Fundos imobiliários com prazo determinado

FIIs e Imóveis
rosneiluteski41  
em 23/05/19 9:24
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Comentários

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Giovanni 
em 23/05/2019 09:33
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@rosneiluteski41 começa estudando os FIIs mais comuns, que são do mandato Renda e sem prazo 

FIIs são renda variável, e quando você coloca um PRAZO no meio, a análise fica complicada e as chances de dar Mesbla são grandes

Como nosso objetivo aqui é investir sem prazo em ativos de valor para ter tranquilidade, FII com prazo não serve 

Como você vai ter benefícios dos juros compostos se existe um prazo antes deles agirem ?

Mas respondendo sua pergunta: não recebe nem o que pagou, nem o VP, apesar do VP se aproximar bastante do que provavelmente vai receber conforme o fim do prazo se aproxima

No fim do prazo, o FII paga os passivos, apura os lucros se houver, distribui rendimento e amortiza o principal, fim
Fundos imobiliários com prazo determinado - #1 de 8
Giovanni 
em 23/05/2019 09:34
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Deve ter algum analista ou mídia falando sobre FII com prazo, porque são pouco comentados e só essa semana você é o segundo que vem perguntar :)
Fundos imobiliários com prazo determinado - #2 de 8
Bastter 
em 23/05/2019 09:55
Nível no Race: Turbo Mix 
@rosneiluteski41 tirante titulos do tesouro q nao tem jeito e ainda o IPCA escolha o de prazo mais longo, nao invista em nada q tem prazo
o q vai te fazer enriquecer é o tempo
quanto menos girar melhor
se tem FIIs sem prazo
esquece os q tem prazo
Fundos imobiliários com prazo determinado - #3 de 8
Fortitudine  30º
em 06/03/2020 18:05
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
@Giovanni

estava analisando um FII aqui e percebi que no site não existe um campo específico para o prazo, assim como existe pra tipo de gestão, mandato, segmento e etc. Achei que haveria um campo PRAZO: INDETERMINADO/DETERMINADO

Por eliminação, entendi então que se não constar no ALERTA é pq é indeterminado, confere @Giovanni ? Ou essa informação está enfiada em algum outro local que eu não achei?



Se for como eu tô pensando fica mt bom de analisar o prazo:
1) Se não fala nada no alerta é pq é indeterminado;

2) Se consta no alerta é pq é determinado

Eu gosto de analisar o prazo pq eu simplesmente fujo de fii com prazo pra acabar
Fundos imobiliários com prazo determinado - #4 de 8
Fortitudine  30º
em 06/03/2020 20:41
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Fundos imobiliários com prazo determinado - #5 de 8
Bastter 
em 06/03/2020 21:31
Nível no Race: Turbo Mix 
cara sexta feira de noite
espera q ele vai responder
Fundos imobiliários com prazo determinado - #6 de 8
Giovanni 
em 08/03/2020 09:22
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Mossad_ são poucos FIIs com prazo determinado
então se não houver o aviso no quadro, é porque é indetermiando

eventualmente pode acontecer algum erro (principalmente por erro de preenchimento nos informes), ai você pode confirmar olhando o regulamento 

mas quando é FII com prazo determinado deixamos isso bem claro no aviso e na rapidinha
Fundos imobiliários com prazo determinado - #7 de 8
Fortitudine  30º
em 08/03/2020 10:39
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
@Giovanni

Perfeito, obg.
Eu só conheço o KNRE, tem mais algum que vc saiba que é determinado? Acho q tem outro mas não lembro o ticker
Fundos imobiliários com prazo determinado - #8 de 8

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