O que acontece no encerramento do FII?

Assuntos Gerais
mbosatti  
em 21/05/19 21:20

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Giovanni  
em 21/05/2019 22:02
@miriambuzatto

FIIs com prazo passam por períodos de investimento e desinvestimento. Na fase final, vão apurando lucro/prejuízo dos investimentos e distribuindo parte como rendimentos e parte como amortização do principal. 

Acontece que a maioria investe em FII sem sequer saber o que tem por trás do ativo. E como na fase final pagam "altos rendimentos", que na verdade é amortização, a sardinhada do DY vai atrás

O caso mais famoso é do RBAG (se pesquisar aqui na área, talvez encontre posts mais antigos do antigo moderador Andre.PC na época em que aconteceu, meados de 2015): mesmo divulgando claramente que estava amortizando e que tinha R$XX a pagar, as cotas foram negociadas no secundário muito acima desse valor até mesmo no último dia de negociação...
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O que acontece no encerramento do FII? - #1 de 2
Giovanni  
em 21/05/2019 22:05
"Apenas para eu entender melhor: hoje ele foi negociado a 8.60, sendo que o valor patrimonial é de 6.42. Ou seja, há menos de 3 meses do fim das negociações, há pessoas dispostas a pagar 2.20 acima do valor patrimonial, com base em quê?"

VP, mesmo em FII com prazo, pode não representar totalmente o que vai ser retornado por cota. Mas quanto mais próximo do fim, mais o patrimônio líquido tende a ser o que sobrará no final... 

por isso, FII com prazo determinado ou que tem intenção de amortizar e eventualmente acabar, é investimento com prazo. E investimento com prazo, preço e "momento de entrada" começa a importar - e foge do nosso escopo com investimentos, que é investir sem prazo para ter tranquilidade
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O que acontece no encerramento do FII? - #2 de 2

Notificar 1º comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em Assuntos Gerais > O que acontece no encerramento do FII?
por mbosatti em 21/05/2019 21:20

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