Compra sala comercial Tecnisa

FIIs e Imóveis
msf2net   181º
em 21/03/19 16:50

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
VKNG 
em 21/03/2019 16:55
Nível no Race: Intermediário
se o imóvel já foi entregue, tem só o risco de qualquer imóvel que sempre falam aqui. 
Compra sala comercial Tecnisa - #1 de 6
lennox  181º
em 21/03/2019 16:56
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Se o imovel ja está pronto - desencana do balanço de quem construiu ele

Veja se a localização é boa para o tipo de imóvel q vc está considerando, isso me parece mais importante.
Compra sala comercial Tecnisa - #2 de 6
leo42k  12º
em 21/03/2019 17:45
Nível no Race: Passou do seix e do douze 
Corolário: você pode investir na MDIA3 e achar goiabinha Piraquê um lixo recheado de gordura trans.

Assim como vc pode falar “deusmelivre” pra ação de tudo que avoa, como diz o @bastter, e comprar passagens da LATAM pra família ir pra onde for mas férias, ué.

Mesma coisa pra imóvel.
Compra sala comercial Tecnisa - #3 de 6
rubi81  181º
em 21/03/2019 18:30
@msf2net por experiência própria verifique se o imóvel está hipotecado. Mesmo após terminada a obra, pode permanecer hipotecado. Tenho um imóvel com a Gafisa em situação semelhante. Converse com outros condôminos, administrador do prédio etc. Solicite que o cartório verifique a matrícula do imóvel e se pode fazer a escritura, o mais importante. 
Compra sala comercial Tecnisa - #4 de 6
morerj 
em 21/03/2019 20:33
Verifique sobre o regime de afetação da construção, que garante a separação do edifício do restante do patrimônio da incorporadora.
Antes de comprar consulte um advogado, e se decidir comprar, registre o quanto antes.
Compra sala comercial Tecnisa - #5 de 6
msf2net  181º
em 22/03/2019 09:28
Obrigado pelas respostas. Sim, os cuidados precisam ser tomados. A Tecnisa não fez o empreendimento pelo regime de afetação, o que já torna o negócio mais arriscado. Verifiquei também que a obra foi financiada por um banco, portanto, o imóvel ou a unidade devem estar atrelada ao banco como garantia. 
De qualquer forma, vou encaminhar a documentação que vou receber para ser avaliado por um advogado. 
Obrigado novamente.
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