Fugindo dos impostos nos imoveis atraves do tempo
comentada em 11/11/2022 09:38

E aí o Estado vai lá e dá um jeito de pegar a parte dele. kkkkkkkkkkkk

postado por @Bastter em 10/11/2022 11:20:24

Em amsterdan os impostos eram pela largura dos imoveis, resultou nisso

os prédios tem um trilho no alto para encaixar uma talha para subir móveis e entrar pelas janelas porque as escadas são muito pequenas. 

@Bastter genial, obrigada por compartilhar

No Brasil, sei de algumas cidades onde o IPTU era calculado com base na metragem de frente do terreno. Resultado: casas em terrenos um tanto estreitos, mas enormes em comprimento

Essa onda de varanda gourmet em apartamentos de uns anos pra cá tb tem a ver com isso, já que a varanda não é contabilizada como área construída

Fugir de imposto deve ser o esporte mais antigo do mundo

No México o imposto das casas quando prontas era maior, por isso via-se tantas casas sem pintura externa.

postado por @Bastter em 10/11/2022 11:18:17

Casa construida em cima da agua na Inglaterra pq ai nao pagava imposto

Ahhh o jeitinho bras... ops, inglês.

Já tinha ouvido falar sobre essas casas com o andar de cima maior, mas não me lembro da razão ser essa do imposto. Procurei agora e não encontrei nenhuma fonte afirmando isso, só comentários no reddit, quora e twitter.
Although the exact reason for jettying is not known, the most commonly-cited explanation is the need to provide extra space. While this is plausible – especially in the confined conditions of a medieval town – many of these buildings were in rural areas which did not have the same spatial constraints. In any case, the space provided by a modest jetty may not have yielded significant usable space.

Other possible reasons include:

Fashion: If jettying originally started in towns, rural builders may simply have been keen to be seen ‘keeping up with the times’ and offering the latest building techniques.
Structural 1: A heavy item of furniture in the middle of an upper floor room could, over time, cause sagging of the floor joists. By placing such heavy items in or close to the jetty – and therefore directly above or closer to the point where the joists bear on the wall below – much of the weight of the item is directed to the wall below and could also straddle over the wall.
Structural 2: In a house with a two-storey central hall, jettying would require timbers only one-storey high, as opposed to timbers that extended right up to the eaves.
sONcial status: Jettying was an added expense to the cost of building so having a jetty may have been a way of expressing the wealth of the householder.
Weathering: These buildings seldom had eaves' gutters and downpipes so much of the water running-off the roof would flow down the walls. The inclusion of a jetty may simply have been a precaution against damp, protecting the lower floor from run-off.

No Brasil, onde varanda não entra no cálculo do imposto

Acho que não tem a ver com impostos essa moda das varandas. Na verdade, é em função do coeficiente de aproveitamento:
Varanda Gourmet: paixão nacional ou estratégia imobiliária? | ArchDaily Brasil

Achei belo e moral

Bastter Kwan, seu guia definitivo do turismo de imposto

postado por @Omar_o_magnifico em 10/11/2022 13:56:53

Acho que não tem a ver com impostos essa moda das varandas. Na verdade, é em função do coeficiente de aproveitamento:
Varanda Gourmet: paixão nacional ou estratégia imobiliária? | ArchDaily Brasil

As duas coisas. 99,99% das varandas fechadas são ilegais....

Não entrar no coeficiente de aproveitamento significa que as construtoras podem aumentar "artificialmente" a área útil do imóvel.

Na questão do imposto, como o morador fecha a varanda (com vidro ou qualquer outra coisa) coloca móveis etc e não informa a prefeitura....essa área não é computada integralmente no cálculo do IPTU.

São 2 contravenções: construção irregular + sonegação fiscal

@Bastter vejo casas com as janelas bloqueadas assim na cidade onde moro na Irlanda ainda hoje. Inglaterra mandou lá por muito tempo

postado por @Bastter em 10/11/2022 16:17:23

o fechamento com cortina de vidro eh legal
ao menos na cidade do rio de janeiro

fechar de outras formas nao eh ilegal
apenas tem de ser informado a prefeitura e pagar mais valia

Como todo mundo tava fazendo ilegal...a prefeitura do Rio fez alguns ,"ajustes" na lei (cariocou a lei). Mas isso é coisa recente...mas isso é algo municipal.....de qualquer maneira é o famoso "jeitinho brasileiro"....."jeitinho Brasileiro legalizado"...