Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais

FIIs e Imóveis
Giovanni  
em 11/02/21 20:47

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rushmore  
em 11/02/2021 21:12
com vacância sobra ABL para BUCHETTI
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #1 de 10
bumblebee  
em 11/02/2021 23:07
É fato! Qdo o imóvel não é bom o relatório exige mais do gestor para justificar a vacância. Isso vale para Logística, Lajes corporativas e shoppings.
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #2 de 10
Baiano_Escoces  
em 12/02/2021 01:01
Kkkk tem que rebolar...
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #3 de 10
Giovanni  
em 12/02/2021 08:47
@bumblebee

É bem isso. E as vezes não é nem porque o imóvel é ruim, mas sim porque a procura não está alta. Ou, em época de alta demanda os inquilinos visitam e acabam escolhendo outros imóveis na mesma região com maior qualidade/condições atrativas de aluguel. Faz parte do processo, nem sempre é rápido alugar e as vezes uma negociação que tomou algumas semanas não resulta em nada e volta-se a estaca zero. Mas tem que colocar alguma coisa no RG senão os cotistas reclamam
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #4 de 10
Pilgrin  
em 12/02/2021 09:17
Perfeito @Giovanni !!!
Muito bem observado!!!

Tem até gestor que põe no relatório a "temperatura" da negociação
"Estamos com negociação quente" "está morno" "está frio".

Parece pique esconde de criança.

Acho que até pararam.
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #5 de 10
Marmaduke  
em 12/02/2021 09:26
@Giovanni, bem isso... explicou muito é porque tá enrolado.
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #6 de 10
bumblebee  
em 12/02/2021 09:33
@Giovanni

Importante lembrar que existe uma vacância natural e inclusive dentro desta a estratégica. 

O termômetro é a vacância da praça onde está localizado o ativo.

Os melhores imóveis em geral tem vacância inferior a da praça onde está situado.
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #7 de 10
Giovanni  
em 12/02/2021 09:54
Excelente bumblebee
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #8 de 10
SeuSaraiva.Invest  
em 12/02/2021 17:53
@Giovanni é igual entrevista com jogador de futebol derrotado após o jogo:

"Temos um elenco muito bom. A gente não merecia esse resultado. Perdemos boas oportunidades no primeiro tempo. O adversário soube aproveitar melhor. Estamos devendo uma alegria para a torcida, que vem dando força e acompanhando nosso trabalho. Agora é voltar pra casa, esfriar a cabeça e buscar os 3 pontos fora de casa." 

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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #9 de 10
Giovanni  
em 12/02/2021 19:15
@SeuSaraiva.Invest entrevista de gestor me dá a mesma sensação de entrevista de jogador de futebol
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Uma curiosidade sobre vacância nos relatórios gerenciais - #10 de 10

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