Olá pessoal,
Estou tentando entender melhor esse indicador do quadro.
Estava estudando dois fundos geridos pela Rio Bravo, FFCI11 e RNGO11, e observei uma diferença grande no indicador despesas/receitas. Enquanto o FFCI possui uma média de 18,24% no ano de 2018, o RNGO11 possui uma média de 6,85%.
Não achei nenhum fato que indicasse o motivo dessa disparidade.
Entrei em contato com o RI questionando essa diferença entre os dois fundos e eles me responderam:
"O percentual de receita/despesa de cada Fundo depende principalmente do percentual de taxa de administração cobrada em cada um dos casos.
A taxa de administração do Rio Bravo Renda Corporativa é de 0,7% a.a. e do Rio Negro é 0,2% a.a."
Voltei aos quadros para tentar entender a resposta e verifiquei que as despesas operacionais do FFCI11 são muito maiores do que a do RNGO11 mas não consegui entender o motivo dessa diferença tão grande.
Segundo a legenda do item Despesa Operacional no quadro:
"São as despesas não imobiliárias do FII como taxa de administração, auditoria, cartório, etc."
Além da taxa de administração, essas despesas não imobiliárias variam tanto de um fundo para outro por que? Quantidade de imóveis?
Obrigado!
