Parte ruim da cardeal Arcoverde

FIIs e Imóveis
rattola  
em 28/01/20 20:27

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rattola  
em 28/01/2020 20:29
Cunha gago perto do metro faria lima alguém tem comentários tb?
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #1 de 13
WAT  
em 28/01/2020 20:35
À noite é bem vazio, já foi lá após umas 20h? Fora isso, o largo da batata é complicado. O movimento tem aumentado com eventos e bares novos, mas ainda não parece muito seguro e a vila Madalena que acaba concentrando a vida noturna, o que acho que vai manter essa região de Pinheiros meio vazia por um bom tempo. Sem falar que tem muito imóvel velho e bem meia boca por ali, cuidado pra não entrar em furada.
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #2 de 13
deniro  
em 28/01/2020 20:47
Imovel é pra trazer pas na vida.. se for pra comprar tem q pensar bem.. mora um tempo de aluguel pra entender mrlhor a região... dá uma olhada la no site da zezeteca
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #3 de 13
rattola  
em 28/01/2020 20:54
Vi que tem umas "boates azuis" naquela área e TB o albergue municipal. Me pareceu sinistro... Mais perto da Fradique ela me parece q fica melhor...

A intenção é diversificar em imóveis.
Comprar pra investimento 
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #4 de 13
Ganso  
em 28/01/2020 21:02
muito imovel velho e meio perigoso a noite, fora isso é bem localizado
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #5 de 13
WAT  
em 28/01/2020 21:03
@rattola quanto mais próximo da Henrique Schaumman, melhor. Outras opções semelhantes para você estudar, caso ainda não tenha visto e que não são muito longe da região (na escala de uma cidade gigante como São Paulo): Higienópolis, Perdizes, Jardins, Vila Mariana, Paraíso. Todas áreas mais nobres e com o setor imobiliário já bem estabelecido há décadas, e que ainda tem novos prédios sendo construídos, o que dá uma noção de ainda mais solidez.
Não sou do ramo e essa é apenas a minha percepção, mas a região que você pediu informações já foi bem próximo a meu antigo consultório e costumava passar bastante por lá. Pessoalmente eu não compraria nessa parte. 
Espero ter ajudado, boa sorte na busca! 
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #6 de 13
paineiras  
em 28/01/2020 22:26
A região eh boa, pelo menos me parecia, mas de fato vai um monte de bar e casas noturnas o ano todo perto, isso pode ser bom ou ruim,depende do padrão e tamanho do imóvel

Sugiro ir dia de semana e final de semana pra testar, ir a pé do metrô pro AP e pra um mercado, por exemplo

Agora se você puder puxar pro lado da Fradique, ai meu amigo, na minha opinião pra alugar tem coisa muita boa, TB pra todo tipo de público 
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #7 de 13
rattola  
em 29/01/2020 06:45
@Danessevc é o que eu tenho percebido mesmo. @paineiras é nesses bairros que eu tenho buscado mesmo... Saúde e vila Mariana tb
Dei uma broxada com o santa Cecília. Higienópolis é show mas não encontrei nada por ali ainda que valesse a pena

Minha pesquisa tá limitada a ser a no máximo 10min de uma estação do metro linhas verde amarela e azul com uma vaga solta acima de 45m2

É meio mosca branca mas acha

Em tempo o livro do @AUDITORDOJAZZ foi muito útil pra definir isso

Uma dúvida que fico somente se compensa só procurar com vaga por ser nesses bairros com essa premissa de ser próximo ao metrô
QS ou 2Q me pareceu que são mais valorizados e mais procurados os de 2Q que um somente. 

Sigo buscando... Valeu
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #8 de 13
Luis156  
em 29/01/2020 07:10
A busca de um apartamento para compra e sempre uma coisa complexa. Recentemente esbarrei em um site que me ajudou muito a compreender melhor esse processo e não cair em nenhuma furada. Melhores Apartamentos -
Conhecimento Imobiliário
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #9 de 13
ZecAlex  
em 29/01/2020 11:23
Moro em Pinheiros e gosto muito da região.
Porém o bairro está nitidamente na "hype"/moda, acarretando em custos altíssimos na região.
Para compra de imóveis acho que recorreria à outra região.
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #10 de 13
eternosardinha  
em 29/01/2020 11:31
Tem umas vilinhas de casas ótimas nessa região, que parece um portal dimensional. Não chega barulho nem movimento. Já tive o prazer de frequentar aquela área e pernoitar na vilinha, pra mim era a melhor região de são paulo. Fazia tudo a pé. As casas de antigas, de paredes grossas, conforto térmico e acústico excelentes. Sei lá. Eu gostava.
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #11 de 13
rattola  
em 29/01/2020 15:54
@eternosardinha conheço, muito legal mesmo.
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #12 de 13
azevedobsb  
em 29/01/2020 16:50
Perdizes é uma ótima região, já morei lá, mas é cara pra caramba.
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Parte ruim da cardeal Arcoverde - #13 de 13

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por rattola em 28/01/2020 20:27

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