Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo

FIIs e Imóveis
spellcasterbr  
em 18/05/26 8:31

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
felipeasssis977799  
em 18/05/2026 08:39
Acho que vc já se respondeu, o que te der mais paz!
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #1 de 10
tempo_rei   171º
em 18/05/2026 08:46
Eu venderia primeiro os que estão no prejuízo para gerar os créditos tributários (não sei o termo técnico para isso) e depois venderia os que estão com lucro. Também venderia um pouco todo mês ao invés de tudo junto.
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #2 de 10
Bastter  
em 18/05/2026 08:48
1 - BS calcula tudo, se tiver q pagar DARF e o IR para o fim do ano

2 - Só vc pode responder pq nao ha como saber o q vai dar mais certo, vender tudo de uma vez ou aos poucos
mas açoes se vender menos de 20K no mes nao paga IR se tiver no lucro
#PAS > FAQ > E se eu precisar de dinheiro?
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #3 de 10
avoltadosquenaoforam   10º
em 18/05/2026 08:50
Olha, eu não venderia nada agora
Vc falou que só vai precisar do dinheiro daqui a 6 meses a 1 ano. Então não é nenhuma emergência 
Que tal vc parar de aportar em renda variável e aportar somente em tesouro Selic daqui em diante? Inclusive os proventos dos fiis vc também aporta em tesouro Selic
Se lá na frente vc ainda precisar do dinheiro, eu vejo que seria melhor vender os que estão no prejuízo primeiro, pois pode compensar os que estão no lucro
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #4 de 10
fernando  
em 18/05/2026 09:04

postado por @spellcasterbr em 18/05/2026 08:31
peça ajuda aos moderadores
 
 
Pessoal, me ajude! Sou burro e não encontrei a resposta no FAQ ou em outros tópicos:
É o seguinte, vou precisar de grana e decidi vender todos os meus FIIs (tenho cerca de 10 FIIs). Já estou considerando nessa conta a utilização de outros ativos mais imediatos, como poupança e tesouro direto, de modo que, dentro da renda variável, os FIIs são os que fazem menos sentido manter.

A grana é pra ser usada em sua totalidade daqui a 6 meses a 1 ano. Vendendo agora, aportarei esse valor em Selic até o uso.

A dúvida é: vendo tudo agora ou vou vendendo parcelado, mês a mês, até a data de uso?
Verifiquei que o Baster System calcula o lucro/prejuízo na operação, mas ele calcula o lucro/prejuízo dentro de um determinado período (ano ou mês, por exemplo), para fins de abatimento/compensação?

Qual seria a opção com menos risco/burocracia?

1) Vender tudo de uma vez, no mesmo dia;
2) Vender um ativo por dia, dentro do mesmo mês;
3) Vender uns dois ativos por mês, em até 6 meses?
A principio, estava tendente a adotar 1 ou 2, de modo a pagar apenas um único darf com o lucro global (se houver), ao inves de ficar contando pingado de lucro/prejuízo mes a mes ate zerar tudo.

Agradeço desde já as dicas.

 
 

Os FIIs estão em um momento ímpar para compra, obviamente para venda é o extremo oposto, sendo assim, ao vender ou você vai incorrer em custo de oportunidade, o que é ok faz parte ou em perda definitiva de capital que é o que mais devemos evitar na bolsa.

Avalie bem se não tem outra saída.

Estamos com juros futuros nas máximas, de modo que, é mais provável que se você deixar pra vender depois venda mais caro do que mais barato.

Mas é renda variável e tudo pode acontecer, especialmente no curto prazo.
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #5 de 10
Bastter  
em 18/05/2026 09:11


postado por @fernando em 18/05/2026 09:04

Os FIIs estão em um momento ímpar para compra, obviamente para venda é o extremo oposto, sendo assim, ao vender ou você vai incorrer em custo de oportunidade, o que é ok faz parte ou em perda definitiva de capital que é o que mais devemos evitar na bolsa.

Avalie bem se não tem outra saída.

Estamos com juros futuros nas máximas, de modo que, é mais provável que se você deixar pra vender depois venda mais caro do que mais barato.

Mas é renda variável e tudo pode acontecer, especialmente no curto prazo.

uma das coisas q resolve isso eh parcelar
quando vc parcela vc nao tem todo o prejuizo se ele ocorrer
abrindo mao de todo o lucro se ele ocorrer
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #6 de 10
Spolavori   171º
em 18/05/2026 09:34
Como já dito antes, só você pode decidir.

Qualquer uma das escolhas pode dar um resultado melhor ou pior e não tem como saber antecipadamente.
o mais importante e não fazer conta depois. Se vendeu tudo no fim do prazo, nem olha se antes estava mais caro ou mais barato.

Se vender tudo agora, não olhe a contação mais pra frente pra saber se teria subido mais.
Mas para mim, esse aqui é o gabarito da questão:

postado por @avoltadosquenaoforam em 18/05/2026 08:50:29

Olha, eu não venderia nada agora
Vc falou que só vai precisar do dinheiro daqui a 6 meses a 1 ano. Então não é nenhuma emergência 
Que tal vc parar de aportar em renda variável e aportar somente em tesouro Selic daqui em diante? Inclusive os proventos dos fiis vc também aporta em tesouro Selic
Se lá na frente vc ainda precisar do dinheiro, eu vejo que seria melhor vender os que estão no prejuízo primeiro, pois pode compensar os que estão no lucro


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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #7 de 10
spellcasterbr  
em 18/05/2026 09:50
Obrigado pelas dicas, pessoal!
Eu já tinha parado de aportar em renda variável há mais de um ano. A princípio, nao queria utilizar nenhum valor de RV, mas vi que vou acabar precisando um pouco.

Nunca olhei nenhuma cotação desde que fiz as aquisições desses FIIs, e nem sei em quais tive lucro ou prejuízo. A ideia era manter esses titulos indefinidamente, mas vi que, para a segurança do negócio que estou fazendo, e até para restabelecer uma reserva, vou precisar abocanhar um pouquinho da renda variável para não ficar tão sujeito a marcação a mercado em algum momento crítico.
Vou analisar as sugestões e decidir da melhor forma possível.

Um abraço!
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #8 de 10
Helzen  
em 18/05/2026 17:01


postado por @spellcasterbr em 18/05/2026 09:50:15

Obrigado pelas dicas, pessoal!
Eu já tinha parado de aportar em renda variável há mais de um ano. A princípio, nao queria utilizar nenhum valor de RV, mas vi que vou acabar precisando um pouco.

Nunca olhei nenhuma cotação desde que fiz as aquisições desses FIIs, e nem sei em quais tive lucro ou prejuízo. A ideia era manter esses titulos indefinidamente, mas vi que, para a segurança do negócio que estou fazendo, e até para restabelecer uma reserva, vou precisar abocanhar um pouquinho da renda variável para não ficar tão sujeito a marcação a mercado em algum momento crítico.
Vou analisar as sugestões e decidir da melhor forma possível.

Um abraço!

 

Boa sorte por lá. :)
Dinheiro serve para isso mesmo.
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #9 de 10
prmd   171º
em 18/05/2026 17:45
Acho que é ansiedade vender RV para uma possível necessidade daqui 1 ano, ainda mais FIIs, que não costumam oscilar tanto quanto ações.

Eu direcionaria os rendimentos dos FIIs e o dinheiro novo do aporte para a RF e manteria os Fundos. 

Chegando mais próximo do momento, caso se confirme a necessidade, então vc decide se vai precisar vender mesmo ou não. 

Cuidado que pode só estar buscando justificativa para vender no fundo. 
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Venda total de FIIs e Bastter System - lucro/prejuízo - #10 de 10

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