2016 23:05

FIIs e Imóveis

mfigueira1 180º
em 22/12/16 18:45

comentada em 22/12/2016 23:05

peça ajuda aos moderadores

Podem me dar voadoras mas vamos lá.
Comprei um terreno em condomínio fechado, dei uma pequena entrada e parcelei o restante direto com a construtora. Minha esposa queria muito morar naquele local. Pois bem, para construir a casa dos nossos sonhos estou estimando gastar R$1500 por metro quadrado. Pergunto se os colegas que já construíram juntaram uns 20% dá obra e financiaram com um banco ou juntaram o máximo para dar o pontapé inicial. Podem dar voadoras mas essa decisão envolvia o emocional (aquisição do terreno) agora gostaria de ler as opiniões a respeito das construções. Abraços

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@Bastter

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

deniro
em 22/12/2016 19:00

para construir nao tem segredo, tem que ter a grana na mão senão fica o dobro do preço. planeje muito, mas muito bem, e no final acrescente 50% no valor estimado. Obra sempre fica mais caro, principalmente na parte final.

Ajuda aí pow!

Estratégia para construção. - #1 de 6

offshore
em 22/12/2016 19:02

Não tem mistério, junta o máximo que der ué. Financia o minimo pelo minimo de tempo possivel

Ajuda aí pow!

Estratégia para construção. - #2 de 6

Bastter

em 22/12/2016 19:02

quanto mais vc financiar mais caro vai ficar e pior vai ser sua vida

Ajuda aí pow!

Estratégia para construção. - #3 de 6

offshore
em 22/12/2016 19:04

e esquece aquela sardinhice de que "os juros do financiamento tão menor que a selic". Se você for financiar tem que lembrar que você vai emprestar um montante que não tem então o valor do juros é enorme, além das taxas acrescidas as parcelas, que dão um bom dinheiro no final do financiamento

Ajuda aí pow!

Estratégia para construção. - #4 de 6

2007
em 22/12/2016 20:12

Amigo, essa é uma pergunta difícil de responder, envolvendo emocional então! Eu, particularmente acho que o homem deve construir antes de casar, reduz bastante o custo rs. R$ 1.500,00 m2 da para construir, dependendo da região, do acabamento e administração da obra. Já construí algumas vezes e atualmente moro numa casa que construí também em um condomínio fechado e se você for acompanhar o acabamento das casas construídas aqui esse valor de 1.500,00 m2 não dá. Um problema que ocorre com quem entra nessa de construir é que o gasto com material e mão de obra até a parte de alvenaria, até a laje, não é grande mas o resultado parece grande, ai a pessoa fica empolgada achando que o dinheiro vai dar mais o pior esta por vir e o resultado é que muita gente para a obra quando vem o acabamento. É só você observar todas as obras paradas e em que estagio elas pararam. Agora, financiar para construir eu não faria isso nunca.