Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino?

FIIs e Imóveis
Noa  
em 07/10/24 21:22

Comentários

Último comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Shiryu55  
em 07/10/2024 21:42
Não sei se é por que sou inquilino, mas acredito que seja por conta do proprietário. O inquilino deve entregar o imóvel como pegou se depender de manutenção ou não, mas a manutenção estrutural é o proprietário que deve manter.
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #1 de 10
TempoeValor  
em 07/10/2024 22:35
No site tem o livro "Como não fazer burrice com imóveis", de graça pra assinantes. Acho que lá fala sobre isso. Vale muito a pena a leitura.
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #2 de 10
marroco  
em 07/10/2024 23:01
@Noa

De modo geral
Despesas ordinárias do condomínio: inquilino 
Despesas extraordinárias: proprietário. 

Inclusive se por qualquer motivo for necessário usar o fundo de reserva para cobrir alguma despesa ordinária , o inquilino tem de repor.
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #3 de 10
Seahawk  
em 07/10/2024 23:38


postado por @marroco em 07/10/2024 23:01:59

@Noa

De modo geral
Despesas ordinárias do condomínio: inquilino 
Despesas extraordinárias: proprietário. 

Inclusive se por qualquer motivo for necessário usar o fundo de reserva para cobrir alguma despesa ordinária , o inquilino tem de repor.

Quando aluguei um apartamento há tempos atrás foi estipulado em contrato conforme o amigo mencionou ….
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #4 de 10
Pilgrin  
em 08/10/2024 07:34
Esse é o tipo de pergunta que eu faria para o Chat GPT
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #5 de 10
Buy_and_hold64  
em 08/10/2024 08:12
Manutenção é despesa ordinária logo, é com o inquilino.

Aqui onde moro andaram querendo inventar: não querem pagar R$ 500 taxa de condomínio mas sim R$ 400 + R$ 100 de taxa para obras. Não entendi qual a vantagem e nem qual a diferença.

A rigor, a taxa de condomínio deveria cobrir todas as despesas. Despesas extraordinárias, deveriam ser como o nome diz, extraordinárias. Se ficam inventando nomes para justificar estas cobranças, alguma coisa errada não está certa.
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #6 de 10
Marcelo  
em 08/10/2024 08:23
Nunca me liguei nisso.

Na última casa que morei de aluguel, tinha discriminado 3 itens no boleto do condomínio:
   . Tx de cond
   . Água
   . Fundo de Reserva

nunca passou pela cabeça questionar isso. Sempre paguei.

PS: eu acho que era R$10
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #7 de 10
Dmitry  
em 08/10/2024 20:58
 
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #8 de 10
Dollynho_Trader  
em 09/10/2024 09:51
Eu pago tudo, sou locador, nao vale perder o inquilino bom que tenho (ate o presente momento) por R$30,00.
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #9 de 10
Seahawk  
em 09/10/2024 22:15


postado por @Dollynho_Trader em 09/10/2024 09:51

Eu pago tudo, sou locador, nao vale perder o inquilino bom que tenho (ate o presente momento) por R$30,00.

Como não !? É um valor superior a 13 reais !
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Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino? - #10 de 10

Notificar 1º comentário Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Fundo de Manutenção. Proprietário ou inquilino?
por Noa em 07/10/2024 21:22

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