2017 10:54

FIIs e Imóveis

TCHARLE
em 23/12/17 22:26

comentada em 24/12/2017 10:54

peça ajuda aos moderadores

Olá, boa noite a todos! Se possível, alguém me responde uma pergunta que tenho sobre Fiis. Quando compro ações (ON) me torno sócio da empresa e, quando compro uma Cota de um Fii me torno sócio desse empreendimento ou é apenas uma concessão por algum tempo ??... Desde já agradeço pela ajuda!..

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@Bastter

Comentários

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Bastter

em 23/12/2017 22:43

nao e socio, tem uma cota
eh um fundo

eh diferente de açoes

vc tem uma cota

ai a direita em videos especiais tem tres videos do Nod explicando tudo de FIIs

Ajuda aí pow!

Burrice mesmo! - #1 de 6

Bastter

em 23/12/2017 22:44

na aba FAQ ali em cima tem uma entrada
FIIs sao ativos reais?
q eh justamente sobre isso

Ajuda aí pow!

Burrice mesmo! - #2 de 6

celtiberian 18º
em 24/12/2017 00:24

Aproveito a deixa para perguntar para o @Nod se tem algum fundo daqueles que tem mais de uma classe de cotas e alguma pegadinha ou sacanagem em alguma das classes.

Ajuda aí pow!

Burrice mesmo! - #3 de 6

Nod
em 24/12/2017 10:12

@TCHARLE

Quando você compra uma cota, o termo técnico é "cotista", mas eu, muitas vezes chamo de sócio para facilitar.

Porém você não é cotista ou sócio do empreendimento, mas sim do fundo que possui o empreendimento. São coisas diferentes.

Não é temporário, já que a enorme maioria dos fundo são criados com prazo indeterminado. Mas é muito diferente do investimento direto em imóveis.

Ajuda aí pow!

Burrice mesmo! - #4 de 6

Nod
em 24/12/2017 10:17

@celtiberian

No momento, não tem nenhum fundo em bolsa com mais de um tipo de cota.
Já houve alguns casos, principalmente em fundos de desenvolvimento, como RBPD e o RBAG.

Não vou dizer que tem "pegadinha" ou "sacanagem". O regulamento explicava claramente o que cada tipo de cota tinha de direito e de risco. O pessoal é que compra sem ler e depois diz que foi enganado.

Cada fundo tinha uma característica particular sobre o gerenciamento dos tipos de cotas (normalmente dois ou até três tipos). Então fica difícil definir um padrão.

Como não temos fundos atualmente na bolsa com essa característica, não vou me alongar. Se voltar a aparecer esse tipo de coisa, a gente estuda cada caso.