Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa

#PAS
jack_investidor  
em 06/11/24 17:00

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
XTRamos  
em 06/11/2024 17:10
Olá @jack_investidor !
Já fiz isso que você está passando. O juros do financiamento/dívida você nunca vai tirar com o investimento. Depois que eu quitei o financiamento tive mais tranquilidade e aos poucos estou juntando tudo que tinha investido.

Sábia decisão! Ninguém sabe o dia de amanhã e se não pagar o banco toma...
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #1 de 25
BajerS  
em 06/11/2024 17:14
Pense que a decisão difícil você tomou na hora que assumiu um financiamento.
Agora está fazendo o que é necessário e melhor considerando sua situação.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #2 de 25
Art.  
em 06/11/2024 17:16
Esse é o caminho 
parabéns 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #3 de 25
GriloFalante  
em 06/11/2024 18:17
Cheguei aqui na mesma situação, com financiamento e investimentos que nada mais eram do que distrações para o que realmente importa, a dívida. Você não vai vence-lá, esquece!

Tem excelentes tópicos e materiais aqui no site sobre o assunto. Estude e decida.

Esse é o meu tópico quando virei serotomano.

Bastter.com e a Quitação do Financiamento Imobiliário - #PAS - Bastter.com

Boa sorte!
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #4 de 25
Shiryu55  
em 06/11/2024 18:49
@jack_investidor parabéns pela atitude, como já existem estudos mostrando que os juros dos investimentos dificilmente superarão os juros do financiamento, você está tomando uma decisão matematicamente correta mas difícil psicologicamente. Espero que fique satisfeito com sua decisão e logo estará recompondo os investimentos.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #5 de 25
Bastter  
em 06/11/2024 18:55
nao tem nada q vai aumentar mais seu patrimonio do q isso
parabens
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #6 de 25
SuavenoRole  
em 06/11/2024 18:58
A tomada de consciência você já fez. É o mais difícil. Agora é operacionalizar a coisa. Se for abater parcialmente a dívida, escolha reduzir o prazo (em vez do valor).
Boa sorte na jornada e, claro, não deixa de postar aqui quando houver a quitação! 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #7 de 25
fuderosodaesquina  
em 06/11/2024 19:08
Ex: parcela de 1.000. 

Eu tive um financiamento pequeno, mas tive.
Depois que quitou tudo eu vi, no mês seguinte, depois de pagar as despesas do mês, aqueles 1.000 que eu daria pro banco.
Parece pouca coisa, mas dá uma sensação de liberdade grande.
Toda virada de mês o que cai em minha conta é meu. Posso gastar, guardar, investir, etc.
Banco não tem direito nenhum sobre minha conta pois o é tudo meu.
Empréstimo consignado então, meu Deus. É o mesmo que entregar a chave da tua casa pra alguém desconhecido e dizer que pode entrar e pegar o que quiser. Tá loco!
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #8 de 25
G_segundo  
em 06/11/2024 20:18
Mantenha somente a RE, o resto venda tudo, quite o financiamento, e vire serotomano. 
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OlhosRebeldes  
em 06/11/2024 21:52
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #10 de 25
jack_investidor  
em 07/11/2024 00:09
Obrigado pelas mensagens. Como foi falado acima, matematicamente não tem nem discussão do que é o melhor a se fazer. Mas há uma barreira psicológica e alguns dogmas que temos que superar e vocês com certeza ajudaram nisso. Já vendi metade de tudo e pretendo terminar as vendas em dezembro para amortizar (a prazo) o máximo que puder, juntamente com o FGTS.

Com certeza, quando tiver tudo finalizado, aviso que virei "serotomano". E serei mais um para apoiar as pessoas nessa mesma situação, como vocês fizeram aqui. Grato demais a comunidade. 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #11 de 25
Investidor_SRD  
em 07/11/2024 06:43
Parabéns pela decisão!!! Não é fácil mas depois quando o seu patrimônio for positivo e os juros não estiverem contra, vai voar!!! Vc verá!!!
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #12 de 25
OlhosRebeldes  
em 07/11/2024 07:13
Eu gosto de pensar que é um investimento enorme em imóvel já no começo. Se pagar rapidinho o financiamento acaba que não é tanto juros que paga. Aí não começa do zero não, começa com um patrimônio grande já no valor do imóvel que vai render o aluguel pra você mesmo.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #13 de 25
VitorRezegue  
em 07/11/2024 08:17
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #14 de 25
Charlito  
em 07/11/2024 09:42
Tá no bom caminho.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #15 de 25
Brazado  
em 07/11/2024 10:27
Ajuda a pensar que quando pagar o financiamento você NÃO parte do zero no patrimônio. Você tem um imóvel que te traz segurança e conforto, um imóvel que realmente é seu, um imóvel que tem valor.
Ajuda a pensar também que uma decisão muito mais difícil que essa que você tomou agora foi assumir uma dívida gigante com uma instituição financeira por décadas. Isso sim com o tempo/estudo vai te gelar a espinha depois.
Boa sorte! 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #16 de 25
BrandonLee  
em 08/11/2024 11:34
Outro dia postaram aqui sobre essa questão de tirar do investimento e comprar imóvel, acho que foi o Paulo que comentou sobre tudo ser seu patrimônio, então psicologicamente isso deveria ajudar todo mundo a dar esse passo, fora que como já falou a matemática do juros contra você é cruel demais. 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #17 de 25
MohamedAli  
em 08/11/2024 22:23
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #18 de 25
andresantts  
em 08/11/2024 23:57
Excelente meu camarada!

Também foi muito difícil pra mim vender meus investimentos que já tinha há um bom tempo para quitar o financiamento do meu veículo. Mas é como você disse "fazer oque tem que ser feito", fiz e em poucos meses potencializei minha poupança de modo que já estou praticamente com o mesmo capital investido que tava andando de lado com a dívida (comprometia quase 100% do valor do meu aporte de hoje), isso me fez também focar mais no meu trabalho oque me deu maior retorno de renda também.

Enfim, a sensação de liberdade por não ter dívida, não tem coisa melhor.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #19 de 25
jack_investidor  
em 10/11/2024 12:02
Essa forma de pensar que não vamos partir do zero em relação ao patrimônio foi fundamental para eu ficar 100 % seguro, apesar de eu já ter decidido o que fazer. Quando a gente vende tudo, a sensação é que estamos partindo do zero, bate uma frustração pelo esforço que foi empregado para investir. Mas considerando o imóvel como patrimônio, ajuda a resolver de vez essa questão. Valeu pessoal. Vou dar o feedback quando terminar de operacionalizar tudo.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #20 de 25
Berk  
em 10/11/2024 13:11
Depois você soma pelo menos uma parte da prestação que você pagava aos aportes. 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #21 de 25
relaxe  
em 10/11/2024 15:46
Parabéns 
Conseguiu virar a chave
a partir de agora é só alegria 
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #22 de 25
jack_investidor  
em 23/01/2025 12:56
Pessoal, depois de um tempo vim relatar o que aconteceu, para que seja útil para outras pessoas que forem fazer o mesmo. Vou tentar resumir o máximo.

1. Vendi todos meus investimentos em dois meses: novembro e dezembro de 2024. Tudo em renda fixa, fundo imobiliário, ações e investimentos no exterior.

2. Resolvi esperar janeiro de 2025, seguindo o conselho da comunidade de não fazer nada nos últimos dias do ano e nem no início de janeiro.

3. Usei o FGTS e já amortizou 15 anos da dívida do financiamento (!!!!). Não consegui pelo app do Banco AZUL. Esses dias o app estava horrível. Tive que ir na agência presencialmente, mas deu certo.

4. Após 2 dias, quando a amortização por FGTS deu certo, sobrou um saldo que conseguiria pagar com a venda dos investimentos que tinha. Fui ao banco novamente mas o sistema esta off. No outro dia consegui pegar o boleto e paguei toda a dívida.

5. Esperei mais 3 dias e fui lá novamente no banco pegar o termo de quitação. Com esse termo em mãos pude dar entrada no cartório para dar baixa na documentação da casa.

6. No momento, tô esperando alguns dias para finalizar esse processo no cartório.

Agradeço a todos pelo ajuda e apoio. Deu tudo certo. Espero que esse tópico ajude outras pessoas. Teve outros vários obstáculos em cada uma dessas etapas, idas e voltas, app fora, sistemas off, etc. Mas faz parte. Grato a comunidade.
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Bastter  
em 23/01/2025 12:58


postado por @jack_investidor em 23/01/2025 12:56

Pessoal, depois de um tempo vim relatar o que aconteceu, para que seja útil para outras pessoas que forem fazer o mesmo. Vou tentar resumir o máximo.

1. Vendi todos meus investimentos em dois meses: novembro e dezembro de 2024. Tudo em renda fixa, fundo imobiliário, ações e investimentos no exterior.

2. Resolvi esperar janeiro de 2025, seguindo o conselho da comunidade de não fazer nada nos últimos dias do ano e nem no início de janeiro.

3. Usei o FGTS e já amortizou 15 anos da dívida do financiamento (!!!!). Não consegui pelo app do Banco AZUL. Esses dias o app estava horrível. Tive que ir na agência presencialmente, mas deu certo.

4. Após 2 dias, quando a amortização por FGTS deu certo, sobrou um saldo que conseguiria pagar com a venda dos investimentos que tinha. Fui ao banco novamente mas o sistema esta off. No outro dia consegui pegar o boleto e paguei toda a dívida.

5. Esperei mais 3 dias e fui lá novamente no banco pegar o termo de quitação. Com esse termo em mãos pude dar entrada no cartório para dar baixa na documentação da casa.

6. No momento, tô esperando alguns dias para finalizar esse processo no cartório.

Agradeço a todos pelo ajuda e apoio. Deu tudo certo. Espero que essae tópico ajude outras pessoas. Teve outros vários obstáculos em cada uma dessas etapas, idas e voltas, app fora, sistemas off, etc. Mas faz parte. Grato a comunidade.


parabens cara
q felicidade nao ter mais divida
agora vc pode andar para frente
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #24 de 25
Ricochet  
em 23/01/2025 22:07
Parabéns amigo, passei por isso uns anos atrás. A quitação de um financiamento é muita #pas.
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Vendendo tudo para pagar Financiamento da Casa - #25 de 25

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