2017 07:03

FIIs e Imóveis

Cleber46 180º
em 11/05/17 22:25

comentada em 12/05/2017 07:03

peça ajuda aos moderadores

@Nod, tava procurando pra saber diferença entre gestor e administrador em FII, verifiquei uma msg tua q explica que o administrador fica responsável pela parte burocrática, contratar auditores, fiscalizar gestor, e que apenas administrador é obrigatório, gestor não. Fiquei com a dúvida, se gestor e administrador são os mesmos não haveria um conflito de interesses na fiscalização do gestor? Nesse caso Fiis com gestor e administrador diferentes tendem a ter melhor governança não ?

Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

NicoBR
em 11/05/2017 22:47

Certamente é um bom questionamento @Cleber46 Não sei responder quanto a parte de governança, mas quanto a custos, eu acredito que se você tem apenas uma instituição fazendo papel de gestor e administrador, os custos podem ser reduzidos. Não me lembro de nenhum exemplo prático, mas acho que quando o Citibank deixou o mercado de FIIs, muitos fundos ficaram com o mesmo gestor e administrador Abraços

Ajuda aí pow!

Administrador e Gestor Diferentes = Melhor Governança? - #1 de 3

Nod
em 12/05/2017 07:00

Muitos dos grandes FIIs não tem gestor, ficando tudo centralizado no administrador: BRCR, HGRE, FFCI, HGBS, HGLG, BBPO.... Não lembro de nenhum fundo que tenha tido um problema de governança causado pelo acúmulo de funções (gestão + administração). Algumas pessoas criticam que a maioria dos administradores não tem histórico no ramo imobiliário e dizem que a existência de um gestor com experiência nesse mercado ajuda na performance de longo prazo. Concordo na teoria, mas, na prática, eu vejo tantas exceções que não consigo ver um padrão.