Escolinha de futebol / Campo de futebol society

#VAILAEFAZ
LordVader  
em 13/02/20 11:47

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Turco1  
em 13/02/2020 11:58
Por ser área residencial e perto de estrada acredito que estacionamento não daria, mas que tal contactar uma grande rede de supermercados pra talvez instalar um no seu terreno ? Eles adoram este tipo de localização.

Escolinha acho pouco retorno pra muitos rolos (funcionários, bebedeiras e brigas pós partidas de society, reclamação de vizinhos próximos, ....).
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #1 de 25
LordVader  
em 13/02/2020 12:06
@Turco1 obrigado por responder. É uma área residencial mas ainda está se desenvolvendo, tem muitos terrenos ainda e algumas poucas casas com moradores. Pra estacionar acho que dá dentro ou na lateral do terreno por enquanto, pq é tudo terreno lá perto ainda.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #2 de 25
prmd  
em 13/02/2020 12:26
"o valor principal que foi a compra do terreno já foi feito"

Errado, se ainda paga prestação o terreno nem é seu. 

Aliás, vc nem é gente.



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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #3 de 25
LordVader  
em 13/02/2020 12:37
@prmd tudo bem amigo, é uma prestação pequena, que cabe no meu orçamento e é sem juros, não tá nem financiado. Essa prestação é uma parte do aporte que faço todos os meses nos meus investimentos.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #4 de 25
Zureta  
em 13/02/2020 12:41
Se é uma área residencial em formação talvez não tenha público ainda para uma escolinha de futebol.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #5 de 25
OuroReal  
em 13/02/2020 13:16
Não é muito minha área nem sei como é na sua cidade, mas normalmente escolinha de futebol o pessoal gosta quando é ligada à algum clube grande, como um "atestado de qualidade" além de achar que algum olheiro vai pescar algum aluno para jogar profissional.
Aluguel de quadra para adulto, como falaram, tem a parte ruim da bebedeira e brigas, mas em compensação o lucro da cerveja deve ser alto! rs
Também pensei no tênis, dependendo da cidade e do local pode ser uma boa.
Uma outra coisa que é muito bacana e é raro de achar é piscina grande para nadar, normalmente são aquelas pequenas, se o terreno é grande uma piscina maior pode ser um tremendo diferencial, mas claro, já exige mais cuidados.
Boa sorte!
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #6 de 25
Zarkis  
em 13/02/2020 13:27
Cara, é difícil opinar sem conhecer a região, localização, perfil do pessoal que mora nas redondezas, etc. No entanto, uma coisa a comunidade me ensinou: se você ainda está pagando, o terreno não é seu. Não importa que não tem juros, etc.
Além disso, ao montar algo no terreno sem tê-lo quitado, você estaria começando um negócio com dívidas, algo também fortemente contra indicado.
Eu usaria esse dinheiro que você pretende investir no imóvel para quitá-lo primeiro.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #7 de 25
Mauro  
em 13/02/2020 13:28
@LordVader

eu nao entendo nada disso, mas primeiro tem que saber quanto custa fazer as quadras e quanto de IR vc iria pagar neste tipo de negocio.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #8 de 25
abianchi13  
em 13/02/2020 13:29
Não conheço nada dessa mercado, apenas como consumidor. O que posso compartilhar é quase o mesmo dos colegas acima:

- Bebedeiras após as partidas;
- Vizinhos se incomodando (aqui perto do trabalho jogávamos numa quadra onde começamos a jogar truco, os vizinhos começaram a chamar a policia);
- Responsabilidade sobre as crianças (caso opte pela escolinha);
- Rolo com funcionários (nem todos que trabalham neste ramo são muito profissionais).

Também compactuo com a opinião do outro colega, que disse que o terreno ainda não é seu. De fato, se está financiado, entendo que não seja seu também. Primeiro pague a dívida.

Por fim, acho que deveria explorar também alguma coisa fitness (acho que tá bem na moda hoje em dia e depois você poderia crescer em outros lugares), como academias e box de crossfit.

Abraço. 
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #9 de 25
melzao  
em 13/02/2020 13:29
É isso é o tipo de trabalho que vai fazer vc trabalhar sábado e domingo. Vc quer isso?

 

O melhor talvez seja alugar pra alguém que queira essa incomodação.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #10 de 25
edu.mats  
em 13/02/2020 13:46
Se você não tem conhecimento do mercado para esse tipo de negócio, melhor ficar de fora ou estudar mais, fazer um curso de empreendedorismo no sebrae para ver o tamanho do mercado, aspectos legais, planejamento. Você sabe mexer com obra? Vai ter que ter funcionário, abrir empresa e trabalhar praticamente full time nisso, fora que você está financiando o terreno e ainda vai precisar de muito mais capital até chegar no que você quer.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #11 de 25
LordVader  
em 13/02/2020 13:52
@melzao essa de alugar o terreno é uma boa opção também. É a que eu mais penso na verdade. Vixi eu trabalho sábado e domingo desde 2009. Obrigado pelo comentário.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #12 de 25
Vieiral  
em 13/02/2020 14:06
1) Tem que saber qual o porte da cidade e as atividades de lazer preferidas da população.
2) Se já tens ocupação profissional, para as atividades citadas, opte por fazer uma sociedade com alguém do ramo, que aceite o desafio. 
3) Dependendo do quanto habitado é a localidade, tipo mais de 70% dos terrenos construídos e habitados, eu optaria por um espaço de eventos para festas infantis e casamento.
Investimento: muro alto, cobertura e piso, dois banheiros e uma cozinha.
Diária: 500,00 a 1.000,00.  
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #13 de 25
conezinho  
em 13/02/2020 14:09
@LordVader um amigo meu tem um negócio nesse modelo. Quadra de areia pra futevolei e campo de fut sintético. Deixou parte do terreno livre e conseguiu alugar prum box de crossfit que vai construir um galpão no terreno. Taí uma idéia. Negócio fica bem diversificado e gerando renda. Abs
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #14 de 25
FaithNM  
em 13/02/2020 14:41
Eu jogo futebol frequentemente por aqui e digo que todos os campos estão lotados de "mensalistas".

Pensei em empreender e fazer um também, fui no SEBRAE pra saber o que fazer, obtive uma orientação muito legal lá dos primeiros passos.

Visite os campos da sua cidade, veja preço, disponibilidade, pontos fortes, fracos e localização.

Isso e mais, o SEBRAE vai te ajudar.

Quanto ao campo, sugiro que você coloque gramado artificial (daqueles que tem que colocar borrachinha preta que suja a casa toda na volta). 

O gramado natural é melhor, mas dá muito mais trabalho, pode ficar com buracos, morrer, pode ser que na manutenção fique sem poder ter jogos, etc.

Acho um baita negócio bom, estuda e vai fundo.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #15 de 25
Pat_Patriot  
em 13/02/2020 14:58
Minha análise de umbigo 

Tem diversas quadras sendo fechadas aqui pela cidade.
Jovens hoje não jogam tanta bola como nós antigamente. Preferem outras coisas.
Quem ainda mantém mensal é a velha guarda.

Eu jamais abriria uma quadra de esportes para locação. 

Mas cabe a você interessado dar uma pesquisada no mercado... sebrae e etc.. ver se tem demanda mesmo.

Poso estar totalmente errado.

Abs.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #16 de 25
Bastter  
em 13/02/2020 15:03
eu nao gosto de negocio q o investimento inicial eh ENORME
vc impacta um capital imenso ja de saida
e como vc acha divida uma coisa tranquila ao q parece
o risco eh maior ainda
nao estou dizendo q nao pode dar certo
estou dizendo q eu nao gosto de ter de remar um tempao so para empatar
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #17 de 25
BodeBro  
em 13/02/2020 15:52
Tentei pensar em alguma coisa pra te ajudar e a primeira coisa que veio na minha cabeça foi um Mini-mundo, tipo o de Gramado-RS. 

Mas aí vi que é a pior ideia de mundo.

Aí pensei num estacionamento para Kombis... mas também não me parece uma boa ideia.

Desculpe, não consigo ajudar com nada além da melhor dica dada por aqui: alugue.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #18 de 25
FabioGama  
em 13/02/2020 16:09
Dependendo do bairro pode ver se tem demanda por quadras de tênis

Pelo menos o público alvo tem mais $$ e tende a fazer menos arruaça

Mas acho que o investimento inicial vai ser mais alto
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #19 de 25
santosvjb  
em 13/02/2020 17:08
Alguns clubes de futebol oferecem franquia para escolinhas. Dependendo da regiao, principalmente se for longe de grandes centros, a mulecada adora falar que treina na escolinha do time tal... Pode ser uma boa
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #20 de 25
Zarkis  
em 13/02/2020 17:20
Nesse ponto, o colega @netobrunao tem razão. Aqui na minha cidade, em meados do ano passado, no trabalho estávamos procurando uma quadra society para jogar uma vez por semana. Foi um sufoco encontrar alguma com horário disponível.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #21 de 25
LordVader  
em 13/02/2020 18:07
@Bastter é verdade, eu já estou completando um retorno de investimento em um negócio enorme que entrei, remei dois anos inteiros apenas para empatar. Foi meu primeiro empreendimento e ainda bem que deu certo, ainda está dando certo, o ORUTUF ninguém sabe, mas a experiência de empatar uma quantidade enorme de dinheiro em um negócio é muito ruim e muito arriscada. Essa do campinho seria bem mais tranquila pelo que pude estudar, mas vai ser ao longo desse ano que vou decidir, não tenho pressa alguma e nem necessidade de monetizar o terreno. Obrigado a todos pelos comentários.
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #22 de 25
Jorovsky  
em 13/02/2020 20:15
Esse terreno dah para fazer muita coisa, inclusive uma área para food truck... pouco gasto, parceiria com os “trucks” que pagariam para estacionar e chamar clientes... investimento baixo com estrutura, tem q ver tambem questao de segurança na regiao... e com esse tamanho de terreno caberia tambem o box de cross fit... serviria para atrair o publico...
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #23 de 25
TCEC  
em 14/02/2020 00:56
Tá pagando prestação, quer investir... Tá quebrando etapa aí
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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #24 de 25
ProfessorCarlosBruno  
em 14/02/2020 07:53
@LordVader
Você já tem uma franquia e sabe como é..  Não gosto muito de franquia, mas aqui na minha cidade as crianças estao  nisso:

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Escolinha de futebol / Campo de futebol society - #25 de 25

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