- Cachorrinho LIQUIDEZ/IPO alteramos de 50 para 20 negócios/dia para ficar vermelho
alguns FIIs com liquidez baixa porém aceitável estavam sendo penalizados por isso
- se não atinge o critério de liquidez, fica vermelho mesmo com mais de 5 anos de IPO:
- Rolo: continua valendo a votação, se a maioria votar que tem rolo vai aparecer. Nos rolos GRAVES (ex: único inquilino do único imóvel avisou que vai sair, vacância 80% por tempo prolongado, etc) o voto do @fernando e o meu vão automaticamente colocar o aviso de rolo no mural
conforme os critérios:
Sobre os cachorros dos FIIs:
Diferente das ações/stocks/REITs que tem uma métrica fácil e padronizada, ainda não temos como avaliar tudo nos FIIs apenas com parâmetros objetivos. Então a função dos cachorrinhos é ser um sistema automático que ajude a colocar as chances à favor do investidor no longo prazo: eliminar FIIs pouco líquidos, eliminar problemas graves como vacância e rolos graves, gestão ruim e baixa diversificação interna.
Então se você gosta de um FII com cachorrinho vermelho por causa de liquidez, por exemplo, mas para seu tamanho de aporte/peso no BS está confortável com a liquidez, não tem problema
Da mesma maneira, um FII com todos cachorrinhos verdes pode ter alguma outra característica que mereça atenção. Ex:
RBED11 passa em todos cachorrinhos como verde, mas tem apenas 1 inquilino por enquanto
Conforme as informações e publicações oficiais dos FIIs forem evoluindo, vamos evoluindo junto e melhorando o sistema de classificação automática. Mas não substitui o SEU estudo do ativo pelos quadros e relatórios
sugestões e feedback fiquem à vontade
