ETFs de REITS

REITs
Rhadamez  
em 25/01/25 7:11

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
SquirtleEndividado  
em 25/01/2025 07:27
Se tu podes diversificar investindo diretamente em vários REITs, porque comprar ETF? Vais pagar taxa de administração e deixar que terceiros controle teu dinheiro. 
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ETFs de REITS - #1 de 22
Benzac  
em 25/01/2025 07:55
Resumo do Chat GPT:
O usuário sabe que ETF é sardinhagem, mas mesmo assim quer investir.
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ETFs de REITS - #2 de 22
Pat_Patriot  
em 25/01/2025 08:03
Bom dia meu caro. 

Da uma olhada no site e nos FAQ... não é a toa que o bastter sempre fala que tudo que vem depois do "mas" é sardinhagem. 

Tem material suficiente para você estudar sobre o assunto aqui no site e no fim das contas você pode até decidir investir em ETF.

O que não dá é tentar se convencer ou buscar opiniões favoráveis a você para fazer uma coisa que grande parte da comunidade aqui abomina.
#PAS > FAQ > Diferença entre ETFs e fundos de ações
#PAS > FAQ > ETFs, porque eles são MUITO ruins
Stocks > FAQ > Problemas nos ETFs Estrangeiros
#PAS > FAQ > Todas dúvidas e enganações sobre ETFs respondidas
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ETFs de REITS - #3 de 22
Charlito  
em 25/01/2025 08:19
Seria.
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messias_da_bolsa  
em 25/01/2025 08:35
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Brecar  
em 25/01/2025 08:37
 REITs não são as mesma coisa que fundos de investimento.  Logo, não dá pra usar a lógica de FII aos REITS
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ETFs de REITS - #6 de 22
Guigols  
em 25/01/2025 08:56
Se vc sabe que eh sardinhagem, por que faz topicos sobre? Voce quer fazer isso e criou o post soh pra pegar "anuencia" da comunidade pra seguir com a consciencia mais "leve".

Compra os REITs que voce quer, tome um tempo para estudar sobre onde voce vai colocar o seu dinheiro. ETF vc nao sabe de nada que ta acontecendo nele, outra pessoa vai tomar decisoes sobre o que fazer com o seu dinheiro, "Vender isso pra comprar aquilo", isso eh uma loucura que nao tem nem que cogitar sobre.
Agora, se voce quer correr o risco de rasgar dinheiro, vai fundo parceiro, diferente de vc o meu dinheiro eh muito suado.
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ilton17  
em 25/01/2025 09:07
Esse negócio de fundo, fico só ouvindo meu cunhado. Compra o fundo na alta, e quando cai sai vendendo. Não tem gestor bom, com um monte de sardinha no fundo, vendendo na baixa em Pânico.
Só tem como ser B&H com ativos que você conhece um pouco, entende um pouco o negócio, e tem a gestão deles. 
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manguito  
em 25/01/2025 09:18
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manguito  
em 25/01/2025 09:18
"Bom, não se tratando de Stoks (faltou o C)"

O erro começa por não saber o que é um REIT.
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Charlito  
em 25/01/2025 09:50


postado por @manguito em 25/01/2025 09:18

"Bom, não se tratando de Stoks (faltou o C)"

(...)


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ETFs de REITS - #11 de 22
Giovanni  
em 25/01/2025 09:58
REIT da para comprar direto, você escolhendo ETF escolhe pagar alguém para fazer isso por vc

FII não dá para ir no shopping e comprar 2.7% dele
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ETFs de REITS - #12 de 22
carro  
em 25/01/2025 10:04
ETF = "sardinhagem"
ETFFIIBrazil = "sardinhagem"
governance = "true"
invest = "REIT"
Stonks = "ruim"

if ETF != "sardinhagem" and governance == "true" and invest == "REIT":
if ETFFIIBrazil == "Good" and ETFFIIBrazil != Stonks:
print("Não é sardinhagem")
else:
print("Roteiro do iniciante")
else:
print("Sardinhagem detectada!")

My Logic is Undeniable - Imgflip
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AlexRE  
em 25/01/2025 10:34
Eu costumo comprar o VNQ, é um ETF só de REITs. Taxa de administração de 0,1% ao ano, ou seja, pra mim não faz diferença, é irrelevante. O VNQ possui geralmente mais de 150 ativos em seu portfólio, o que o torna bem diversificado dentro do setor imobiliário. Pra mim faz sentido. Cada investidor é único. Abraços brow.
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Rhadamez  
em 25/01/2025 10:51
@AlexRE / exatamente esse que estava vendo.
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Alucindus  
em 25/01/2025 11:51
ETF vai adicionar uma camada a mais de risco, não pode olhar só pra possível retorno e diversificação.

E se mudarem alguma regra no fundo e não nas empresas? E se a taxa aumentar? Se o gestor mudar os planos do fundo?

(adicione qqr exemplo possível)

Que diferença faz ter 20 bons REITs ao longo da vida contra 200? Vale o risco de depender de um Fundo?

Agora se ETF vai ser 1 ativo no meio dos outros, ou seja, ter % baixo nem vale discutir

Pra mim, ETF fazia sentido pra ter só ele. Depois de entender melhor cai nisso:

Ou é % baixo = Danesse

Ou é % relevante = mais risco pra algo que posso fazer sozinho e com calma
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Huoya  
em 25/01/2025 12:12
Mais de 150 ativos. Que doideira. Não tem nem uns 50 REITs bons, imagina mais de 150.

Ser gestor é muito bom. As pessoas aceitam e investem em qualquer coisa mesmo.
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Pai_Naldo  
em 25/01/2025 13:34
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Golden.Retriver  
em 25/01/2025 15:21
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Bastter  
em 25/01/2025 15:50
é impressionante como nunca falha

tudo antes do MAS eh mentira
tudo depois do MAS eh BUCHETTI

Sei que ETFS é sardinhagem,  - Nao sabe
MAS
existe um fundo com boa governança que investe em REITs  - BUCHETTI

nunca falha
impressionante
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ETFs de REITS - #20 de 22
Corgi  
em 25/01/2025 20:44
Não é nem um pouco difícil montar uma carteira própria de reits sem etf mas se vc quer mesmo ter etf segue aí o que eu modo sardinha ativado acho...
Etfs de reits que não tem papel (mortgage) para seu estudo
VNQ e SCHH mais amplos com mais de 100 ativos 
XLRE mais restrito somente com uns 30 maiores 
Se você quer ter etf de reit na carteira pode escolher 1 deles ou combinar um mais amplo com um mais restrito tipo SCHH + XLRE 
Na teoria os maiores reits tiveram resultados e vantagens competitivas melhores quando comparados aos menores
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ETFs de REITS - #21 de 22
Miia  
em 25/01/2025 22:35
@Rhadamez

Na minha observação, um ETF não tem maior diversificação do que uma carteira (de Reits, Stocks ou ações). Penso assim por causa do aporte, no ETF além dos outros problemas que já estão mais do que mastigados aqui no site, você aporta em apenas 1 ativo e não em vários. Dentro do ETF possui vários ativos, mas você nem tem eles, você tem apenas 1 (o ETF).

Pense bem nisso, é fácil nos iludirmos com esse caminho dos ETF's. Bater índice é facílimo, você não precisa comprar um índice seja qual for.

Por último somente você pode decidir, estuda, respira e decide :)
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ETFs de REITS - #22 de 22

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por Rhadamez em 25/01/2025 07:11

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