Change My Mind: Vocês ainda montam carteira temporal!

FIIs e Imóveis
Giovanni  
em 10/05/21 12:08

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Giovanni  
em 10/05/2021 12:12
Entendam como uma sugestão para reflexão:

Até dez/19, a maioria das carteiras e comentários estavam concentradas em FIIs de shopping e lajes;

De 2020 em diante, a participação desses segmentos nas carteiras diminuiu, possivelmente por medo da incerteza da pandemia e os fechamentos dos shoppings e lajes, deovlução de algumas áreas e concedência de carências

No entanto, quando montamos uma carteira, temos que pensar em 15, 20+ anos. Nesse sentido, apesar da pandemia ter gerado algumas mudanças, nada mudou, principalmente para os shoppings. Mas nossa mentalidade nos leva a evitar esse tipo de fundo por causa do que acontece no curto prazo!

De modo similar, alguns anos atrás a participação dos bancos era muito maior, mas ainda podemos argumentar que as opções de escolha eram limitadas até ~2016

Então reflitam - a carteira está sendo montada de forma temporal, ou atemporal ?
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jfs  
em 10/05/2021 12:21
Sim, um dia todos morreremos
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Carbon14  
em 10/05/2021 12:46
Reflitão
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Bastter  
em 10/05/2021 12:54
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Timeu  
em 10/05/2021 13:44
A carteira vai ficando menos temporal a medida que vamos conhecendo melhor os ativos. Tendemos a priorizar os aportes naquilo que vai deixando a carteira mais robusta.

Mas, de fato, é verdade... Sempre tem um componente de tempo na carteira, embora o ideal seja evitar.
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ebitda  
em 10/05/2021 13:46
O principal ativo da carteira temporal: TECN3

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Bonfantus13  
em 10/05/2021 14:18
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DolceFarNiente  
em 10/05/2021 14:31
@Giovanni Essa mudança ocorre vendendo ativos ou somente direcionando as compras aos ativos novos?

Pq se for só nas novas compras, não é normal evitar setores ou empresas que estão sofrendo mais na pandemia (turismo, varejo, shopping) por exemplo?
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truthhunter  
em 10/05/2021 14:40
Eu não sabia nem o que era isso

Achei que era comprar ações pra vender num dia X

Mas pelo visto significa comprar só modinha

Pior que isso é comprar modinha e vender fofoca... esse aí tá condenado

Comprar só modinha e acumular nem sei. Talvez só seja ruim porque não diversifica

Comprar e nem saber o que tá fazendo tirando o fato que esta colocando em valor... Cleiton wins
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Giovanni  
em 10/05/2021 14:43
@DolceFarNiente

"Pq se for só nas novas compras, não é normal evitar setores ou empresas que estão sofrendo mais na pandemia (turismo, varejo, shopping) por exemplo? "

Exato, porém se o planejamento é atemporal, e considerando que não houve perda permanente de valor (ex: shopping fechou para sempre, perdeu lojas ancoras, etc), o que muda no planejamento? Menor R$ na conta no próximo mês não deveria influenciar tanto o peso da decisão, mas definitivamente influencia agora - do mesmo jeito que todo mundo enchia a carteira de shoppings no fim de 2019 pois estavam surfando nas vendas

no fundo eu acredito que as pessoas vendem esses ativos também, se for mudar apenas os objetivos não há estrago, mas tenho certeza que a maioria vende desesperada no fundo agora depois de ter comprado no topo em 2019
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Change My Mind: Vocês ainda montam carteira temporal! - #10 de 20
ROLO  
em 10/05/2021 15:31
Esse post mostra como é difícil comprar na baixa........aquela máxima de que " eu só compro o que está barato " é coisa de youtuber, Facebook........

É dificílimo ir contra o nosso cérebro....
É  fácil olhar o gráfico que passou......
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Creeper  
em 10/05/2021 15:58
Minha carteira está mais parecida com uma garôa bem fininha.
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Change My Mind: Vocês ainda montam carteira temporal! - #12 de 20
Bastter  
em 10/05/2021 16:05
muito inteligente evitar compras de empresas q estao sofrendo na pandemia
afinal fazemos B&H para um ou dois anos no maximo

quando eu falo q a maioria nao deveria ter açoes
acham q eu to brincando
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DolceFarNiente  
em 10/05/2021 16:23
@Bastter Depois que já passou (a pandemia não, mas o "cagaço"), é mais fácil de investir nesses setores. Mas na hora do "fim do mundo" tem que ser muito corajoso pra aportar nesses setores. Não vender é lucro.
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Change My Mind: Vocês ainda montam carteira temporal! - #14 de 20
Bastter  
em 10/05/2021 17:12
por isso q eu falo q vcs nao deveriam ter açoes
vc vai ver daqui a 20 anos q se vc ficasse na caderneta
teria muito mais patrimonio
e vai ser tarde demais
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prmd  
em 10/05/2021 17:40
Sim tem de evitar comprar empresas que estão "em dificuldade", de preferência vender nesses momentos

Comprar só quando tiver tudo redondo, na alta

O que poderia dar errado? kkk
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Bastter  
em 10/05/2021 17:51
o interessante eh q provam exatamente o ponto q o giovanni colocou

o destino das pessoas eh comprar no topo e vender no fundo
elas apenas arrumam formas de se enganar q nao estao fazendo isso
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Giovanni  
em 10/05/2021 20:15
Não tenham ações nem FIIs também


@DolceFarNiente

Em março, abril/20 realmente concordo que era difícil aportar em qualquer coisa, no olho do furacão se não vender já está ótimo.

Mas alguns meses depois já deu para ter uma noção que alguns segmentos seriam impactados apenas no curto prazo: Hoteís >> Shoppings > Lajes no caso dos FIIs

Não adianta, praticamente todos ativos passam por dificuldades em algum momento sejam elas sistêmicas (do segmento) ou do próprio ativo (empresa piora, FII perde inquilinos relevantes), se o plano for "vou comprar só o que está muito bem" é bem provável que seja só uma forma indireta de comprar no topo e vender no fundo quando estiver ruim, porque quando fica ruim você racionaliza a emoção de vender no fundo através do "fundamentos pioraram"

a carteira tem que ser montada independente do cenário e o investidor tem que ter ciência que vai passar por um leque enorme de cenários durante a vida, e quanto menos "temporal" e mais diversificada a carteira for, menor a chance de vender no fundo
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Potoyo  
em 11/05/2021 02:05
@Giovanni, Isso quando a pessoa não fica alterando os pesos toda hora pro BS mandar comprar o que ela quer.

Além de se enganar, faz com que o BS perca a função de comprar o que ficou pra trás.
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Change My Mind: Vocês ainda montam carteira temporal! - #19 de 20
Bastter  
em 11/05/2021 10:36
como eu disse o destino da maioria eh comprar no topo e vender nof undo
ela entra aqui, estuda, usa o BS
e da um jeito de comprar no topo e vender no fundo
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