Do informe
Em termos de resultados financeiros, cabe destacar que parte relevante dos resultados da EZTEC vem a partir da evolução das obras.
Com o grande volume de obras entregues nos últimos meses e, com os produtos lançados recentemente, mas com obras não iniciadas ou em fase inicial, a receita reconhecida no trimestre foi de R$210,8 milhões.
Deve-se ressaltar que, com um lucro bruto de R$104,6 milhões, a margem bruta se manteve em níveis elevados e acima das metas históricas da Companhia, em 49,6%.
O lucro líquido, deduzidas as despesas operacionais e com um menor resultado vindo de equivalência patrimonial, este também com efeito de menor volume de obras em andamento, alcançou R$95,5 milhões, para uma margem líquida de 45,3%.
Analisando este resultado e comparando com trimestres anteriores, deve-se ressaltar que:
[i] o impacto que a venda da Torre A do EZ Towers teve sobre o exercício de 2013, principalmente sobre o 1T13, uma vez que, pelo método PoC, 28,6% do resultado foi reconhecido no trimestre da venda, o que para os trimestres seguintes foi de 5% a 9%;
[ii] resultados de incorporação imobiliária estão submetidos a variações nos ciclos de vendas e execução de obras, de forma que períodos mais longos tendem a refletir melhor a realidade operacional e financeira de um modelo de negócio e
iii] a EZTEC incrementou, consistentemente, seu volume de lançamentos ano a ano, tendo atingido R$1,35 bilhão (ex- EZ Towers) em 2013, sendo que, dado o regime de contabilização do setor, este reflexo somente será observado em exercícios futuros.
Desta forma, a Companhia segue consistente em suas operações e alinhada à estratégia que, ano após ano, permite manter a rentabilidade em níveis elevados.
http://www.mzweb.com.br/eztec2009/web/download_arquivos.asp?id_arquivo=2BFD97C6-C12A-4632-BFCB-A7E4CD18DFFF
