Como encontrar uma boa administradora de imóveis

FIIs e Imóveis
Cait  
em 26/01/25 9:36

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 26/01/2025 09:42
procura na sua cidade, conversa com as pessoas, pede indicação e testa
administradora eh mais ou menos tudo igual
o problema sao os proprietarios q nao desapegam do imovel e ficam querendo se meter em tudo
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #1 de 9
Charlito  
em 26/01/2025 09:47
Quem administrava antes era seu pai? O imóvel já está alugado, ou está vago?
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #2 de 9
Mauro  
em 26/01/2025 10:28
@robsongarrido3094

fale com porteiros e/ou proprietários e/ou administradores que cuidam dos apartamentos no mesmo edifício que tem o imóvel da sua familia e veja o que eles falam.

se vc tiver algum conhecido que trabalhe no ramo, peça indicação também.
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #3 de 9
marroco  
em 26/01/2025 10:58
@robsongarrido3094

Sei que não foi isso que vc perguntou.
Mas lendo seu texto tive a impressão que seu pai quer que VOCE administre o apto, não uma imobiliária.
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #4 de 9
Cait  
em 26/01/2025 11:56


postado por @marroco em 26/01/2025 10:58

robsongarrido3094

Sei que não foi isso que vc perguntou.
Mas lendo seu texto tive a impressão que seu pai quer que VOCE administre o apto, não uma imobiliária.

 

Ele não quer mais administrar, resolver problemas e etc. Não é bem o objetivo que EU administre, mais que ELE não precise se preocupar. Até pq eu n vou trabalhar com isso no futuro. 
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #5 de 9
Cait  
em 26/01/2025 11:57


postado por @Charlito em 26/01/2025 09:47

Quem administrava antes era seu pai? O imóvel já está alugado, ou está vago?

Isso. Vago no momento.
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #6 de 9
r.zatta  
em 26/01/2025 12:09
Eu coloquei em uma imobiliária que foi indicada por um outro corretor de imóveis e vizinho, está há 5 anos com eles, nunca tive um problema, só recebo o dinheiro e quando tem alguma pintura, revisão de AC, ou manutenção, me perguntam e eu sempre mando fazer. Já houve troca de inquilino que eu só fiquei sabendo por que recebi um email do novo contrato, uma paz que vale muito a pena
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #7 de 9
matheussa  
em 26/01/2025 15:53
Eu acho que o que existe há muito tempo geralmente tem uma boa razão pra isso, então começaria olhando as tradicionais 
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #8 de 9
Louie  
em 26/01/2025 19:04
Pega uma boa administradora da sua cidade, com bom histórico e com solidez no mercado, e coloca na mão deles.

Um bom indicativo disso é o tempo de atuação no mercado. Veja onde é e como é o escritório deles, se parecem organizados, se parecem ter uma boa carteira de imóveis sob administração, etc. Parece complicado, mas tudo isso você consegue deduzir em poucas horas de pesquisa.

Depois de alugado, tudo que for acontecendo de pendências eles vão te contactar, e você aprova ou providencia. Exemplo: pagamento de cota extra do condomínio, aprovação de reparos no apto, etc.
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Como encontrar uma boa administradora de imóveis - #9 de 9

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