Comprar Imovel para Irmao

FIIs e Imóveis
aantonio   181º
em 27/08/14 9:08

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
naoeoxi 
em 27/08/2014 09:40
se quer registrar direto no nome do irmão. a doação seria o dinheiro usado para adquirir o imóvel. verifique se há Itbi sobre a transação.
Comprar Imovel para Irmao - #1 de 10
bambam 
em 27/08/2014 09:41
se registrar o imovel direto no nome dele, entendo que estará fazendo uma doação em dinheiro.
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bandh 
em 27/08/2014 09:49
Doa pra mim irmão !! :)
Comprar Imovel para Irmao - #3 de 10
xyz  181º
em 27/08/2014 10:27
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
e se vc comprar no seu nome e depois passar pro dele, terá que pagar os impostos 2 vezes.
Comprar Imovel para Irmao - #4 de 10
beze 
em 27/08/2014 10:31
Se comprar direto pro nome dele, seria doação. Tem que pagar a doação e o itbi. Colocar na declaração aual a doação feita. Vc pode até nao informar a doação, mas aí............só deus sabe o que pode acontecer se te pegarem.
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igos1981 
em 27/08/2014 10:37
simples, voce doa o din din, ele compra no nome dele, ele declara o recebimento, voce declara a doação. voce paga o imposto de doação que varia de estado para estado....pode correr risco de nao pagar, mas...
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IFabioI 
em 27/08/2014 11:33
meu pitaco: dá para comprar diretamente no nome do irmão. só que, perante a receita, ele vai precisar provar de onde veio o $ pra esta compra. comprar no seu nome e depois doar ao irmão vai gerar despesas adicionais com nova escritura e novo registro. é mais fácil declarar a doação em $ do valor do imóvel e adquiri-lo diretamente no nome do irmão. neste caso, vai ser preciso ver qual é a alíquota do ITCMD no seu estado. ah, e este imposto sobre doação é estadual. seu irmão precisa declarar que recebeu o $ e você precisa declarar que doou. o prazo para pagamento do ITCMD é até o último dia útil do mês seguinte á data da doação. é isso.
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AndreLFSBacci 
em 27/08/2014 13:35
Se envolver financiamento no seu nome... bem, faz tudo no seu nome e só no final faz a doação (e sim, vai ter o ITCMD estadual). Mas o ideal é mesmo ser tudo no nome do seu irmão, você só dando o dinheiro todo mês. E anualmente faz as doações na DIRPF. Evita dois custos, como comentado. Fazendo da segunda forma pode até rolar isenção, que nem toda doação é tributada.
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sargentofea 
em 27/08/2014 15:42
1) Comprou AV um imovel pronto com o seu $$ e pôs direto no nome do irmão? IR seu: Doações efetuadas IR dele: rendimentos isentos e não tributados, doação recebida. Paga ITCMD para o estado onde se localiza o imóvel, independente de onde vcs.dois residam. 2) Comprou imovel na planta em nome de seu irmão, e vc paga as parcelas? IR seu: Doações efetuadas, no montante dos pagmentos realizados no exercício. IR dele: rendimentos isentos e não tributados, doação recebida no montante dos pagmentos realizados no exercício. Paga ITCMD para o estado para o estado onde o doador reside (regra do ITCMD de SP) - olho que aqui, de doou menos que 2.500 UFESPs dentro de um ano civil (R$50.350), o contribuinte é isento do imposto (lei SP 10705/2000).
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aantonio  181º
em 28/08/2014 00:23
Vlw Pessoal Essa site é 1000
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