Financiar é seguro…

FIIs e Imóveis
drluk  
em 25/10/23 23:39

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
matheussa  
em 26/10/2023 00:34
Como é que o banco vai tomar o imóvel sem decisão judicial? Vai chegar com uma milícia privada e expulsar o devedor inadimplente? 
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Financiar é seguro… - #1 de 17
rtrotte  
em 26/10/2023 07:09
No Rio, eu não duvido nada... rs
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Financiar é seguro… - #2 de 17
Sentinella  
em 26/10/2023 07:45


postado por @matheussa em 26/10/2023 00:34:04

Como é que o banco vai tomar o imóvel sem decisão judicial? Vai chegar com uma milícia privada e expulsar o devedor inadimplente? 

Imagino que seja a "decisão" de tomar o imóvel.

Iria direto para o processo de tomada do mesmo.
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Financiar é seguro… - #3 de 17
Sentinella  
em 26/10/2023 07:45


postado por @rtrotte em 26/10/2023 07:09:17

No Rio, eu não duvido nada... rs

Kkkkkk, Rio é assim mesmo. Sempre a frente.
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Financiar é seguro… - #4 de 17
BurroInformado  
em 26/10/2023 07:46
@matheussa Ele vai entrar com execução extrajudicial e vai te notificar para desocupar o imóvel, o que você faria voluntariamente. Ou não. Tem gente que vai sair numa boa e tem gente que não quer sair nem com a polícia na porta
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Financiar é seguro… - #5 de 17
Bastter  
em 26/10/2023 07:59


postado por @matheussa em 26/10/2023 00:34

Como é que o banco vai tomar o imóvel sem decisão judicial? Vai chegar com uma milícia privada e expulsar o devedor inadimplente? 


nao interessa
so sei q financiou ta abrindo a porta do inferno na sua vida
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Financiar é seguro… - #6 de 17
Michkin  
em 26/10/2023 08:03


postado por @rtrotte em 26/10/2023 07:09:17

No Rio, eu não duvido nada... rs


No Brasil, eu não duvido nada... hahahahaha
Realmente é ferro...
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Financiar é seguro… - #7 de 17
PlotTwist  
em 26/10/2023 08:13
Esse julgamento no STF é de um caso concreto em que o banco tomou um imóvel da pessoa que financiou. Tomar o imóvel financiado com alienação fiduciária sem decisão judicial é algo já previsto em lei e praticado corriqueiramente há mais de 20 anos. O STF está apenas reconhecendo a constitucionalidade da lei, que foi questionada por quem ajuizou a ação.

Tomar o imóvel significa realizar uma execução extrajudicial, diretamente no cartório. E quem efetivamente terá que adotar medidas pra tirar as pessoas de dentro do imóvel será quem o adquirir no leilão. E pra tirar as pessoas de dentro do imóvel, normalmente o comprador tem que solicitar ao juiz a desocupação.

Em resumo, o título da matéria é meio sensacionalista e não tem nada de novo acontecendo.
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Financiar é seguro… - #8 de 17
banksy  
em 26/10/2023 08:16
Obrigado pela explicação @PlotTwist
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Financiar é seguro… - #9 de 17
VanBasten9  
em 26/10/2023 08:59


postado por @PlotTwist em 26/10/2023 08:13:18

Esse julgamento no STF é de um caso concreto em que o banco tomou um imóvel da pessoa que financiou. Tomar o imóvel financiado com alienação fiduciária sem decisão judicial é algo já previsto em lei e praticado corriqueiramente há mais de 20 anos. O STF está apenas reconhecendo a constitucionalidade da lei, que foi questionada por quem ajuizou a ação.

Tomar o imóvel significa realizar uma execução extrajudicial, diretamente no cartório. E quem efetivamente terá que adotar medidas pra tirar as pessoas de dentro do imóvel será quem o adquirir no leilão. E pra tirar as pessoas de dentro do imóvel, normalmente o comprador tem que solicitar ao juiz a desocupação.

Em resumo, o título da matéria é meio sensacionalista e não tem nada de novo acontecendo.

Ia escrever algo nesse sentido, mas não ia conseguir ser tão claro.
O procedimento que está sendo julgado pelo STF é aquele previsto pela Lei 9.514/97, que trata da alienação fiduciária de bem imóvel.
A lei é clara quanto às consequências do inadimplemento do devedor, além de, geralmente, tais consequências serem previstas em contrato. No caso de atraso, há diversas oportunidades para o devedor pagar a dívida e somente não o fazendo, a propriedade se consolida, via cartório, em nome do credor, que levará o bem a leilão. Quem arrematar o bem se vira depois.
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Financiar é seguro… - #10 de 17
ROLO  
em 26/10/2023 10:27
@drluk  
mas isso ja acontece...... não entendi o tópico !!!!!
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Financiar é seguro… - #11 de 17
Snoopy_Beagle  
em 26/10/2023 10:33
"E quem efetivamente terá que adotar medidas pra tirar as pessoas de dentro do imóvel será quem o adquirir no leilão. E pra tirar as pessoas de dentro do imóvel, normalmente o comprador tem que solicitar ao juiz a desocupação."

Duas coisas piores que a morte nesse tópico:
1 Comprar financiado
2 Adquirir imóvel financiado através de leilão
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Financiar é seguro… - #12 de 17
Alucindus  
em 26/10/2023 11:17
postado por @Bastter em 26/10/2023 07:59:35

so sei q financiou ta abrindo a porta do inferno na sua vida

Esta resposta está nas listas:
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Financiar é seguro… - #13 de 17
drluk  
em 26/10/2023 18:02


postado por @ROLO em 26/10/2023 10:27

drluk  
mas isso ja acontece...... não entendi o tópico !!!!!


Bom, não sou especializado no assunto... só vi que ganhou repercussão na mídia agora... inclusive destaque no G1:

STF valida regra que permite a bancos retomar sem ação judicial imóveis de inadimplentes | Política | G1
"Por 8 votos a 2, ministros rejeitaram recurso contra a regra, que permite a execução de dívidas sem a necessidade de processo na justiça. Medida é adotada nos casos em que o imóvel é usado como aagarantia do financiamento."
Pode ser nada, mas gera pânico nos sardinhas.. hehehe
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Financiar é seguro… - #14 de 17
somatorio  
em 27/10/2023 09:18

postado por @drluk em 26/10/2023 18:02

Bom, não sou especializado no assunto... só vi que ganhou repercussão na mídia agora... inclusive destaque no G1:

STF valida regra que permite a bancos retomar sem ação judicial imóveis de inadimplentes | Política | G1
"Por 8 votos a 2, ministros rejeitaram recurso contra a regra, que permite a execução de dívidas sem a necessidade de processo na justiça. Medida é adotada nos casos em que o imóvel é usado como aaaaaagarantia do financiamento."
Pode ser nada, mas gera pânico nos sardinhas.. hehehe

Repercutiu nas plataformas de Globo. O que o drluk postou saiu na Globo.com, você leu no G1 e eu fiquei sabendo pelo Valor :-)

Banco pode retomar imóvel de devedor sem aval da Justiça | Legislação | Valor Econômico
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Financiar é seguro… - #15 de 17
Alucindus  
em 27/10/2023 14:14
Pela quantidade tópicos surgindo sobre este mesmo assunto dá pra perceber que ninguém usa a busca, mas estão atentos às notícias :)
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Financiar é seguro… - #16 de 17
eunaoestouaqui  
em 28/10/2023 11:02

postado por @Alucindus em 27/10/2023 14:14

Pela quantidade tópicos surgindo sobre este mesmo assunto dá pra perceber que ninguém usa a busca, mas estão atentos às notícias :)

        Refazendo a afirmação: "Pela quantidade de tópicos surgindo sobre este mesmo assunto dá pra perceber..."  que tem MUITA gente querendo sardinhar, principalmente...  "Os Cleitonildos"!
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Financiar é seguro… - #17 de 17

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Você está em FIIs e Imóveis > Financiar é seguro…
por drluk em 25/10/2023 23:39

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