Financiamento exterior - tentando ser menos idiota

FIIs e Imóveis
aucls  
em 08/09/23 9:16
Nível no Race: Rookie
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 08/09/2023 09:20
Nível no Race: Turbo Mix 
@lucaasribeiro5142 quitar financiamento seja la onde for nao tem nada a ver com a taxa
mas com o risco

- se vier hiperinflação (agora mesmo paises na europa estao tendo inflação maior do q desde a II guerra)
- se vc perder o emprego
- se o ONREVOG mudar a regra?

divida eh uma faca nas suas costas q pode destruir sua vida
enquanto vc nao mata ela, ela pode te matar
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #2 de 10
caomunista 
em 08/09/2023 09:20
Nível no Race: Tá começando a andar
Não existe investimento com dívida. E se você ficar desempregado? Se por alguma razão você tiver uma despesa extraordinária e não conseguir pagar o financiamento? Juro histórico abaixo de 4% até hoje, amanhã a gente sabe nada.
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #3 de 10
rockbruno  180º
em 08/09/2023 09:40
Cara, também moro fora e tenho apartamento financiado. A resposta curta é que sim, vc tem que pagar isso o mais rápido possível. Não importa onde vc mora.

Entendo a sua linha de pensamento. Por muito tempo na maioria dos países da europa a taxa de juros era tão baixa que praticamente todo mundo via pagar o financiamento como perda de tempo. Pra vc ter uma noção, quando eu comprei meu apartamento 2 anos atrás, os juros eram tão baixos que o meu pagamento mensal era basicamente 1/3 do que eu pagava de aluguel. Em outras palavras, eu não tinha nenhum motivo pra pagar o financiamento o mais rápido possível. Até mesmo hoje com as taxas elevadas muita gente pensa assim.

O problema com esse pensamento é que não existe nenhuma aagarantia que as coisas vão continuar assim. No meu caso, pouco depois de eu comprar o apartamento a guerra da Ucrânia explodiu. O Putin cortou o pipeline de gás, o preço da eletricidade na Europa foi pro espaço e isso e outras coisas arregaçaram a economia do continente. Agora meus juros são tão altos que eu pago MUITO mais em juros do que eu pagava de aluguel. Eu tenho a sorte de ser preparado o suficiente à ponto disso não ser um grande problema pra mim, mas muita gente aqui perdeu ou ainda vai perder a casa por causa disso. Em outras palavras, aprendi da pior forma que o Bastter estava certo sobre financiamento ser pior que a morte.
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #5 de 10
Pai_Naldo  24º
em 08/09/2023 09:53
Quite o financiamento.
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #6 de 10
Shiryu55  180º
em 08/09/2023 10:19
Nível no Race: Taquipariu 
Selo mais atual da Bastter.com de todos os tempos

Divida "boa" Ver mais
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #7 de 10
D47  180º
em 08/09/2023 10:42
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Dívida é você passar para um terceiro (banco, ONREVOG, financeira, cunhado, etc) a governabilidade de algo que pode impactar DIRETAMENTE sua vida e de sua família.

Em nenhum cenário, em nenhum local e em nenhum tempo isso me parece ser coisa boa.
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #8 de 10
aucls 
em 08/09/2023 13:07
Nível no Race: Rookie
Obrigado a todos ! agora é lutar pra resolver o problema !
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #9 de 10
Charlito  3º
em 08/09/2023 13:25


postado por @lucaasribeiro5142 em 08/09/2023 13:07

Obrigado a todos ! agora é lutar pra resolver o problema !


Sugiro pagar de trás pra frente. Ganha tempo, reduz janela de exposição aos riscos.

Amortizar pra reduzir valor da parcela, só se estiver enforcado no orçamento.
Financiamento exterior - tentando ser menos idiota - #10 de 10

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