2020 19:09

Ações

Brinkis 180º
em 19/08/20 13:03

comentada em 19/08/2020 19:09

peça ajuda aos moderadores

Teve uma demanda relacionada a incorporadoras aqui no trabalho e surgiu essa dúvida.

Por que a incorporadora considera despesa financeira incorrida no custo incorrido do DRE?

Isso tem a relação com o financiamento e repasse dos bancos? Alguém tem noção do que se trata?

Peguei esse exemplo no ITR do 2T20 da Even.

Muito obrigado antecipadamente.

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

wilson_20 180º
em 19/08/2020 13:18

Não sou do setor de incorporação, mas provavelmente eles estão classificando como custo a parcela de juros que foram exclusivamente destinados para financiamento do projeto de construção (o que entendo fazer sentido)

Provavelmente os juros de empréstimos para capital de giro, rolagem de dívida, etc, não estão nessa conta aí

Ajuda aí pow!

Despesa financeira no Custo incorrido de Incorporadora - #1 de 3

Taoista
em 19/08/2020 13:45

Exatamente como o @wilson_20 mencionou, pelas normas contábeis, a capitalização dos juros relacionados ao financiamento do empreendimentos fazem parte do custo. Lembrando que empréstimos para qualquer outra finalidade não faz parte do custo (é despesa). Se tiver interesse, veja o ofício circular da CVM 02/2018.

Caso a obra esteja parada, o custo financeiro daquele empreendimento também irá para despesa do período e não pode ser capitalizado.