Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro

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marciovlbarros   181º
em 21/05/23 10:43
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Comentários

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buy_and_nemo  181º
em 21/05/2023 10:45
Nível no Race: Fera neném
Parabéns por estar no mindset de se livrar das dividas e virar serotomano

Você não deveria olhar só pelo tamanho do desconto, mas pelo custo total e risco de ter uma dívida.

Eu acabaria com uma dívida e vai amortizando com tudo que da a outra
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #1 de 14
fmmlobo  181º
em 21/05/2023 10:49
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
O que for mais caro, provavelmente o do carro primeiro. Eu ( opinião de umbigo ) quitaria o carro, vende o carro, quita o que der do financiamento do imóvel.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #2 de 14
OuroReal  36º
em 21/05/2023 11:13
Prefiro correr o risco de perder o carro do que correr o risco de perder a casa.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #3 de 14
fuderosodaesquina  181º
em 21/05/2023 11:34
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Eu mataria o do carro e no mês seguinte o valor da parcela do carro já ia amortizando o imóvel.
Mas tem que ver o custo da dívida dos dois. Normalmente o de carro é maior.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #4 de 14
Bolleta  181º
em 21/05/2023 11:34
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Priorize a dívida mais cara que provavelmente é o financiamento imobiliário. Se quiser ir no detalino é possível fazer umas contas e saber exatamente quanto vc está "ganhando" em cada situação.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #5 de 14
mig21  181º
em 21/05/2023 11:50
Nível no Race: Intermediário
Do ponto de vista financeiro o melhor é pagar primeiro a dívida com taxa de juros maior. 

O problema é descobrir a taxa de juros REAL das suas dívidas...  Juros REAL é diferente de juros NOMINAL. Se você soubesse provavelmente não tinha se endividado.

Por isso que aqui se fala em comprar tempo. Dívidas longas, com duração de mais de 10 anos, acumulam grandes valores de juros nas prestações. Quanto mais longa a dívida maior o impacto.

Sem olhar os números eu recomendaria amortecer a dívida mais longa, ou seja a imobiliária (comprar tempo).

Estamos supondo que você não está com dificuldade de pagar as prestações (fluxo de caixa) e tem a sua reserva de emergência.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #6 de 14
Sagacious  181º
em 21/05/2023 11:50
Nível no Race: Intermediário

postado por @fuderosodaesquina em 21/05/2023 11:34

Eu mataria o do carro e no mês seguinte o valor da parcela do carro já ia amortizando o imóvel.


Se é preciso folgar o orçamento mensal essa opção parece boa.
Mas se está tranquilo manter as 2 parcelas, a tendência é que seja mais vantajoso comprar tempo no financiamento do imóvel (se ele for daqueles de 20 ou 30 anos). Vamos lembrar que no juro composto o tempo é exponencial.
Mas acima de tudo, parabéns pelo foco em se livrar das dívidas.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #7 de 14
Gandalff  120º
em 21/05/2023 12:15
Nível no Race: Tá começando a andar
Sem levar em conta a análise das “continhas” das taxas de cada financiamento, se eu estivesse na mesma situação, quitaria o financiamento do carro.

Seria uma preocupação (dívida) a menos na minha cabeça.

Como já comentaram aqui, o valor que você deixa de pagar (parcelas do carro) pode comprar tempo a cada mês no financiamento do imóvel.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #8 de 14
Bastter 
em 21/05/2023 12:33
Nível no Race: Turbo Mix 
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Buy_and_Forget  181º
em 21/05/2023 13:14
Nível no Race: Tá começando a andar
Acho que a maioria aqui está analisando o risco pelo quanto pode ganhar, e não por quanto pode perder. Bastter sempre fala disso.
Quitando o financiamento com maior taxa de juros, você vai “ganhar” mais, em tese. Digo em tese, porque taxa não ganha de tempo. Seguindo esse princípio (de que taxa não ganha de tempo), sem continha, o melhor a se fazer é quitar o mais longo. Provavelmente é o imóvel.  

E voltando à questão da análise de risco, que é o mais importante. Qual é melhor eliminar o risco de perder, carro ou imóvel?

 
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laotzu 
em 21/05/2023 13:36
PARA INICIAR O JOGO:
1- Vender o carro e procurar outros meios de transporte
2- Pegar o dinheiro para formar reserva de emergência
3- Para últimas parcelas do imóvel com o que sobrar
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Crocodile_Dundee  181º
em 21/05/2023 13:39
Tem que lembrar que ele não consegue quitar o financiamento de imóvel. Então l, do ponto de vista de risco, devendo mais ou menos l, parou de pagar, adeus imóvel de qualquer jeito. Famoso cobertor curto.

Provavelmente pagaria o carro, com o dinheiro que seria para a parcela iria amortizando o apartamento.
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resiliencia  181º
em 21/05/2023 14:20
Vai na do carro, já é uma dívida zerada. Vai sobrar mais depois pra resolver o financiamento imobiliário. Com o dinheiro na mão, tenta ir lá e negociar o carro e ver se já não quita com um desconto maior.
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caomunista 
em 21/05/2023 15:38
Nível no Race: Tá começando a andar
Quita o carro e vai amortizando o apartamento com o valor da parcela do financiamento do carro que vai deixar de pagar.
Amortizar tempo imóvel ou quitar financiamento carro - #14 de 14

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