Compra de imóvel sem data

FIIs e Imóveis
brunoga   180º
em 29/06/18 13:30
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
oxe  1º
em 29/06/2018 13:33
Se sabe mais ou menos quando, escolhe o IPCA com vencimento mais próximo. Quando chegar perto do vencimento, coloca os novos aportes na poupança pra evitar o IR no giro.

IPCA 2045 é uma alternativa se você não tem ideia ainda de quando comprar ou mesmo se vai comprar.
Compra de imóvel sem data - #1 de 10
Salama 
em 29/06/2018 13:37
Nível no Race: Fera neném
IPCA 2045 vai te deixar vunerável no momento da retirada antes do vencimento. Pode dar certo ou pode resgatar com prejuízo. Vai no vencimento mais próximo IPCA!
Compra de imóvel sem data - #2 de 10
rodlamin  180º
em 29/06/2018 13:39
Essa é fácil ! Escolhe o título vinculado ao IPCA com vencimento mais próximo (antes de vc comprar no caso). Quando ele parar de ficar disponível vc define, mais de 2 anos pra compra TD Selic, menos de 2 anos poupança.
Compra de imóvel sem data - #3 de 10
ViverdeConstrucao 
em 29/06/2018 13:39
Amigo, minha conta mais simples:

1. Menos de 1 ano = Poupança.

2. Entre 1 a 2 anos = Tesouro Direto Selic.

3. 5 anos (seu caso específico): Compre o Tesouro Direto com vencimento próximo a data desejada, sem juros semestrais (melhor receber tudo na data, menos impostos).

4. Tesouro Direto acima da data: Pode ser problema, pois o valor naquela data pode ser inferior. Sempre só compre TD para levar até a data ...

Não citei acima, mas o TD pré-fixado pode ser uma boa também.

Renda variável não dá para este tipo de plano.

Abraço
Compra de imóvel sem data - #4 de 10
Bastter 
em 29/06/2018 13:41
Nível no Race: Turbo Mix 
dinheiro com prazo = RF

ordem de preferencia

1 - IPCA sem cupom q vença proximo ao prazo
2 - Selic
3 - Poupança se prazo for pequeno, menor de 18 meses
Compra de imóvel sem data - #5 de 10
extimido  73º
em 29/06/2018 14:11
eu abri um tópico semelhante na área de iniciante e foi mt proveitoso. tmb estou numa situação mt parecida

eu estava colocando no SELIC e passei a colocar no TD 2024. nao vendi. apenas passei a aportar no outro ehehe

No tópico um dos usuários falou que a diferença entre aportar no selic ou no IPCA 2024 seria infima. seria de apenas "13 reais" . Mas seria mesmo? Eu não fiz conta sobre e a dúvida permaneceu
Compra de imóvel sem data - #6 de 10
brunoga  180º
em 29/06/2018 14:28
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Obrigado pessoal, vou de ipca 2024 sem cupom semestral obviamente. 
Compra de imóvel sem data - #7 de 10
Brownie 
em 29/06/2018 15:52
Nível no Race: Intermediário
@Bastter nesse caso teria que dar nome ao dinheiro, não tem jeito. Uma parte dos aportes mensais com prazo - o IPCA 2024, o restante seguindo a parte sem prazo do patrimonio, seguindo o BS.
Tudo ok com essa estratégia?
Compra de imóvel sem data - #8 de 10
Bastter 
em 29/06/2018 15:57
Nível no Race: Turbo Mix 
isso nao eh dar nome ao dinheiro
isso eh dinheiro com prazo e objetivo
sao coisas diferentes
e mesmo assim ele nao precisa ficar separado
nada impede q vc poupe no mesmo instrumento de acordo com o BS

RF serve para isso mesmo, dinheiro com prazo
Compra de imóvel sem data - #9 de 10
Brownie 
em 29/06/2018 16:01
Nível no Race: Intermediário
Ok, beleza... bom tópico.
Compra de imóvel sem data - #10 de 10

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