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Pessoal preciso de uma ajuda ......
Tenho 45 anos e já passou da hora de comprar um ap pra morar.
Sempre morei de aluguel aki na ZS do RJ mas, além de caros , só têm aps detonados.
Sei que temos que diversificar e reaplicar a renda passiva para aumentarmos o portfólio e alcançarmos uma tranquilidade financeira.
Tenho 2 aps pequenos em sp que me geram renda os quais não pretendo vender.
Além deles diversifico em ações (1/3) , Reits + Stocks (1/3) e Selic (1/3).
O ideal seria investir a parte de RF no tesouro IPCA 35 ( 16 anos ) porém, conseguiria juntar o valor do imóvel à vista deste 1/3 de RF num período menor que 16 anos.
Será que devo me manter no Selic e em 2025 pagar o IR e recomprar mais selic ?
Ou será que neste caso o ideal seria comprar o ETF IMAB11 uma vez que não pagaria IR até alcançar p montante desejado ?
Obrigado pela ajuda e pelas voadoras ! Rsss
