2016 12:18

FIIs e Imóveis

JohnWayne 180º
em 08/01/16 19:02

comentada em 09/01/2016 12:18

peça ajuda aos moderadores

Caros amigos, um FII, para ser isento de imposto (para os cotistas) precisa:
- Ter cotas negociadas na bolsa de valores
- ter no mínimo 50 cotistas
- nenhum cotista possuir 10% ou mais das cotas ou auferir ganhos maiores que 10% do total recebido pelos cotistas

Quanto à valorização da cota ( ganho de capital) não há isenção e paga-se 20%.

Minhas dúvidas:
1- É isso?
2-Pesquisei o melhor que pude, mas a distração sempre é uma ameaça. Há algum FII no ranking dos amigos do site que não atenda os critérios de isenção?

Agradeço desde já.

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

JohnWayne 180º
em 08/01/2016 19:13

Ah, esqueci... Caso haja algum FII que não seja isento para o cotista por não atender a um dos critérios mencionados, como é pago o imposto? É retido na fonte ou o cotista tem de apurar e pagar com as Darfs?

Ajuda aí pow!

FIIs e os critérios de isenção de imposto - #1 de 3

Nod
em 09/01/2016 12:00

Faltou um critério: o investidor tem que ser pessoa física. Investidores pessoa jurídica não têm isenção. E não se preocupe: Os fundos que têm liquidez em bolsa atendem aos critérios. Todos o do ranking e muitos outros. Você pode ver que, quando um fundo declara que vai pagar os rendimentos, sempre há a declaração de que o fundo atende a todos os critérios de isenção da Lei 11.003/2004. Se o investidor for pessoa física e tiver menos de 10% da cotas, pronto. Isenção concedida. Caso o fundo ou o investidor não se enquadre nos critérios de isenção, o imposto é retido na fonte.