Loja em Shopping
comentada em 11/05/2017 09:32

Eu sou uma espécie de franqueado. Na verdade um revendedor exclusivo, não é bem uma franquia, mas como se fosse...rs Meu segmento é de roupas, moda praia e fitness. Não pegou tão forte ainda a questão da internet, pois a mulherada quer experimentar. Claro que tem, mas não vejo que isso é que está atrapalhando. Meu planejamento de longo prazo é mudar de ramo justamente por isso, creio que daqui um tempo as vendas de roupas pela internet serão muito mais frequentes e não sei bem como a "franqueadora" está se preparando para isso e como será para os "minoritários". Então pretendo mudar e cuidar do meu. Mas por hora preciso vender mais, mudar de ponto.

o que você também tem que considerar é que loja de shopping trabalha com dois turnos, logo a equipe é dobrada. conta de luz também vem muito mais alta que loja de rua. ( de 10:00hs a 22:00hs) mesmo que uma loja de shopping fature o dobro de uma loja de rua, na maioria das vezes o resultado líquido é menor. na minha experiência, o índice de acerto de uma loja de rua é maior que nos shoppings. Loja de shopping lucrativa é mais exceção do que regra. quantos metros você precisa ? o metro quadrado do shopping é muito mais caro por conta do condomínio , então se puder , escolha a menor loja possível com a maior vitrine possível.. E outra. Fuja de Multiplan.

essa é a tendência... que inclusive já acontece nos eua há muito tempo.. todos os shoppinhs lá tem as mesmas marcas e redes. o numero de marcas se reduz. e olha que lá a aeropostale já quebrou e a abercrombie está mal das pernas. entre outras. eu acho que entrar em shopping hoje em dia é muito arriscado.. melhor em pensar em outras maneiras de aumentar vendas. vale até olx, mercado livre etc.. o ponto de venda físico tá cada vez mais com custo benefício ruim.

É, tenho ciência dos 2 turnos. A conta de luz realmente foi um alerta, valeu! Preciso de pelo menos 60 metros de loja, caso contrário não consigo expor todos os produtos. Me ofereceram uma loja de 40 metros por algo em torno de 7k de boleto considerando tudo. É muito pequena a loja para meu negócio. Agora, isso sem negociar. Se encontrar uma loja de 60 ou 70 metros e fechar por 8..8,5 é o preço de uma loja na rua e bem localizada e olhe lá. Aí a diferença vai entrar na folha de pagamento que dobra.

Meu filho tinha uma loja de shopping em BH. Fechou. Diz ele que nunca mais na vida entre nesse troço de shopping. Não sei se ajuda, mas aconteceu com ele. Vai saber.

prefiro começar numa de 40 mts do que 60 mts. 7k com aluguel , condomínio e FP ? não tá caro.. e se negociar por uns 5k e 3 meses de carência quem sabe ... o problema é que shopping barato geralmente tá micado. é em BH ? Boulevard ? BH Sh ? de qualquer maneira é muito difícil opinar. hoje em dia as chances estão bem reduzidas em qualquer investimento comercial..

Em qual shopping era @beze ? É no Minas, não é micado, já é maturado. Pelo menos na teoria...rs BH tive contato no passado, agora pro meu mix ta saturado ou foi charminho do cara. Lá é o que mais vende acho aqui em BH.

Um conhecido possui uma pequena rede de farmácias aqui em Campinas, tem 7 farmácias, todas de rua... a única tentativa dele de colocar Farmacia em shopping foi no Parque D Pedro, a loja durou 6 anos e ele conta que foram 6 anos de prejuízo, o fato mais curioso? Ela era a que tinha o maior faturamento dentre as 7 mas era a única que dava prejuízo...

Os custos dessa mudança da rua pro shopping parecem muito elevados e arriscado (muitos estão fazendo o caminho inverso). Melhor verificar tudo o que você pode fazer, no espaço atual, para melhorar o negócio, antes de uma mudança, pois pode haver algum problema (as vezes, de fácil solução) que você vai acabar levando pra nova loja, terminando de matar teu negócio. Geralmente, quem está envolvido, tem dificuldades pra ver isso de dentro. Por isso, acredito que você poderia pegar uma consultoria no SEBRAE pra ver tudo o que pode ser melhorado, antes de tentar essa mudança.

Um parente está encerrando uma loja num shopping (ficou ativo 01 ano). Tirando o fato que o negócio dele é TENEBROSO e não teria como dar certo, ele me disse que o que mais matava no shopping era o Condomínio, as vezes o gasto com os custos do condomínio eram o dobro do que o aluguel que ele pagava. Os custos além do aluguel devem ser muito bem analisados.

@Ourico "Estou com problema em 1 loja de rua, vendas muito baixas, custo alto..." As vendas estão baixas por baixo fluxo, baixo % de positivação do fluxo ou baixo ticket médio? Já estiveram melhor? Como está o resultado por categoria das coisas que você vende? Qual seu público alvo, ele deixou de passar na rua da sua loja, ele passa agora no shopping? O custo alto é fixo ou variável? Faça um diagnóstico MUITO BEM FEITO antes de tomar decisão. "As pessoas que conheço que fecharam lojas em shopping tinham um aluguel absurdo. Creio que foi uma má negociação ou valores da época de alta do comércio." Cara, a não ser que você seja loja muito tradicional ou âncora (ou seja, MOTIVO ESPECÍFICO para as pessoas irem no shopping) não vai ter muita negociação nos melhores shoppings. Preferem que você não alugue se não puder pagar. E se já está lá, preferem que você feche do que baixar o valor. Loja em shopping é o imóvel mais difícil de negociar aluguel. Outra coisa que já alertaram aqui: o condomínio é muito caro, por aqui já ouvi falar em até R$130 por m² só de condomínio. E existem lojas e lojas de shopping. A posição dentro do shopping influencia tanto que pode ser a diferença entre a vida ou morte. Isso influencia tanto que tem shoppings que em um lado é mais classe C+/B- e em outro é mais B+/A (exemplo: no Iguatemi Caxias o lado do Carrefour é mais popular, a entrada nova de trás é mais A/B). Em resumo, eu recomendo que você faça um diagnóstico mais aprofundado. Como já falaram, tem que saber se o seu problema é rua x shopping ou outra coisa.

Tiro no escuro. Vai aumentar seus custos a mudança? - Provavelmente sim! Vai compensar isso como? Vendendo mais ou aumentando o preço dos produtos? Quem garante que vai vender mais? Sua loja atualmente é onde? Zona Sul? Qual o perfil do seu público? É o mesmo do que frequenta o "Minas Pobre"?

você tem liberdade pra fazer um face e instagram da loja, independente da franqueadora? Pode atingir mais pessoas.Eu não entraria em shopping, mesmo que peçam apenas percentual sobre a venda como aluguel.O que mata é condominio, IPTU mais alto (aqui era 10x mais alto que a loja de rua), ter que abrir todos os dias por 12 horas (equipe fica grande para o movimento bosta da semana e pequena para o sábado), tem que pagar para o sindicato comerciário pra abrir em cada feriado. Para fazer a obra em shopping tem que ser de noite (mão obra mais cara), exigem projetos assinados de arquitetura, eletrica, estrutura metálica, dão pitaco no material que vai usar, tem que pagar seguro de obra. Eu prefiro ficar na rua e promover mais via internet.

olha o que vc disse no outro post: "Vendo mais caro que a matriz em SP devido a frete, impostos enfim... Só que a loja virtual possui o preço de SP. Cobra o frete, mas nem sempre inviabiliza comprar pelo site. Isso sem considerar se a pessoa comprar muito, certamente vale a pena o site. Fora as promoções que fazem. Isso que ferra o franqueado em muitos momentos. Jeito é inovar!" Vai ter que seguir as promoções do seu "parceiro franqueador", tentar igualar condições para não perder pro site.Se aumentar o custo indo pra shopping, não vai conseguir igualar as condições da matriz SP, vai gastar mais com o shopping e perder rentabilidade em algumas vendas pra bater a internet.

Vamos lá... O problema dessa loja que falei é de baixo fluxo sim @celtiberian A taxa de conversão é boa, o ticket médio está dentro do esperado. Tem um fluxo grande de carros, mas na maioria do tempo de fluxo rapido, ou seja, não olham para a loja. A historia é longa, pois eu vim de SP para trazer a marca. Tinha um sócio, deu merda e depois disso o mercado despencou. Eu tenho que lidar com meus erros e erros da franqueadora tb @ed.olmo Ano passado foi uma bosta pq compraram td da China, veio um produto horrível e um preço alto. Resultado = ferrou. A ideia do shopping é ganhar mais visibilidade, creio que mais gente conheceria a loja. Eu estou melhorando esse trabalho de redes sociais, antes era um "agora pode, agora não pode" e por fim consegui ter as redes sociais independentes e quero trabalhar com marketing de conteúdo tb. Só não posso vender pela internet, por um ecommerce. Pelo menos não com o nome da marca. Estou pensando em ter um ecommerce com os mesmos produtos mas outro nome de loja. Eu tenho 2 lojas, uma delas está crescendo 50% as vendas em relação ao ano passado. Essa outra está só me dando prejuizo. É próximo ao Diamond @rlvidal Estou calculando justamente os custos, os prós e contras. Outra estratégia é abrir nos bairros, lojas menores.

o publico da sua loja nao tem nada a ver com o publico do Minas Pobre. Olha isso!

É @rlvidal meu público é AB. Tem o pessoal do Cidade Nova que atenderia, mas não sei se vão ao Minas...pelo apelido carinhoso acho q não...kkkk

Podia aumentar o leque de produtos, oferecendo biquínis e sungas de praia. Aí quando os mineiros viessem para o Rio não usariam aquelas bermudas horríveis. ;-)

O publico do minas pobre não é A/B.

coloca pão de queijo grátis que lota a loja..

@Eurico no shopping além de taxa de condomínio tem percentual em cima das vendas e nem adianta tentar vender por fora que eles colocam uma pessoa plantada ao lado do caixa anotando as vendas. Ainda tem 13 no condomínio. Tente conversar com alguns lojistas ( de preferenciado mesmo ramo) e veja o que eles falam. Cara eu sou comerciante também, a mulher de um amigo vende roupas de ginastica e moda praia na informalidade. Segundo ele esta faturando 5k a 8k por mês, me perguntou se eu orientava para abrir uma loja. Sabe o que eu disse? Continua do jeito que está. No seu caso eu tentaria passar para um ponto com passagem de pedestre, com foco no publico feminino. Ponto de ônibus, banco, academia, clube, clinica de estetica. Ja pensou em colocar uma loja dentro de uma academia?

Eu daria o mesmo conselho. Fica como está. Não tem aluguel, funcionário, taxa disso, daquilo e o escambau. Loja dentro de academia é a pior coisa. Pessoal ta malhando, suado, não quer e não é legal experimentar a roupa. Parceria sim, roupa lá dentro vende pouco. A marca já teve loja dentro de uma rede grande em SP. É, vamos evoluindo o estudo e trabalhando... Valeu galera!

Tenho um negócio de prestação de serviços. O que salvou foi o trabalho em redes sociais. Depois que começamos a investir de forma consistente em rede social o faturamento aumentou 300%. Nesse negócio de moda o que vejo muito são blogueiras bonitas colocando fotos no instagram vestindo as roupas, acho que isso atrai muito. Mulher gosta de vestir o que já viu alguém vestindo. Vender roupa hoje em dia para mulher, não é simplesmente abrir uma loja, você tem que vender uma experiência, tem que ter engajamento.