Sugestão - gráfico de evolução do valor patrimonial

FIIs e Imóveis
Lambari7  
em 27/02/21 16:26

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 27/02/2021 17:53
@Giovanni
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Sugestão - gráfico de evolução do valor patrimonial - #1 de 3
Giovanni  
em 27/02/2021 22:24
VP na melhor das hipóteses é um chute feito baseado em condições macroeconomicas + região do imóvel e varia ano a ano
Na pior das hipóteses é usado para saddinhagem de preço de compra, então me desculpe mas esse indicador não vai entrar aqui não

Estamos procurando simplificar e fugir de sardinhagem, não trazer mais

@Andreazza7 se quiser acompanhar o crescimento e diversificação dos FIIs tem o gráfico de ABL em m2
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Sugestão - gráfico de evolução do valor patrimonial - #2 de 3
Lambari7  
em 28/02/2021 09:11
É que eu estava estudando sobre os FII de papel (de CRI, na verdade) e vi aquela questão de que o fundo de CRI entrega CM+juros e por isso não existe tendência de crescimento nominal no longo prazo, ao passo que o FII de tijolo teoricamente retém a CM no fundo pela correção dos imóveis e tende a pelo menos acompanhar a inflação. Aí achei que talvez essa poderia ser uma forma para analisar se os imóveis realmente estão sendo corrigidos.

Mas perfeito @Giovanni, entendido! Obrigado!
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Sugestão - gráfico de evolução do valor patrimonial - #3 de 3

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