2019 15:54
@Giovanni  

Exercendo o direito de subscrição, após a liquidação é gerada nota de corretagem?

Dúvida essa para fins de eventual comprovação de IR
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Emissões que estão ocorrendo - #14 de 18
neuro  
em 02/02/2019 17:35
@giovanni alguém comentou em outro post que durante a subscrição o valor da subscrição sai do preço da cota, por isso se ela está sendo vendida abaixo do preço de mercado o valor da cota cai, como se fosse uma ação em que o valor do dividendo sai do  preço da ação. Eu nunca tinha ouvido fala disso com FII. Quando eu comentei que o valor da cotação cai por ajuste de mercado levei um monte de voadora... dai fiquei sem entender.
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Emissões que estão ocorrendo - #15 de 18
Giovanni  
em 03/02/2019 09:59
@SARD3 não gera nota de corretagem, pois não há uma compra no mercado secundário

A orientação do @buy_and_hold64 é que o próprio anúncio de início do FII + comunicação com a corretora para exercer o direito servem como prova para refeita

@neuro existe esse desconto quando o preço de subscrição é menor que o preço atual de mercado, e funciona da mesma maneira que um dividendo anunciado também é descontado

Nesse tópico discutiram isso, inclusive o André.PC ex moderador de FII fez alguns comentários:

Bastter.com - Dividendo: descontado do preço da ação?

Mas algumas observações:

1- gráfico descontado não é algo oficial, existem divergências entre as fontes
2- esse desconto acontece porque o gráfico descontado é um "medidor de rentabilidade" e leva em consideração que o investidor vai reaplicar proventos e exercer subscrições que estejam abaixo do valor da cotação
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Emissões que estão ocorrendo - #16 de 18
neuro  
em 03/02/2019 11:24
@giovanni fiquei foi mais confuso. A minha dúvida, é somente sobre se o valor de subscrição do FII, segue ou não essa regra do dividendo com a ação... para mim não ficou claro.

O que eu tinha entendido é que o ajuste que ocorria era uma queda do valor da cota pois não fazia mais sentido comprar por um preço mais caro do que o que estava sendo oferecido e não porque o preço saia do valor da cota. Mas isso exclusivamente para FII e somente nesse caso em que o valor da cota na subscrição estava mais baixo do que o valor de mercado da cota.
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Traderoot  
em 05/02/2019 11:20
@Giovanni bom dia! Sobre XPML11 abriu subscrição e não consegui localizar comentários. Vale a pena?
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Emissões que estão ocorrendo - #18 de 18

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por Giovanni em 30/01/2019 12:52

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