Aluguel - Titulo de Capitalização

FIIs e Imóveis
truelion  
em 20/01/20 9:54
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Comentários

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Bastter 
em 20/01/2020 09:57
Nível no Race: Turbo Mix 
eu entendo q se vc usar o pesquisar do site q fica ali em cima vai achar diversos topicos sobre esse assunto q ja foi bastante disutido
Aluguel - Titulo de Capitalização - #1 de 13
FilhodaAlta  180º
em 20/01/2020 09:58
Se voces gostaram do AP, não possuem fiador e tem o dinheiro para fazer o titulo, façam.



Acho uma opção até melhor do que seguro fiança - pois nesse caso voce perderia o dinheiro.

 

Já no TC você receberá ele de volta.

 
Aluguel - Titulo de Capitalização - #2 de 13
ClarkKent  180º
em 20/01/2020 10:08
Já fiz um título desses (da sul américa se não me engano)

E é isso... vc bota seu dinheiro no título de capitalização e após o contrato recebe de volta corrigido pela TR.

Vai perder dinheiro nesse título? Sim, vai.... Essa perda faz parte do custo do aluguel...  Gostou do apartamento a ponto de arcar com esses custos? Alugue e pronto.

Se quiser, faça uma conta de padaria... comparando perder tudo no seguro fiança ou perder um pouco no investimento porcaria... 
Aluguel - Titulo de Capitalização - #3 de 13
Bastter 
em 20/01/2020 10:11
Nível no Race: Turbo Mix 
eu achava q tinham inventado uma nova modalidade de investimentos, alugar titulo de capitalização e ja vim preparado para a voadora
Aluguel - Titulo de Capitalização - #4 de 13
Chapulin  180º
em 20/01/2020 10:17
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Tivemos que fazer um TC para alugar o prédio da empresa aqui tb. No meu caso, o contrato vale por 5 anos, que é o prazo que alugamos. Se não me engano tem alguns serviços inclusos, como eletricista, encanador, etc...

É o que tem pra hj.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #5 de 13
kembinha 
em 20/01/2020 10:19
@ClarkKent concordo.

É como se o seu aluguel tivesse ficado um pouco mais caro que o negociado. Ainda vale a pena?
Aluguel - Titulo de Capitalização - #6 de 13
zehguleba  180º
em 20/01/2020 10:20
Nível no Race: Intermediário
Pequeno stress que tem é na hora de resgatar o valor de volta... pois se você não solicitar no tempo devido tem uma pegadinha de renovação automática, então tem que ficar atento a isso.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #7 de 13
ClarkKent  180º
em 20/01/2020 11:05
E como não existe nada "garantido", nem a perda é garantida.... Vai que vc seja sorteado.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #8 de 13
araiansc 
em 20/01/2020 11:08
Também precisei utilizar título de capitalização para alugar meu apartamento. 

Como "investimento" é obviamente uma grande furada, é um dinheiro que será corroído pela inflação ano a ano, mas no caso do aluguel, quando você não tem ou não quer incomodar alguém para ser seu fiador, acho válido.


O meu título é da Porto Seguro, eles oferecem os serviços de reparos no apartamento. Precisei usar uma vez para conserto de uma torneira e deu tudo certo. Todo ano quando falta 1 mês para o vencimento do título eles me enviam um email avisando que o mesmo será automaticamente renovado caso eu não me manifeste solicitando o contrário.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #9 de 13
Pai_Naldo  24º
em 20/01/2020 11:30
Vc fez o possível. Oferecer 12 meses de aluguel pago e não aceitarem é que é estranho. 

De todo modo, se o apto é bom e se só há 2 opções, e como pedir alguém para ser fiador é pior do que a morte, então vai de TC mesmo.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #10 de 13
B.Balboa 
em 20/01/2020 13:12
Na minha cidade praticamente nenhuma imobiliária aceita 12, 15, 18 meses adiantados, deposito caução ou o que for. Apenas fiador, TC ou seguro fiança.

Estou no meu 3o TC. 
Não tem uma regra para o valor, já fiz de 6 meses de todas as despesas, 3 meses de todas as despesas e 6 meses só do aluguel. Isso varia do locador e imobiliária. 

Tem que ficar esperto quando for resgatar devido a renovação automática e as porcentagens cobradas pelo resgate antecipado. 

Achei melhor do que o seguro fiança que é perdido e precisa renovar anualmente.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #11 de 13
diegomsgomes2097 
em 20/01/2020 13:34
O meu aluguel também tem um TC como garantia no valor de 12 aluguéis o bom é que vc não precisa tá colocando ninguém pra ser fiador. Ao final do contrato recebe o valor de volta.
Aluguel - Titulo de Capitalização - #12 de 13
Mixaria 
em 21/01/2020 04:33
A uns 6 anos atrás, quando eu ainda não era nem sardinha, aluguei um apartamento. Lembro que eram duas opções também, fiador ou outra que não lembro, acho que o banco ficava de fiador...
Será que era um título de capitalização???
Se era esse tal TC, será que tenho algum valor pra receber, porque no final do contrato não resgatei nenhum valor...
Aluguel - Titulo de Capitalização - #13 de 13

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por truelion em 20/01/2020 09:54

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