GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO

Imposto de Renda
VictorB.  
em 26/05/22 15:26

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 26/05/2022 15:33
o q eh dação?
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #1 de 10
Huoya  
em 26/05/2022 15:38
@Bastter

O que é a dação? Como funciona? A dação em pagamento nada mais é que um acordo, por meio do qual o credor concorda em receber do devedor uma prestação diferente da que lhe é devida, ou seja, a substituição do pagamento original por outro.
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #2 de 10
WOLFMANN  
em 26/05/2022 16:43
@VictorB. Você tem todos os softwares sardinhas instalados. Só falta dar boot no sistema.
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #3 de 10
Cal_Kestis  
em 26/05/2022 16:56
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #4 de 10
ClaryHitz  
em 26/05/2022 17:00
Vivendo e aprendendo. Existe rolo para todos os gostos! 
Também não fazia ideia do era esse! Hehe
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #5 de 10
Buy_and_hold64  
em 26/05/2022 18:12
@VictorB.

O programa está lhe dizendo o que fazer então está correto, a dúvida seria se você lançou alguma informação errada.

O que não deve ter ocorrido pois você fez simulação usando uma possibilidade (venda) e a outra (dação) e ambas chegaram no mesmo resultado. Mantenha como dação.
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #6 de 10
semPAS  
em 26/05/2022 20:32
Dação em pagamento é quando você quita o contrato de forma diversa daquela prevista originalmente.

Se originalmente o negócio sempre foi entrada + imóvel B, não é dação, mas sim permuta com torna. Nessa caso, quem teve ganho de capital foi o antigo proprietário do imóvel A, nesse caso, R$100mil, sob os quais se aplica uma alíquota de 15%.

Você precisa ler o que está escrito na escritura ou contrato (caso ainda não tenha lavrado a escritura).
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #7 de 10
VictorB.  
em 26/05/2022 22:31
É então tinha ficado na duvida, consultei no canofisco tbm, mas não ajudaram muito. Pq na lei fala que é isento a "venda", e o cenofisco falou que em lugar nenhum fala que dação é venda. Mas acredito que seja isso mesmo, se ficou errado ficou para a outra pessoa. PQ eu tinha entendido que era uma permuta tbm, como o cadbane falou.
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #8 de 10
tiramisu  
em 27/05/2022 02:46
Código Civil:

Art. 356. O credor pode consentir em receber prestação diversa da que lhe é devida.

Art. 357. Determinado o preço da coisa dada em pagamento, as relações entre as partes regular-se-ão pelas normas do contrato de compra e venda.
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GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #9 de 10
Brilhante  
em 27/05/2022 10:21
Bom senso diz que está fazendo a venda com lucro do imóvel B e uma nova compra do imóvel A antes dos 180 dias (nesse caso no dia zero) então entraria dentro da regra de isenção.
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por VictorB. em 26/05/2022 15:26

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