financiamento imóvel

FIIs e Imóveis
Barbarossa  
em 20/08/19 19:16

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Kratt  
em 20/08/2019 19:33
e ainda estão propagandeando isso como o melhor dos mundos...

olha só o argumento de um Antalista....

"Se a inflação subir, a parcela vai subir.... mas o salário de quem financiou vai subir também... então não vai ter problema...é muito boa essa nova modalidade de taxa de crédito imobiliário"



Lamentável.... dá vontade de chorar
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sdevsnull  
em 20/08/2019 19:44
Chegou me dar palpitação aqui.
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ChihuehueBR  
em 20/08/2019 19:59
Tem um fato importante que é a facilidade de securitização da modalidade atrelada ao IPCA. Pro banco será muito bom, vai conseguir empacotar os empréstimos em um "ativo" e vender no mercado secundário à la CDOs americanos
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rattola  
em 20/08/2019 21:09
@alyr3 o cabra agora consegue sardinhar em dobro. Pegar empréstimo depois investir com divida comprando uma cri que ele que tá pagando
Olha o rolo
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Bisteka  
em 20/08/2019 21:10
Já sabemos quem vamos pagar a conta quando o povão der o calote neh....
Ahh.....o que seria de nós poupadores sem o intervencionismo estatal neh....
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pitukaMenezes  
em 20/08/2019 21:11
Financiamento, dívida jamais. 

Não existe dívida boa, nem quando você é o credor.

"ah mas se não for assim, não consigo comprar"....então não compra. Não da pra ter tudo, ao mesmo tempo, na vida, paciência.

Acumula, investe espera e compra a vista.

Áudio by Tv Animal com Gugu:


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Kilauea  
em 20/08/2019 21:11
A parcela sempre crescerá mais do que a inflação. 

Seu patrimônio sempre será corroído. 

Ficou ótimo para os bancos, realmente. 
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D@go  
em 20/08/2019 21:19
Índices inflacionários são altamente voláteis PRINCIPALMENTE no Brasil que em 100 anos de república já teve confiscos,renúncias , impeachments e prisões de Presidentes e ex-presidentes ,políticas econômicas populistas ,várias moedas , congelamentos,tabelamentos....
Enfim , é um risco muito grande pois nunca fomos uma nação "normal'
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fcagomes79  
em 20/08/2019 21:46
Arrumaram uma maneira de garantir o ganho real dos bancos
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Henrique59  
em 20/08/2019 22:04
Em teoria já era indexado, mas a TR é o índice mais inútil que existe.
Mede P Nenhuma, só para tungar a poupança e o FGTS.


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Gru  
em 20/08/2019 22:17
De que lado da força voce quer estar?

"Que absurdo! os bancos ficando cada vez mais ricos em cima do pobre brasileiro!

"Zé, voce gostaria de emprestar dinheiro e ganhar juros como os bancos?"

"Mas claro, quem nao gostaria?"

"Pois te apresento o Tesouro Direto, aqui voce pode comecar emprestando de pouquinho, nem precisa ser 80% do valor do imóvel, pode ser esses R$ 50,00 que sobrou do churrasco de ontem"
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edisonomfilho  
em 20/08/2019 22:58
Só maluco ou irresponsável pega um financiamento nessas condições. Basta olhar o histórico da inflação no Brasil nos últimos 30 anos.
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HaunterEvoluido  
em 21/08/2019 00:26
"juros entre 2,95% e 4,95% ao ano mais IPCA."

Deixa eu ver se eu entendi, pegando a inflação alta mais recente, a de 2015 de 10% + 4% da taxa média, já temos incríveis 14% ao ano. Se o principal for de 300k o juro desse ano foi de um carro popular zero (acima de 40k). Isso sem contar com imprevistos e cenários malucos, realmente divida derrete o patrimônio
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Pai_Naldo  
em 21/08/2019 00:33
Hoje havia pessoas no trabalho comemorando essa mudança. Alguns planejando migrar os financiamentos imediatamente.

Tempos estranhos esses.

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ghoul  
em 21/08/2019 01:30
Billions and billions !
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rastafari  
em 21/08/2019 02:15
Putz! Agora tem trade de financiamento imobiliário.
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eng.martinez43  
em 21/08/2019 06:46
Por que não basta pagar mais caro apenas no feijão com arroz...
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Dogoncio  
em 21/08/2019 06:52
Sujeito deixa quicando na área pro ONREVOG e depois se surpreende quando o ferro vem. Parece que não conhece o país que mora ...



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pitukaMenezes  
em 21/08/2019 07:33
O caminho mais curto para a insanidade é tentar entender o que leva os insanos a fazerem o que eles fazem.

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pitukaMenezes  
em 21/08/2019 07:42
A cabeça dos caras é tão maluca que prazo bom é aquele que é contra o bolso:



Manter uma posição de sONcio por 30 anos é muito para eles. Manter a posição de devedor, por 30 anos, parece um barbada.
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chess.lover  
em 21/08/2019 07:43
Quando a inflação explodir = caos econômico, vão te chutar do seu emprego pq vai estar em crise brava e aí já era seu financiamento. Os bancos e ONREVOG agradecem.
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Dogoncio  
em 21/08/2019 07:46
Sabe, isso é uma coisa eu nunca entendi. Poupar 30% do salário não dá, tem muito gasto, não sobra nada, a pessoa é pobre e tal tal tal. Ok, beleza.

Aí o sujeito ganha o benefício do INSS, qual a primeira coisa que faz? Afunda os 30% em empréstimo consignado. Ué, mas agora dá pra não dispor desses 30%? Não ia fazer falta, tem muito gasto e sei lá mais o que?

Eu sei lá entender como as pessoas pensam e danesse também...


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Ourico  
em 21/08/2019 09:40
Eu achei horrível e tenho certeza que muita gente vai se afundar nisso.

Achei curioso que me falaram justamente isso: os salários acompanham o IPCA.

De onde tiraram isso? Não foi o que eu vi nesses momentos de crise, inflação alta e tudo mais que passamos.

Alguém tem essa estatística aí?
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TCEC  
em 22/08/2019 04:00
É o canto da sereia... E muitos se afogarão só daí a uns anos que nem vão lembrar porque entraram nessa furada.
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brunocmf  
em 22/08/2019 07:30
Bizarro, só estão olhando os juros sem contar com a inflação.

Um amigo do trabalho chegou todo felizinho falando de juros abaixo de 3%, que ia comprar outro apt. Aí falei da inflação e ele ficou tristinho.

Povo não faz conta de somar, acha que vão se preocupar em inflação no ORUTUF?
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Dogoncio  
em 22/08/2019 07:41
Tem um episódio dos Simpsons que o Homer vai comprar um carro novo (que ele nem tem como pagar), e o vendedor diz pra ele que a parcela é tanto. Ele pergunta se aquela única parcela é tudo que ele vai precisar pagar, e o vendedor diz "bem, não, tem outras...". Então ele pergunta se é a única que ele vai precisar pagar AGORA e o vendedor diz que sim e ele comemora.

É assim que funciona.
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Bastter  
em 22/08/2019 11:04
Para quem vive corretamente nada disso faz a menor diferença
pq NUNCA faz dividas
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VKNG  
em 22/08/2019 12:45
fazer financiamento no Brasil já era um suícidio financeiro, com essa nova regra é um suicídio com requintes de crueldade  
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por Barbarossa em 20/08/2019 19:16

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