Imóvel

FIIs e Imóveis
SaadFilho  
em 14/05/15 15:27
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
naoeoxi 
em 14/05/2015 15:33
conheço alguns que fizeram fortuna comprando galinha morta. mas imóveis comerciais.. residencial é complicado. eu andei vendo recentemente. e ninguém tá conseguindo vender nada. só permuta e mesmo assim difícil. o negócio e não se empolgar e cozinhar bem o vendedor. tenho comprador para o meu mas ele precisa vender o dele pra comprar o meu. e eu tenho um pra comprar mas preciso vender o meu. cash is king. se não negociar no mínimo 10% de desconto é otário.
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Pioner 
em 14/05/2015 15:37
Perfeito. Tenho um imóvel que não vendo. Por isso que gosto de negociar na bolsa, 0 apego, 0 envolvimento. E quando vendo uma ação que não tem mais valor pra mim. Que marravilha. Na bolsa o único sentimento que conta é o seu. Cabe a você não deixar você atrapalhar.
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SaadFilho 
em 14/05/2015 15:39
Fiquei um ano procurando. Nenhum dos que vi foi vendido até o presente Corretor desesperado Primiero que fiz oferta 15% abaixo não aceitou. Tá até hoje com o imóvel. Faz 1,5 anos, fechado, pagando IPTU e condomínio
Imóvel - #3 de 18
SaadFilho 
em 14/05/2015 15:42
Na fase da euforia quase ninguém quer vender - prefere ser um rico virtual acreditando no quedisseram que vale. Na hora que precisa vender ninguém quer pagar o que acha que vale. Precisa de um tempo pra aceitar a ideia ou para a inflação dar conta do recado
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md5 
em 14/05/2015 15:46
sabias palavras, Saad... Freud explica
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SaadFilho 
em 14/05/2015 15:49
Saadfilho além de tudo é filósofo ... já dizia Saadpai :-))
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mbx 
em 14/05/2015 15:54
Por isso sou fã do mercado americano... Se não vendeu, baixa o preço e pronto!! Capitalismo na sua forma natural... Na crise o preço despenca, a liquidez volta, os preços voltam a euforia, todos decidem vender caro, daih vem a crise e o ciclo vai se renovando. Aqui é tudo travado. O ciclo é psicológico.
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junior80 
em 14/05/2015 15:58
O que atrapalha o mercado é o tal do corretor. Em 2009 queria vender um AP. comprei por 320 em 2006 e todo corretor que ia ver dizia que valia 600. Eu achava graça e falava: vendo agora pra vc por 550 e ainda te pago comissão. O cara ficava sem graça, mas não trazia comprador. Depois de um ano vendi por 510. A unica oferta que apareceu. Recentemente comprei outro. Parecido com a historinha dos 5000 aí embaixo (post anterior). No final das contas o cara apareceu com uma conta de 3% que tinha que pagar para a construtora, pq foi comprado na planta e iam entregar em 2 meses ainda. Minha mulher pirou. Disse que nao aceitava pagar mais. Chamei ela num canto e falei: amor estamos procurando há 6 meses. Esses 3% não farão a mínima falta daqui a alguns anos...Negócio fechado. Mas é duro mesmo. Nada nessa vida é fácil. Mexer com dinheiro dá muito trabalho. Acho que é por isso que muita gente gasta tudo. Dá menos trabalho.
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BIGDOG 
em 14/05/2015 16:09
Quando vou vender um AP, pesquiso e coloco o preço justo, o que quero, Ai é só dizer não para as ofertas, sem problemas, uma hora o interessado aparece. Quando vou comprar é a mesma coisa, ofereço o que acho que o imóvel vale. vende quem quer
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willscs 
em 14/05/2015 16:12
Bigdog quais argumentos você utiliza?
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MegaMan87 
em 14/05/2015 16:15
To achando que tem dois usuários da Bastter.com negociando um imóvel. Só acho...
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Old 
em 14/05/2015 16:19
E o imóvel é o mesmo. :)
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naoeoxi 
em 14/05/2015 16:25
Tenho um quarto e sala. anunciei por 3 milhões e não vendi apareceu um outro querendo trocar. ele também pediu 3 milhões no dele fizemos a permuta e continuamos milionários ! nossos aptos valem 3 millhas !
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MegaMan87 
em 14/05/2015 16:28
Preço: ponto onde a oferta e a demanda se encontram. ou ordens de compra e venda. Isso vale apra ações, FIis imóveis, chicletes, meias e calças. Vc pode querer vender seu imóvel a 1 milhão e eu querer comprar a 100 mil, mas se não existe um negócio, não existe um preço de mercado.
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beze 
em 14/05/2015 17:39
Dependendo do local (bom) sempre tera comprador, o problema é que lançaram trocentos mil imoveis de pessima qualidade e em locais horriveis, ai fica dificil mesmo de vender.
Imóvel - #15 de 18
beze 
em 14/05/2015 17:40
So 15% rivi? Eu jogo logo uns 30% abaixo.
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beze 
em 14/05/2015 17:42
Vc vende imovel mal principalmente se comprou mal, coisa que nos ultimos 10 anos aconteceu de montao por ai. Monte de trouxa comprou caro na planta, em qq buraco, achando que ia vender com 200% de lucro. Entao............
Imóvel - #17 de 18
Pedro95 
em 15/05/2015 08:19
tá estourando a bolha? kkk
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por SaadFilho em 14/05/2015 15:27

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