2024 13:46

FIIs e Imóveis

Thiago

em 05/08/24 8:05

comentada em 05/08/2024 13:46

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Pastelinho 180º

em 05/08/2024 08:27

Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter

E que os conceitos de receita financeira (caixa) e perds economica (aluguel nao auferido) se confundem. Nornalmente a pessoa so consegue enxergar o que e caixa. Tradeoff e 'perda de uma chance' sao muito abstratos.

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #1 de 11

Giovanni

em 05/08/2024 09:03

em finanças o que mais acontece é a pessoa ficar preso a um conceito e tentar encaixar as coisas nos formatos fixos ao invés de entender o conceito para a vida

Encaixar as coisas em modelos Giovanni Origem do Selo
tanto faz o nome
se não entende que deixar de receber = pagar a quantia, porque um não encaixa no formato "renda passiva", vai continuar para sempre financiando imóvel, indo atrás de investimetno "que paga dividendos gordos" etc

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #2 de 11

Sr_Siriguejo 180º
em 05/08/2024 09:22

Você realiza o "sonho" da casa própria, escolhe a melhor casa dentro das suas possibilidades, faz as reformas necessárias para deixar a casa do jeito que a família sempre "sonhou", vai morar nela e vai ser o melhor "inquilino", fará todas as reformas necessárias, nunca atrasará o aluguel e pagará sempre o aluguel mais caro (custo de oportunidade). Esse é mais ou menos o custo de se ter uma casa própria.

Quem aluga: busca alinhar localização e preço, não se preocupa tanto com adaptações do imóvel, afinal é alugado, não se fixa e tem sempre a possibilidade de diminuir esse custo se mudando para um imóvel com aluguel menor.

Isso não quer dizer que uma coisa é melhor que a outra. A vantagem do aluguel é apenas sob o aspecto financeiro, mas isso já é suficiente pra demonstrar que na maioria das vezes não vale a pena financiar.

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #3 de 11

Snoopy_Beagle 17º
em 05/08/2024 09:42

Acho que esse aí alugou o imóvel e voltou a morar com os pais. Simples assim.

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #4 de 11

Abobora 180º

em 05/08/2024 10:33

postado por @Snoopy_Beagle em 05/08/2024 09:42

Acho que esse aí alugou o imóvel e voltou a morar com os pais. Simples assim.

Ou trocou IPTU por IPVA

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #5 de 11

Dogoncio
em 05/08/2024 10:40

É que nem dividendos: o que o pessoal quer mesmo é ver Bling Bling cair na conta. Se o patrimônio aumenta ou diminui eles tão nem aí

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #6 de 11

Snoopy_Beagle 17º
em 05/08/2024 10:43

postado por @Abobora em 05/08/2024 10:33

Ou trocou IPTU por IPVA

Motorhome?

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #7 de 11

Gussts 180º
em 05/08/2024 13:22

Bitica é muito superior mesmo.
Não tem aluguel, dividendo, juros.
Nada dessas confusões.
Falar pro cara que casa própria é pagar aluguel pra si mesmo dá um puta nó no tico e teco.
Comprando bitica não tem nada disso. Sobe fica feliz, cai fica triste.

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #8 de 11

Charlito 3º

em 05/08/2024 13:42

postado por @Dogoncio em 05/08/2024 10:40

É que nem dividendos: o que o pessoal quer mesmo é ver Bling Bling cair na conta. Se o patrimônio aumenta ou diminui eles tão nem aí

Afinal é dividendo que coloca a pizza na mesa.

Patrimônio não serve pra nada.

Ajuda aí pow!

Fico na dúvida... - #9 de 11

Bastter

em 05/08/2024 13:43

postado por @Gussts em 05/08/2024 13:22

Bitica é muito superior mesmo.
Não tem aluguel, dividendo, juros.
Nada dessas confusões.
Falar pro cara que casa própria é pagar aluguel pra si mesmo dá um puta nó no tico e teco.
Comprando bitica não tem nada disso. Sobe fica feliz, cai fica triste.

ta cheio de criptomoedas com dividendos

sabe nada