Compra de novo APTO

FIIs e Imóveis
FALCONNN  
em 03/03/20 11:38
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
P_S 
em 03/03/2020 11:40
Nível no Race: Tá começando a andar
Financeiramente Ideal: Opção 3

Ideal para vc: Só vc sabe.


Compra de novo APTO - #1 de 19
fuzdione  180º
em 03/03/2020 11:47
Nível no Race: Taquipariu
Essa mudança para perto do trabalho realmente traz muita paz e qualidade de vida, há três anos mudei pra perto do trabalho e mudou minha vida e de minha família.
Eu optei por alugar um apartamento próximo ao trabalho e alugar o meu, até o momento está perfeito e quero continuar assim.
Boa sorte aí na decisão.
Abs.
Compra de novo APTO - #2 de 19
Bastter 
em 03/03/2020 11:52
Nível no Race: Turbo Mix 
@FALCONNN Nunca faça divida em hipotese nenhuma a nao ser q seja questao de vida ou morte
entao se tem soluçao sem divida escolha essa sempre
Compra de novo APTO - #3 de 19
Bastter 
em 03/03/2020 11:53
Nível no Race: Turbo Mix 
Compre a vista ou more de aluguel se nao pode comprar a vista
simples

Financiamento = acabar com seu patrimonio para o resto da vida
Compra de novo APTO - #4 de 19
LeBimbo  180º
em 03/03/2020 11:59
Nível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
@FALCONNN

"Sei que o financiamento é o pior caso. " Você mesmo já respondeu, olha que maravilha...
Compra de novo APTO - #5 de 19
fuzdione  180º
em 03/03/2020 12:00
Nível no Race: Taquipariu
@FALCONNN te enviei o link do tópico que eu criei quando estava nessa situção, tive bastante ajuda aqui.
Abs
Compra de novo APTO - #6 de 19
oxe  1º
em 03/03/2020 12:07
Financeiramente falando, a melhor opção é não vender nada e morar de aluguel mais perto do seu trabalho. Vai juntando dinheiro e, quanto tiver o suficiente, compra um imóvel onde quer. O seu imóvel atual você coloca pra alugar.

No entanto, se você fizer absoluta questão de morar em casa própria, a decisão passa a ser emocional. Nesse caso, o mais racional pra minimizar os danos é vender o que puder, inclusive seu imóvel atual, pra comprar o novo imóvel.
Compra de novo APTO - #7 de 19
Turco1  180º
em 03/03/2020 12:24
Analise com muito carinho pra não se livrar da perda de #pas de um lado e criar uma outra perda de #pas maior ainda. 
Compra de novo APTO - #8 de 19
maxxroger 
em 03/03/2020 13:12
Eu alugaria o apto perto do trabalho, ate ter certeza e condicoes de comprar a vista
Compra de novo APTO - #9 de 19
M14 
em 03/03/2020 13:41
Nível no Race: Tá começando a andar
Você não pode deixar o FOMO da opção 3 preponderar sobre a sua escolha.
Compra de novo APTO - #10 de 19
OuroReal  37º
em 03/03/2020 13:42
Também acho que deve pensar na possibilidade de alugar o atual e alugar um perto do trabalho.
Compra de novo APTO - #11 de 19
prmd  180º
em 03/03/2020 14:20
Aluga, junta o dinheiro, enquanto isso vai tendo certeza de que realmente quer morar ali.
Compra de novo APTO - #12 de 19
Camisa5  180º
em 03/03/2020 14:37
E se vc se mudar, assumir um financiamento e for demitido?
Entao nao faça dívidas...
Compra de novo APTO - #13 de 19
MegaMan87 
em 03/03/2020 15:14
Uma opção, faça um contrato de aluguel/arrendamento por um período enquanto vende o apto anterior já com opção de compra. É um contrato mais complicado, mas se o apartamento é o sonho de vocês pode fazer sentido. Aí, vendendo o outro imóvel, compra a vista.

Isso tudo considerando que o apartamento é o sonho e vai trazer muita qualidade de vida. Se não for, junta a grana com calma, não vende nada, depois você compra a vista.
Compra de novo APTO - #14 de 19
tuga  180º
em 03/03/2020 17:17
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
A opção que o @fernando deu é excelente. A depender de (1) quanta pressa tem o vendedor do imóvel; (2) qual a sua capacidade de aporte, existe a remota possibilidade de você alugar com a opção de compra, juntar os 0,4X faltantes e ficar com os dois imóveis (pois disse que o atual tb tem valor). Pelo que você escreveu na opção 2 me pareceu que tem disponível os 0,6X. Se os 0,4x faltantes vc conseguir em uns 24 meses (enquanto está morando de aluguel no apto que deseja), pq não ?
Compra de novo APTO - #15 de 19
FALCONNN 
em 04/03/2020 08:30
Como é bom vim aqui e retirar a SARDINHADA do financiamento que entra na cabeça.

@fuzdione, obrigado, li seu tópico e vi que todos querem ajudar aqui da melhor forma.
@Bastter, obrigado, mais direto impossível.
A idéia do @Fernando é excelente, porém a construtora não faz este tipo de contrato.  Se fizesse seria uma bela opção.

Juro que quando li o comentário do @Camisa5, fiquei pensando e as repostas não seriam boas.

Bom, as melhores opções será juntar a grana restante e adquirir à vista (que pode demorar mais alguns meses) ou alugar um imóvel próximo ao trabalho e alugar o meu atual. O Financiamento, eu já descartei.

Obrigado a todos pelas repostas.
Compra de novo APTO - #16 de 19
Bastter 
em 04/03/2020 10:44
Nível no Race: Turbo Mix 
@FALCONNN parabens

perguntar
aceitar as respostas
evoluir

assim se vai longe
vai ter muito sucesso
Compra de novo APTO - #17 de 19
SoftTouch  180º
em 04/03/2020 11:37
Opção 4 : Continuo morando no atual imóvel de VALOR e junto dinheiro para comprar o novo imóvel de VALOR à vista.

Imóvel de VALOR não se vende.

Financiamento sempre eh a pior opção.

Obrigado.
De nada!
Compra de novo APTO - #18 de 19
VKNG 
em 04/03/2020 13:19
Nível no Race: Intermediário
aluga perto do trabalho. assim se o trabalho mudar de lugar, vc pode acompanhar, não precisa ficar comprando e vendendo imóvel toda hora
Compra de novo APTO - #19 de 19

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por FALCONNN em 03/03/2020 11:38

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