declaração de aluguel
comentada em 11/05/2026 15:44

Acho que neste caso o correto é sua esposa declarar estes valores recebidos na declaração dela, na aba correspondente de rendimentos do dependente.

postado por @OuroReal em 14/05/2025 16:46:48

Acho que neste caso o correto é sua esposa declarar estes valores recebidos na declaração dela, na aba correspondente de rendimentos do dependente.

mesmo esse recebimento sendo no meu nome?

postado por @JohnKimble em 14/05/2025 17:02:42



mesmo esse recebimento sendo no meu nome?

Não! Não! Não!

@JohnKimble sim, pois é um ganho do dependente, tem o campo próprio para você declarar esta situação. Até onde sei a pessoa ser dependente não implica que ela não pode ter ganho nenhum.
Não estou com o programa aqui para mandar um print do lugar, sinto muito!
Mas posso estar falando errado pois não sou expert, vamos esperar o @Buy_and_hold64 aparecer e explicar direitinho!

Ela vai lançar os valores na ficha Rendimentos recebidos de PF/Exterior, na coluna Aluguéis e marcar que os rendimentos pertencem ao dependente.

Tem que ver se vale mais a pena ela fazer a declaração dos aluguéis com você como dependente. Ou se é melhor você deixar de ser dependente dela e fazer sua própria declaração.

No primeiro caso os aluguéis comporão a renda tributável, mas ela tem o desconto do dependente.

No segundo caso ela perde o desconto do dependente, mas a renda do aluguel fica isenta de imposto.

Normalmente, fazer duas declarações separadas é mais vantajoso em termos financeiros.

muito obrigado pessoal, esclareceu bastante minha dúvida.

postado por @Marcelov em 14/05/2025 17:54:41

Tem que ver se vale mais a pena ela fazer a declaração dos aluguéis com você como dependente. Ou se é melhor você deixar de ser dependente dela e fazer sua própria declaração.

No primeiro caso os aluguéis comporão a renda tributável, mas ela tem o desconto do dependente.

No segundo caso ela perde o desconto do dependente, mas a renda do aluguel fica isenta de imposto.

Normalmente, fazer duas declarações separadas é mais vantajoso em termos financeiros.

Isso aí. Normalmente não compensa manter o dependente quando os rendimentos dele são maiores que as despesas que ele agrega na declaração. Mas o melhor jeito é testar as duas formas (sem e com dependente) e ver qual é mais vantajosa.

Você é livre para fazer como quiser,

se você é isento não precisa declarar.

dai tem que ver se o seus gastos e a dedução de dependente vai ser maior do que o imposto desse aluguel (que vai somar a renda dela na faixa máxima 27,5%)

a equação é
"desconto de dependente + seus gastos > a sua renda"
vai valer a pena

Pra não fazer conta faz assim:

faz uma declaração só ela salva,

mete você dependente e soma a renda de aluguel e seus gastos médicos/etc e ve qual o imposto pago é menor/restituição maior.

Pessoal, vamos evitar "interpretações convenientes" ao que nós desejamos.

Existe um valor mínimo mensal a partir do qual o recebimento obriga ao recolhimento de imposto com o carnê-leão. Um aluguel recebido abaixo deste valor está isento deste recolhimento mensal.

No entanto, as regras para preenchimento da Declaração de Ajuste Anual (este é o verdadeiro nome da declaração anual), obrigam o contribuinte a informar os valores recebidos como aluguéis na ficha
Rendimentos recebidos de PF/Exterior. E nas regras não está escrito em lugar algum que, valores isentos de tributação não precisam ser informados. Tanto que existe uma ficha Rendimentos Isentos.

E as regras não dizem que os aluguéis devem ser informados nesta ficha.  

As regras de obrigatoriedade de entrega da declaração são várias e não são excludentes. O contribuinte recebe um valor anual que o isenta de entregar a declaração mas vai que ele acaba incluído em outra regra que o obrigue a entregar a declaração ?

Cuidado com o recebo pouco, estou isento, não preciso declarar. 

@Buy_and_hold64 tudo bem?
Fiquei com uma dúvida agora: só o fato de eu receber aluguéis, me obriga a declarar IR? Mesmo se o recebimento é inferior à faixa de isenção?
 

postado por @Eric_Cartman em 11/05/2026 15:40

Buy_and_hold64 tudo bem?
Fiquei com uma dúvida agora: só o fato de eu receber aluguéis, me obriga a declarar IR? Mesmo se o recebimento é inferior à faixa de isenção?
 

simplesmente pelo aluguel nao, mas veja se as posses e propriedades nao ultrapassam o limite

Para a declaração do Imposto de Renda 2026 (ano-base 2025), é obrigado a declarar quem possuía a posse ou propriedade de bens e direitos (incluindo imóveis, veículos, terra nua) com valor total superior a R$ 800 mil em 31 de dezembro de 2025. [1, 2]

Quem deve declarar — Receita Federal

nesse link quem eh obrigado a declarar