construção ou venda

FIIs e Imóveis
InvestindoSempre   181º
em 04/12/16 13:53
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Comentários

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Bastter 
em 04/12/2016 13:57
Nível no Race: Turbo Mix 
vender eh mais facil e rapido contruir da muito mais trabalho, tem mais risco, mas se der certo vai dar mais dinheiro e se vc nao mora lah vai ser bem complicado eu venderia e pronto mas vc q sabe
construção ou venda - #1 de 12
Marcelo348  181º
em 04/12/2016 14:07
Muito complicado ter imóvel em outra cidade. Dá muita dor de cabeça. Muito pior ainda fazer obra se você não mora lá mais, ainda mais se tá morando de aluguel. Faz tuas contas e vê se não é mais vantagem vender e investir na casa própria. Estive numa situação parecida: tenho uma casa em outro município (trabalhava lá). Não é valorizada como o teu lote (acho), mas como tenho parentes lá, pra estarem de olho, mantive. Não tá me dando muita despesa, nem vai adicionar lá grande coisa se eu vender (tem um bom potencial de valorizar e dá pra aproveitar nas férias - fundos pro iguarapé). Fico preocupado, pois teve aquele caso, que postaram aqui semana passada, em que uma professora saiu de casa por uma semana e quando chegou já tinha gente morando no apartamento dela! Fica difícil guardar valor em imóveis num pais que não respeita a propriedade alheia.
construção ou venda - #2 de 12
InvestindoSempre  181º
em 04/12/2016 14:08
Vc foi cirúrgico, Bastter. O fato de não poder acompanhar a obra de perto está pesando.
construção ou venda - #3 de 12
InvestindoSempre  181º
em 04/12/2016 14:11
Vdd 3487241. Tenho um ap no interior do RJ que só mantenho porque está na imobiliária. E os caras são chatos. Mas sempre me pego querendo vender por conta da distância. E agora esse desejo está mais forte.
construção ou venda - #4 de 12
Bastter 
em 04/12/2016 14:15
Nível no Race: Turbo Mix 
uma coisa e ter um imovel ja pronto, alugado na mao de uma admnistradora da algum aborrecimento, etc outra eh construir de longe cara eu nao quero isso nao quero paz na vida mas vc q sabe
construção ou venda - #5 de 12
carteirovascaino 
em 04/12/2016 15:03
Se você mora longe e tem o desejo de construir há duas opções bem práticas: uma é alugar um container com banheiro que vai servir de depósito e contratar um serviço de uma empreiteira para realizar a obra. Se o terreno tem condições de valorização exponencial leve em conta. O aluguel desses módulos é barato, pode ficar em cima do chão, e possui dois tamanhos padrão: 6 e doze metros. Não fosse o baixo pé direito poderia ser utilizado até como casa com pequenas alterações. Se for em área rural a construção terá que ficar 30 metros distante de rios. Se for em área urbana terá que ver com a prefeitura a distância que deve manter de construções laterais.
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Pedro95 
em 04/12/2016 16:33
Tb tem a opção de abrir um estacionamento. claro que tudo a distância é muito mais complicado mas só lembrando que há outras alternativas
construção ou venda - #7 de 12
dtborges  181º
em 04/12/2016 18:44
Você precisa transformar esse ativo em dinheiro? Se não, por que não considera continuar com o terreno como está? Se tem valor, como você relatou, a tendência é continuar valorizando. Dessa forma você dá continuidade ao acúmulo de patrimônio, sem a necessidade de se estressar com obras. Vai por mim: eu só reformei um imóvel na mesma cidade, mas em bairros distantes. Foram 4 meses de dor de cabeça. Fico pensando como seria sua experiência em CONSTRUIR algo em OUTRA CIDADE. O dinheiro certamente não vale o que vc vai passar. Abraços.
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Joemirola  181º
em 04/12/2016 22:01
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Trabalho com construção civil a 4 anos, vou ser bem sincero amigo, você vai ter uma dor de cabeça enorme para tocar essa obra de outro lugar , se realmente este terreno é bem localizado como diz, tenta fazer uma parceria com alguma construtora , ou até mesmo venda este terreno. Você vai evitar um stress e poder concentrar sua energia onde realmente importa. Grande abraço
construção ou venda - #9 de 12
2007 
em 05/12/2016 10:26
Alugar a distancia ainda vai, mas construir a distancia não da, estando na mesma cidade já da dor de cabeça imagina em outra.
construção ou venda - #10 de 12
Bastter 
em 05/12/2016 10:36
Nível no Race: Turbo Mix 
eu pessoalmente nao quero saber de construçao nem q fosse de graça haja stress putz
construção ou venda - #11 de 12
nono.correia 
em 05/12/2016 23:16
Para construir uma casa, você tem que visitar a obra dia sim e no outro também. Se deixar a obra na mão de terceiros, você vai ter muita dor de cabeça. Venda o terreno e compre um apt na sua cidade. Ou simplesmente deixe o terreno quieto valorizando.
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