imovel com problema - garantia da construtora
comentada em 20/03/2020 07:12

Tenho uma sala em prédio comercial alugada. Semana passada a imobiliária entrou em contato comigo pois após chuvas fortes recentes aqui na cidade entrou muita água na sala. Autorizei de pronto o vidraceiro a ir lá e reparar o problema.
Porém o vidraceiro constatou que a causa é um problema estrutural: o vão da janela foi mal construído e por isso a janela não veda direito. A construtora alega que a garantia pelo prédio já passou e não é responsabilidade dela, apesar de não ser um defeito que surgiu com o uso, e sim um defeito de construção.
Autorizei a reparação por dentro, que é provisória. Para reparar corretamente, tem que montar um estrutura com andaime e fazer o serviço pelo lado externo.

O que gostaria de saber dos colegas é se realmente a reparação cabe a mim ou se neste caso a construtora teria alguma responsabilidade mesmo já tendo passado os 5 anos de garantia.