IR sobre investimento em empresa LTDA
comentada em 25/02/2019 11:32

Na minha família tem uma pessoa que fez um contrato com uma loteadora de terras. No caso o familiar passou a terra para a loteadora que se comprometeu em lotear e dividir os terrenos numa proporção combinada. 
Mas eu fiquei pensando e cheguei a uma conclusão ,que não sei se está certa, de que quando estes terrenos voltarem para o familiar ele terá que pagar ir de 27,5% sobre todo o patrimônio que vai entrar. e no caso a loteadora lançará isso como despesa isentando parte do IR dela. Isso procede?

O que eu acho que deveria ser feito é uma SPE (sociedade de propósito específico) já com as devidas proporções do empreendimento, neste caso seriam pagos os impostos sobre a incorporação (algo entre 6 e 7%) e no final seria apenas dividido o resultado, não gerando mais imposto algum.

Estou correto ou é total besteira?