No final de fevereiro recebi alguns poucos dólares de imposto de volta de alguns REITs. Pesquisando e conversando com algumas pessoas, foi possível descobrir que os REITs declararam agora em 2021 que parte dos rendimentos distribuídos no ano passado não eram dividendos mas ganhos de capital. Gostaria de saber o que fazer no Imposto de Renda, já que imagino que essa devolução no ano seguinte deve dar uma bagunçada. @Huoya @Buy&Hold
Encontrei essas informações:
The REIT may inform you that part of the dividend is a capital gain or loss. This occurs when the REIT sells property it has held for at least one year. The capital gain or loss is also passed along to the investor, with gains taxed at 0%, 15% or 20%, depending on the investor's income level for the year in which the gain is received.4
In addition, a portion of the dividend may be listed as a nontaxable return of capital. This can happen when the REIT's cash distributions exceed earnings, for example, when the company takes large depreciation expenses. There are two things to note about a return of capital. One, this part of the dividend is not taxable in the year in which it is paid to the unitholder. Two, it is taxed later. A return of capital lowers the unitholder's cost basis. This payment is taxed as either a long- or short-term capital gain or loss when the investor sells their units. If enough capital is returned to the investor and the cost basis falls to zero, any further non-dividend distributions are taxed as a capital gain.
Fonte:
The Basics of REIT TaxationPelo que entendi:
- Devemos tratar como uma amortização de um FII, reduzindo o preço de aquisição do REIT.
- Devemos reduzir o valor dos dividendos pagos pelo REIT.
Dúvidas:
- Essa renda é considerada como auferida em dólares, certo?
- Qual valor de conversão usar?
- Há algo mais a ser declarado no ajuste?
- Há como colocar isso no Bastter System?
