Comprar ou não uma fazenda parte 2
comentada em 15/11/2024 11:15

postado por @Dogoncio em 12/04/2024 06:46

"estou seguindo os conselhos compartilhados no tópico anterior que postei e a filosofia aqui tão reforçada: estude!"

... e pergunta se deve contratar um advogado pra comprar um imovel. Tá estudando igual um tijolo de seis furos: nada...

postado por @igor123456 em 15/04/2024 22:44

No momento não estou olhando nenhuma fazenda. 

Dividi meu estudo em duas partes:

1. Aquisição, registros e obrigações (IBAMA, Receita Federal, etc)
2. Administração de fazendas

Estou no caminho errado?

Minha família teve várias fazendas. Meu avô chegou a ter 3 ao mesmo tempo.

É um negócio complicadíssimo de se administrar. Além dos custos, há problemas de invasão de terra, demarcações não são claras, fora a violência que é corriqueira.

Após um longo período de problemas e prejuízos, foram vendidas para nunca mais.

Quem é do agro mesmo tem gerações de experiência, uma infinidade de horas de trabalho nas costas e uma estrutura gigante de gestão.

Para dar certo é imperativo saber o que está fazendo. 

Vc aparenta não conhecer do negócio e ser um entusiasta. Se não sabe gerenciar fazenda, a chance de perder dinheiro é imensa.

É fundamental refletir melhor antes de seguir em frente.

PATROPIfuderosodaesquinaOrigem do Selo

Nem sei o que tô fazenda.

@Charlito @bastter Fazenda "barata" 25,8 milhões. Eu só imaginando uma vida tranquila com patrimônio diversificado em ações, FII, stocks, Tesouro e uns apartamentinhos de aluguel.
Dá pra ter uma vida muito boa, sem uma sarna dessa pra se coçar.

@igor123456 veja isso aqui e quem sabe você muda de ideia:

Cãotural > Filmes > Na Fazenda com Clarkson

@Igor123456 não sei sua realidade, mas de avatar para avatar se você não viveu esta realidade de trabalhar com agro na família ou na profissão muito cuidado. Fazenda pequena, tem que ter culturas que geram alto rendimento por hectare, mas em contrapartida, em geral, são negócios tocados por donos e familiares. Agricultura e pecuária demanda muito capital de giro, especialmente fazendas pequenas que tem que ter culturas/criações que geram altas receitas por hectare mas alto investimento por hectare. Fazenda grande, pode até ser tocada por gestores, mas ou se herda ou se é multimilinário/bilionário. Se este último fosse seu caso provavelmente você não estaria discutindo como se  compra uma fazenda neste fórum.
Gestão de risco também é ultra importante em gestão de fazenda, afinal os anos ruins (seca, baixa de preço de commodities) arrebentam o "balanço", ou seja, preju, logo os anos espetaculares devem ser usados para fazer caixa pros anos ruins, em agricultura se fala em avaliar ciclos de 5 anos... Isto é mais um fator que aumenta a demanda de capital de giro, se você entra e na primeira crise tem que se agarrar em bancos, você se enrola. Enfim, me empolguei aqui, nunca tinha visto tópicos agro na bastter.com
Terra por aqui, só vez ou outra nos pneus da bike do @Bastter .
Coloquei meu contato para consultoria em gestão de fazendas na área do assinante. mas minha especialização é mais em fazendas de pecuária. Se precisar de uma consultoria chama no bastter zap. Sucesso.