Alocação de $50 milhões
comentada em 09/04/2019 01:31

Rendimento de 4%? Se não for o seu negócio, e você estiver trabalhando nele e tal... Coooorre!!! É treta.

Sem falar que a liquidez dos FIIs aqui no Brasil ainda é ruim, deve difícultar e muito alocar tudo isso.

4% ao ano?

4% ao mes huummm ?!

eu conheço uma aplicação que paga 4,1% ao mês garantido! Se tiver interesse eu digo onde depositar.... :)

Alocar 50 milhões é problema de [REMOVIDO] :))

Você não quer me emprestar um dinheiro não? :)

se você tem 50mi pra investir, qual o seu problema msmo? corra de investimento milagroso, não importa o quanto você tenha, qq rendimento acima do cdi vai te trazer risco de perder dinheiro...4% a única certeza é que vai perder tudo

50m coloca 10m em imoveis, 10m em.fii, 10m em açoes, 10m em Td e deixa 10m na poupança e vai ser feliz !!!

Ganhou na mega acumulada? Hahaha com 50m a ultima coisa que estaria preocupado seria com rendimento alto rendendo 0,50 ao mês ja estava otimo.

com 50 mi.. você pode ir para um private banking de um bancão (Itua, Bradesco, Santander ) .. faça uma carteira conservadora de investimentos e vá curtir vida. de preferência morando em algum país neutro da europa como suiça, portugal, monaco, liexhenstein. etc Venha ao brasil só pra renovar o visto de turista a cada 4 ou 6 meses.

Rapaiz o que tu andou aprontando?

Fica buscando 4% vai terminar com 0

Joesley safadão detected... :-)

Cada uma que aparece....

4% ao ano. Estava conversando com um amigo meu sobre a liquidez dos fundos imobiliários. E que talvez não seja suficiente para quem tem muito dinheiro para investir. O meu amigo trabalha no Itau. Não expliquei bem. Desculpas.

Como faço para deletar a pergunta. Era para estar no grupo do FII.

@Doug81 O tópico já está no grupo de FIIs. Se você estiver falando de uma distribuição de rendimentos de 4% ao ano, não é nada muito complicado. Basta olhar os históricos de distribuição da maioria dos FIIs mais populares e verá. Porém algumas questões: - Exitem fundos bons e fundos ruins. E isso não tem nenhuma relação com a distribuição de proventos. De nada vale estar distribuindo e a qualidade dos imóveis estar caindo, ou estar tendo algum problema grave na gestão do fundo. - Aportar uma quantia dessas em algo que não se conhece é - no mínimo - perigoso. Vamos supor que mude algo nas regras dos FIIs. Por exemplo, que os rendimentos voltem a ser tributados. Isso naturalmente causaria uma redução das cotações e da distribuição de proventos. Vai aguentar com tranquilidade? - Para uma posição desse tamanho, vai precisar ir aportando aos poucos. E, na hora que quiser sair, vai precisar sair aos poucos também. Então, o controle de exposição em cada fundo tem que levar isso em conta e, dependendo do tamanho da posição e da liquidez do fundo, pode-se demorar talvez um ano para sair completamente. O psicológico está preparado para isso? Por isso, a nossa sugestão é sempre estudar muito antes de entrar e aportar devagar para ir conferindo se está realmente com a posição que quer assumir. Quanto à liquidez, sugiro que leia esse tópico: Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Liquidez de FIIs 2016

ja estive numa posicao semelhante com muito menor montante (dinheiro de familia da venda d um terreno): o melhor sempre é estudar muito se voce for gerir o seu, mas se é da familia deve deixar num private banking multi-multi-multi-multi... diversificaçao é tudo, principalmente porque tem que alocar somente o que nao vai precisar mais na sua vida (necessidade pra morar e comer e trabalhar), resto pensa que eh pros filhos ou netos se for o caso de ser muito velho. Nesse caso em particular é um dos unicos casos que da pra confiar em gerente de banco, principalmente prque da pra voce mesmo gerir uma pequena parte do montante separado ( se for tudo seu).

FII não é ideal para quem tem muito dinheiro mesmo, pela regra de ter menos de 5% de cada fundo. É possível, só que a compra total da posição vai levar bastante tempo (não dá para comprar de uma vez). Para quem tem 50 milhões a própria UTILIDADE dos FIIs fica menor também. Para o pequeno investidor é muito dinheiro ter um galpão industrial, uma loja grande ou um andar de laje comercial. Por isso o FII tem utilidade, você vira dono indireto de uma fração de imóveis de tipos que de outra forma seriam inacessíveis. Para quem tem 50 milhões é possível comprar o imóvel diretamente.

Se o indivíduo tem uma noção boa sobre o que é FII e tem um perfil conservador, diversificar a quantia recebida nos FIIs mais bem administrados e com maior diversificação possível não parece ser uma má escolha ou a assunção de grande risco.

A presunção é de que a pessoa acima recebeu o montante de uma só vez em razão de alguma grande operação; de que não pretende se envolver com a seleção direta de imóveis a adquirir; nem quer qualquer concentração em bem específico. Uma carteira com vários FIIs não aparenta ser uma má escolha.

Num caso semelhante ao deste tópico, o indivíduo herdou um imóvel rural de grande valor e não tinha qualquer habilidade ou disposição para administrar a atividade. Vendeu e aplicou justamente em FIIs e títulos públicos (parte IPCA e parte selic).

Só é necessário acompanhar sempre e entender o que está fazendo. Às vezes, o erro se configura na pretensão de viver da renda sem mais se dedicar a qualquer tipo de acompanhamento ou estudo.

@Bastter, concordo plenamente. Diversificar, inclusive em FIIs. Antes, entender sobre tudo no que vai diversificar. Foi essa a ideia!

No caso análogo citado, não havia qualquer interesse por ações ou a aquisição direta da propriedade de imóveis. Títulos públicos e FIIs foi a opção do dono do dinheiro. Não tenho noção do desfecho.