2020 10:39

FIIs e Imóveis

pato_amarelo 181º
em 13/06/20 18:12

comentada em 14/06/2020 10:39

peça ajuda aos moderadores

O que é melhor pra investir? Um quarto sala 30 metros em um prédio muito bem acabado, ou um dois quartos 75m em um prédio com padrão pior? Preços iguais e boas localizações, ambos com uma vaga de garagem.

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@Bastter

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Valdisney 181º
em 13/06/2020 18:15

Pros dois estarem com o mesmo preço, seguramente o ap de 75m tem algum problema que você não viu OU estão pedindo muito, mas muito caro pelo de 30m, se as suas localizações forem boas.

Ajuda aí pow!

Dúvida imóvel - #1 de 6

CNP
em 13/06/2020 18:23

@pato_amarelo Somente vc poderá decidir. Imagino que seja para aluguel. Veja como está a oferta no bairro de cada um. Ligue para algumas imobiliárias da região, a maioria talvez não te passe muita informação, mas eventualmente vc encontra alguns que gostam de atender.

No mais, vc precisa ver valor no imóvel que escolher, qual te deixará mais tranquilo na hora de dormir? Senão no menor problema vc vai pensar em vender, e aí com giro vc terá mais impostos, mais comissões, e menos patrimônio.

Ajuda aí pow!

Dúvida imóvel - #2 de 6

Bastter

em 13/06/2020 18:24

@pato_amarelo

quando vc for investir esqueça a palavra melhor

acho q vc devia respirar mais olhar mais e ai decidir

Ajuda aí pow!

Dúvida imóvel - #3 de 6

TMTR 22º

em 13/06/2020 19:04

@pato_amarelo Além do que @Valdisney falou, se for imóvel pra alugar, vale a pena ver quanto é o condomínio de cada apartamento, que em geral reduz o valor que se pode pedir no aluguel e se há alguma grande reforma em andamento (em geral, uma parte do condomínio assumida pelo proprietário).

Ajuda aí pow!

Dúvida imóvel - #4 de 6

pato_amarelo 181º
em 13/06/2020 21:34

@tramalho, acabo de conversar com uma imobiliária conhecida e ele me alertou exatamente pra isso: valores de condomínio e IPTU interferem muito na hora de alugar.