Financiamento aumenta a segurança?

FIIs e Imóveis
luizatv   180º
em 04/03/24 10:08
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Comentários

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fuderosodaesquina  180º
em 04/03/2024 10:11
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
6 anos
Financiamento aumenta a segurança? - #1 de 26
maxete  180º
em 04/03/2024 10:12
Nível no Race: Fera neném 
1. Acho que um bom advogado faz o serviço mais barato que o banco via financiamento
2. No que diz respeito ao FGTS, as experiências variam. Tem gente q consegue usar para quitação sem fazer financiamento, outros não. 
Financiamento aumenta a segurança? - #2 de 26
OuroReal  37º
em 04/03/2024 10:16
Acho que está viajando.
Financiamento aumenta a segurança? - #3 de 26
Solaire  180º
em 04/03/2024 10:16
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Talvez compensa fazer pra 'resgatar' o FGTS.

Mas concordo com o @maxete : ctz que o Advogado fica mais barato que o juros/custo do financiamento.
Financiamento aumenta a segurança? - #4 de 26
CarameloHolder  98º
em 04/03/2024 10:21
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
A parte do FGTS eu acho bem de boa. 

Quanto à segurança do financiamento, me parece que caixa é padrão, já o advogado pode variar muito dependendo do profissional. Então tendo um realmente bom eu iria de advogado.
Financiamento aumenta a segurança? - #5 de 26
Joe.Conrad  180º
em 04/03/2024 10:23
Nível no Race: Tá começando a andar
Você adiciona uma camada de insegurança...
Financiamento aumenta a segurança? - #6 de 26
Giovanni 
em 04/03/2024 10:27
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Não, adiciona risco

Ao invés de pagar um tantão a mais para o banco, porque não usa parte desse dinheiro para um bom advogado avaliar toda documentação ?
Financiamento aumenta a segurança? - #7 de 26
Sulfite  180º
em 04/03/2024 10:27
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Cara, do "Tenho um advogado" em diante, começou o rolo.

Eu ficaria só com as duas primeiras linhas. E adicionaria uma terceira "-Compro o imóvel a vista pedindo desconto".

Pronto, resolveu a vida. Do resto em diante eu excluiria tudo.

É aquele negócio "Abriu a porta, ja era".

Tem certas coisas que é bom voce nem cogitar na vida. Nao "abrir a porta".

Drogas, dívidas, jogos de azar... sao coisas que é bom nem sequer citar o nome .

Começa assim. "Vou fazer uma divida PEQUENA"...  "Vou usar SÓ um pouquinho de Droga"...
"Vou ir ali só fazer uma apostinha"

Começa assim
Onde vc acha que termina?
Pensa bem...
Financiamento aumenta a segurança? - #8 de 26
DogeOfWallStreet  150º
em 04/03/2024 10:33
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Se vc quer uma "dupla checagem" na documentação do imóvel, pq não contratar dois advogados diferentes?

Com o que vc vai gastar de juros e taxas no financiamento, acho que daria pra contratar um monte de advogado, sem o risco de dar ruim no financiamento
Financiamento aumenta a segurança? - #9 de 26
Giovanni 
em 04/03/2024 11:02
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @lelet em 04/03/2024 10:16

Segunraça nunca é um problema no meu ponto de vista. Minha sugestao seria ...

seja bem vindo

dá uma lida nesse material para entender porque financiamento é sempre caro e investimento "com pouco risco" nenhum vai superar o custo de financiamento

Bastter Blue > Manual > Dívidas, financiamentos, empréstimos
Financiamento aumenta a segurança? - #10 de 26
Bastter 
em 04/03/2024 11:09
Nível no Race: Turbo Mix 
Pessoal nao vamos desviar o assunto do topico por esta besteira q foi escrita ai
ja ta respondido pelo giovanni
obrigado
Financiamento aumenta a segurança? - #11 de 26
Charlito  3º
em 04/03/2024 11:28
Meu apto atual comprei usando só FGTS, exceto o ITBI, que tive de usar cash pra pagar.

Sem dificuldade, o corretor me levou numa CEF na casa do chapéu. Ele tinha um bom relacionamento lá com eles.
Financiamento aumenta a segurança? - #12 de 26
Bastter 
em 04/03/2024 11:31
Nível no Race: Turbo Mix 
Financiamento e segurança nao podem estar na mesma frase
Financiamento aumenta a segurança? - #13 de 26
Charlito  3º
em 04/03/2024 11:37


postado por @Bastter em 04/03/2024 11:31

Financiamento e segurança nao podem estar na mesma frase


Da série: como criar uma regra e quebrá-la ao mesmo tempo.
Financiamento aumenta a segurança? - #14 de 26
soneca_invest 
em 04/03/2024 11:37
Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência para meu nome (da Caixa para meu nome).
Financiamento aumenta a segurança? - #15 de 26
Bastter 
em 04/03/2024 11:40
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @soneca_invest em 04/03/2024 11:37

Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência
para meu nome (da Caixa para meu nome).



joguei roleta russa, nao morri, ganhei dinheiro e saiu mais barato

é assim q vc analisa risco
o dia q tiver um ferro grande nao reclame

o fato de fazer uma besteira e dar certo ou sair mais barato
nao torna a besteira em algo certo

analisar as coisas pelo resultado eh a forma aagarantida de arrumar ferros na vida
Financiamento aumenta a segurança? - #16 de 26
Bastter 
em 04/03/2024 11:41
Nível no Race: Turbo Mix 
Pessoal, tudo tem algum risco
mas nao é para ficar maluco
ficar maluco nao faz bem a saude

compra de imovel
contrata um bom advogado para acompanhar todo o processo
paga o advogado, registra o imovel, segue a vida

começar a inventar rolo em tudo
nao protege de risco
cria mais risco
Financiamento aumenta a segurança? - #17 de 26
RagnarV  180º
em 04/03/2024 11:41
Nível no Race: Tá começando a andar 


postado por @soneca_invest em 04/03/2024 11:37:32

Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência para meu nome (da Caixa para meu nome).

Vc contratou um corretor particular? 
Financiamento aumenta a segurança? - #18 de 26
Giovanni 
em 04/03/2024 11:45
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @soneca_invest em 04/03/2024 11:37:32

Fiz exatamente o que está sugerindo e pra mim adicionou segurança de forma bem mais barata que um advogado. Financiamento pela Caixa, com o correspondente fazendo tudo. Liquidei o financiamento alguns meses depois. Fiz as contas e saiu mais barato e me envolvi só pra assinar a documentação em horário marcado, e depois quando liquidei, um corretor fez a mão de ir no Registro de imóveis realizar a transferência para meu nome (da Caixa para meu nome).


Porque você acha que saiu mais barato que pagar advogado?

Seria porque que na sua situação o banco analisa a documentação e risco para o banco e o advogado pago avaliaria a documentação e risco para você?

Pois é.
Financiamento aumenta a segurança? - #19 de 26
Bastter 
em 04/03/2024 12:05
Nível no Race: Turbo Mix 
isso eh outtra coisa q eh inevitavel terminar em ferro
achar q existe mais barato
Financiamento aumenta a segurança? - #20 de 26
bhsp  180º
em 04/03/2024 14:12
Nível no Race: RookieNível no Race: Tá começando a andar
Desde quando o jurídico do banco trabalha a favor dos clientes?
Financiamento aumenta a segurança? - #21 de 26
Marcelov  180º
em 04/03/2024 17:12
Nível no Race: Tá começando a andar
Já teve um tópico bem parecido com este assunto:

Compra de um apartamento - FIIs & Imóveis - Bastter.com
Financiamento aumenta a segurança? - #22 de 26
Tazmaniadf  180º
em 04/03/2024 21:39
Nível no Race: Fera neném
Uma camada de calendário @Alucindus
Financiamento aumenta a segurança? - #23 de 26
Alucindus  6º
em 04/03/2024 21:55
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @Tazmaniadf em 04/03/2024 21:39

Uma camada de calendário @Alucindus

Tópico não vai mais pro calendário. 
Financiamento aumenta a segurança? - #24 de 26
SardinhaoCapitalista 
em 05/03/2024 13:45
E a dor de cabeça de ir lá na caixa pra fazer financiamento?

Cadê a #PAS
Financiamento aumenta a segurança? - #25 de 26
PaiMei  180º
em 05/03/2024 16:25
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
O banco não é uma instituição suprema que vai descobrir um segredo da construtora, quem vai olhar a documentação lá dentro é um advogado (ou até estagiário, dependendo da alçada de valor).

Se já tem um advogado que você confia pra fazer isso é exagero entrar em financiamento só pra ter outro advogado olhando a papelada. Se não confia no advogado pega o dinheiro que iria pra dois e contrata um melhor.
Financiamento aumenta a segurança? - #26 de 26

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Você está em FIIs e Imóveis > Financiamento aumenta a segurança?
por luizatv em 04/03/2024 10:08

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