fiis
comentada em 15/04/2020 00:39

Recomendo o ebook do André Bacci. Abs

sabe onde eu encontro

tem um livro do Moderador Fernando Almeida ' Fundos de investimento imobiliário".
 

@elvis25, complementando o que o pessoal postou acima, recomendo bastante a leitura dos Relatórios Gerenciais de cada um dos FIIs. No mural de cada FII, é possível baixar o relatório, que é publicado mensalmente.

É um material excelente, pois você pode avaliar a qualidade e a transparência dos gestores (aliás, é justamente nessa época de pandemia que se percebe quais são os bons e os maus gestores - já dizia o provérbio: "águas mansas não fazem bons marinheiros"), além de poder se inteirar da composição do patrimônio do FII e da qualidade dos imóveis.

Além disso, eu recomendo que vc dê uma olhada na aba "COMUNICADOS", para ver se tem alguma coisa grave acontecendo com o FII. Eu, por exemplo, além de dar uma passada geral nos comunicados; digito, no campo de pesquisa dessa aba, "CVM", para ver se tem algum rolo entre os gestores e os órgãos de controle.

O livro grátis, disponível no site, bem como o FAQ sobre FIIs, também são excelentes materiais para se aprender sobre o "BÊ A BA" dos FIIs.

Mas, superada essa fase de conhecimento teórico básico, vc vai adquirir muito conhecimento prático, até certa malícia, acompanhando sempre os relatórios gerenciais dos FIIS. Com o tempo, você vai poder, por exemplo, avaliar a atuação de duas gestoras diferentes que atuam num mesmo segmento de FIIs, de modo que vc vai aprendendo a separar o joio do trigo na tua fase de acúmulo patrimonial.

Por conta disso, não compre muitas cotas de uma só vez de um mesmo FII, senão a chance de erro (risco) aumenta muito. Vai comprando, "a conta gotas", de forma diversificada, as cotas dos FIIs que se enquadraram nos teus critérios e vai estudando e ganhando prática.

obrigado a todos