DOAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FILHOS
comentada em 03/04/2019 22:18

 – Imóveis Recebidos por Inventário de meu pai, sendo:

50% para mim e minha mãe e 50% para minha Ex.

R: você e sua mãe tinham 25% cada um e sua ex-esposa 50%. Estes percentuais deveriam ter ido para o IR de cada um de vocês. 

2 – Com a morte de minha mãe fiquei  com 50% e repassei  50% para minha Ex.

R: Se repassou 50% para sua esposa ela ficou com tudo. Foi isso ou você repassou 25% (metade dos 50% que possuía) ? 

3 – Fizemos doação conjunta para nossos filhos (dois), sendo 50% para cada. 

4 – Tudo ocorreu em 2018 e tudo foi registrado em Cartório, tendo sido emitidas as Escrituras e pagos os impostos.

Você vai descrever todas estas movimentações na discriminação do bem ao lançar na ficha Bens e direitos.

Os valores referentes ao custo de aquisição do imóvel constantes na transmissão, serão informados por você na ficha Rendimentos isentos e não tributáveis com o código 14.

Exemplo: o imóvel foi transmitido aos herdeiros por R$ 100 mil. Como você recebeu primeiro, 25% e depois mais 25%, você informa em um lançamento, ter recebido R$ 25 mil, com o CPF do espólio de seu pai. Depois em outro lançamento, informa R$ 25 mil, com o CPF do espólio de sua mãe.

Na ficha Doações efetuadas, faça dois lançamentos, um para cada filho, informando o valor correspondente ao percentual cada um recebeu. E claro, nome e CPF deles.  

 

Ficha doações efetuadas nas declarações de vocês, com a linha do imóvel zerada em 31/12/18.
Na declaração dos filhos na ficha rendimentos isentos e não trib, e o imóvel nos bens e direitos.

Descreva todos esses dados de doação na descrição.

Obrigado pela orientação.



Esclarecendo:  Em 2017 o processo de transferências pelas mortes estava em trâmite no Cartório, tendo sido concluído em 2018.  Não tem nenhum valor lançado na declaração. Observo que minha mãe já havia falecido há algum tempo, não existindo declaração dela em 2018 e nem valor a lançar nas nossas.

Realmente, os 50% a que me refiro no item 2 correspondem a 25% do valor total.

por que que o imovel recebido em inventario foram para sua ex? comunhão de bens obrigou isso?

Eu honestamente quero entender isso também. O cara divorcia e a ex-mulher tem direito até a herança do cara? Surreal isso.

Hoje tá cheio de mensagem de pessoal obcecado por doação de imóvel para filhos...

direito a herança so em comunhao total e praticamente ninguem mais casa assim
mas pode entrar no divorcio 
tipo nao tem direito mas resolveu compensar alguma coisa com isso sei la

Até onde eu sei, herança, seja ela qual for, recebida pelos filhos a esposa não tem direito, muito menos a ex. No caso de comunhão total de bens pode ser isso que o Bastter falou 

@nicolas92 infelizmente não. Ele  tem uma posição política  diferente da maioria dos seus pares, acho que cansou de ser criticado e saiu do Facebook.  Com isso, eu que não tinha nada com as críticas, perdi o contato dele, :)