2023 08:32

FIIs e Imóveis

1080p 180º

em 01/10/21 7:38

comentada em 05/05/2023 08:32

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SC Cosit Nº 166 - 2021

As operações de alienação de direitos de preferência de cotas de fundos de investimento imobiliário e de ações, realizadas no ambiente de bolsa de valores, não estão abrangidas pelas isenções previstas no art. 22 da Lei nº 9.250, de 1995, e no art. 3º da Lei nº 11.033, de 2004, sujeitando-se à tributação à alíquota de 15% sobre o ganho líquido em renda variável, apurado de acordo com o arts. 56 a 59 da IN RFB nº 1.585, de 2015.
Era uma questão que gerava muita dúvida, pelo menos pacificou agora, imposto de 15%

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@Giovanni

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Charlito 3º

em 01/10/2021 08:02

Percebo que sou burro quando mal entendo a dúvida.

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #1 de 12

Guest549 180º

em 01/10/2021 08:13

Honestamente, não entendi qual a diferença entre "ganho de capital" e "ganho líquido".

E como essa diferenciação é o cerne da resposta da consulta, eu também não a entendi.

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #2 de 12

1080p 180º

em 01/10/2021 08:14

@Charlito sabe aqueles direitos de subscrição de FII que direto a sardinhada ganha e fica doida? Tem gente que gosta de vender esses direitos em vez de exercê-los ou ignorá-los e iam encher o @Buy_and_hold64 perguntando como declarar a venda.

Não tinha um posicionamento muito específico, alguns dizia que a venda era isenta, outros pra recolher 20%, e mais outros que a alíquota era 15%.

A receita pacificou aí que é 15%

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #3 de 12

maddude 180º

em 01/10/2021 08:15

Assume como custo zero e se quiser vender calcula o imposto. Eu ou exerço ou deixo pra lá. Então tanto faz

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #4 de 12

Charlito 3º

em 01/10/2021 08:29

@1080p

Agora foi..

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #5 de 12

Giovanni

em 01/10/2021 10:48

Finally!

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #6 de 12

Pururuca
em 01/10/2021 16:52

aff tarifa no meu 13 reais??????

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #7 de 12

Rincewind 104º
em 02/05/2023 23:15

postado por @Buy_and_hold64 em 01/10/2021 08:32

Pelo menos agora temos uma orientação da Receita.

Guest549 creio que no caso ali, ocorreu uma falha de quem respondeu á consulta. Ganho de capital é a diferença positiva entre o valor de alienação e o valor de aquisição do ativo. Sobre esta diferença incidem os impostos.

Ganho liquido é o ganho de capital líquido de impostos ou o saldo do ganho de capital após o pagamento dos impostos.

Apesar de que estes valores só são significativos na venda dos direitos de subscrição dos FIIs. Os direitos das ações até onde sei continuam valendo merreca.

Ainda resta uma dúvida sobre o custo de aquisição destes direitos. Considerem zero, paguem 15% sobre o valor da venda e paz.

E quem foi a sardinha que se incomodou e incomodou a Receita com este assunto. Eu continuo recomendando: exerça ou esqueça.

@buy_and_hold64 da pra "descontar" de venda com prejuízo (prejuízo a compensar)?

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #8 de 12

VitorRezegue 35º

em 03/05/2023 07:07

postado por @Rincewind em 02/05/2023 23:15

buy_and_hold64 da pra "descontar" de venda com prejuízo (prejuízo a compensar)?

Origem do Selo Vitor.Rezegue Cachorro farejador de sardinha

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #9 de 12

1080p 180º

em 03/05/2023 07:17

postado por @Rincewind em 02/05/2023 23:15

buy_and_hold64 da pra "descontar" de venda com prejuízo (prejuízo a compensar)?

Sim.

Ao menos eu venho fazendo isso, até porque você tem que informar isso em algum campo do IRPF, e o mais correto é operações renda variável pelo meu entendimento, possibilitando a compensação

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #10 de 12

Rincewind 104º
em 04/05/2023 20:54

@Buy_and_hold64
Queria poder dizer isso, na minha profissão. Imagina que legal:

"Olha moto é o seguinte, ou você fica longe ou você não sofre acidente. Agora se der merda, problema seu".
A pergunta foi direcionada para algo que foge ao contexto pessoal profissional meu e que, ao meu ver, faz sentido ser perguntada num site de investimentos com contador que orienta a parte de imposto.
Dá pra compensar?

Sim? Não?

Não existe legislação à respeito portanto é algo nebuloso e por isso não tem resposta?
Obs: não mordi chumbada, nem "recusei" a resposta oferecida/"não quis evoluir". Eu só quero ter a dúvida respondida. Se não existe solução, me informa que não tem solução (isso dai é nebuloso do ponto de vista tributário, não tem normatização, isso já é uma resposta por exemplo).
Eu sempre exerci ou ignorei as opções de subscrição. Mas como o valor desta, vai saber lá porque, passou de alguns salários mínimos valeu a pena gastar meu tempo nisso.

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Imposto de renda na venda de direito de subscrição de FII, posicionamento da receita - #11 de 12