48 Imóveis para renda - lofts - Qual a impressão de vocês ? comentada em 13/06/2023 11:28 FIIs e Imóveis Bobpai em 12/06/23 15:07 comentada em 13/06/2023 11:28 Aqui em Porto Alegre, os corretores de imobiliárias fazem busca ativa de clientes ,oferecendo lançamentos ou imóveis na planta e também prontos . O mais comum são imóveis Lofts, de centenas de unidades, em um lançamento com uma infraestrutura super completa . O valor fica em torno 120000 o m2 e a metragem gira em torno 30 m2 . O principal objetivo é para investimento no formato airbnb etc , sendo possivel fazer por conta própria ,pois a unidade total fica escriturada no teu nome, ou terceirizar para a administradora parceira que faz todo o serviço de hotelaria e marketing, cobrando 18 por cento do rendimento ,se o imovel tiver ocupação , O condominío gira em torno de 600 reais , caso fique desocupado . A promessa , em base aos outros empreendimentos , é de um rendimento em torno de quatro mil a cinco mil por mês liquído , já que a taxa média de ocupação varia entre 70 a 85 por cento no mês , segundo informçã do vendedor. A diária cobrada gira em torno de 280 a 320 reais ao dia . Alguém ja investiu em imóvel nesse formato ? Qual é a impressão dos foristas ? A localizaçãoem geral é muito boa , mas vejo muitos empreendimentos nesse estilo, e claro que os corretrores trabalham mais para a construtora e imobiliária do que para o cliente . Obrigado e tenham uma boa tarde ..
