Carta contemplada para compra de imóvel

FIIs e Imóveis
jcpatines  
em 20/10/17 22:44
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 20/10/2017 23:00
Nível no Race: Turbo Mix 
ha poucas coisas piores do que consorcio
a lista para imoveis do melhor para o pior eh assim

1 - comprar a vista

2 - financiar mas tendo financiado pagar o mais rapido possivel
e ja no financiamento dar o maximo de entrada
se possivel nao financiar

3 - consorcio - so se for sardinha
Carta contemplada para compra de imóvel - #1 de 8
Nod 
em 22/10/2017 18:14
Existem vários riscos importantes, mas vou abordar um, que muita gente não conhece: análise de crédito.

- Você compra a carta.
- Paga.
- E depois a administradora do consórcio não aprova seu crédito.
- Você continua tendo que pagar o consórcio e só vai receber o dinheiro no final do grupo (daqui há uns dez anos)
Carta contemplada para compra de imóvel - #2 de 8
jcpatines 
em 27/10/2017 09:51
Tô fora!!! Valeu pessoal
Carta contemplada para compra de imóvel - #3 de 8
AUGUSTO.MR 
em 29/10/2017 17:08
Na aquisição da Carta de Credito Contemplada, o vendedor vai lhe cobrar um ágio. O que é devido. Vc tem que avaliar se mesmo pagando o ágio, a carta de credito ficara mais barata que o financiamiento.

Se vc tiver problemas com aprovação do credito, veja se a administradora permite usar o valor da carta de credito para abater as parcelas a vencer.

Outro risco, é que existe muita fraude neste mercado secundário de carta de credito contemplada. Sendo assim, recomendo fazer a aquisição somente apos o consentimento da administrador do consorcio.
Carta contemplada para compra de imóvel - #4 de 8
AdrianoVP 
em 30/10/2017 09:00
Eu acredito que nada é pior do que um consórcio e pra imóvel o ferro está na maior escala
Carta contemplada para compra de imóvel - #5 de 8
Serafimjr 
em 30/10/2017 11:19
Não da pra Cravar, certo ou errado, é relativo, depende da situação de cada um.

Eu comprei uma carta de crédito de imóvel em 2015, não para comprar um imóvel, mas pq eu não tinha disciplina de juntar dinheiro. Isso me forçou a poupar, no fim das contas eu pagava pra poupar, eu sei disso, mas era melhor do que gastar tudo.

Por sorte, minha carta foi contemplada com 14 meses, vendi com lucro liquido de 300%. O Cara que comprou pagou uma parcela bem baixa por mês, por um prazo menor e com o mesmo valor de entrada que ele daria no financiamento.

Obs: 1 - Aprendi a ter disciplina e não compro mais consórcio para poupar;
2 - Se você for financiar, vale comparar sim: Financiamento x Carta
contemplada;
3 - Caso decida por comprar a carta, posso te passar os cuidados que tive
quando passei por esse processo e deu tudo certo.

Sds.
Carta contemplada para compra de imóvel - #6 de 8
Bastter 
em 30/10/2017 11:58
Nível no Race: Turbo Mix 
a pior forma de se analisar algo é pelo resultado
fiz e deu certo

consorcio é sempre ruim
sempre

e negocio de cuidados q tomei
eh melhor tomar cuidado do q nao tomar
mas nao deixa de ser ruim e deu sorte
pq se der creu mesmo pode tomar o cuidado q quiser
q nao adianta
Carta contemplada para compra de imóvel - #7 de 8
Nod 
em 30/10/2017 20:26
Mensurar pela sorte de ter sido sorteado no 14º mês (em um consórcio que devia ter uns 180 ou 200 meses) é meio sem sentido.

É como dizer: "um dia fui no cassino e ganhei R$ 1.000,00. Então é um bom investimento."

Não se analisa um investimento pelo cenário de dar tudo certo. Você analisa pelo quê fazer quando der errado.
Carta contemplada para compra de imóvel - #8 de 8

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